Samuel Pereira oferece: Chácara Eventos Sobradinho Lago Oeste Piscina Churrasqueira Fogão à Lenha

Samuel Pereira oferece: Casa qd 6 Reformada com 3 Suítes área gourmet Sobradinho-DF ACEITA FINANCIAMENTO. - ACEITO TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO. Composto da seguinte forma: - 1 suite máster com hidromassagem, closet e jardim de inverno; - 1 suite com armários, - 1 quarto com armários, - Banheiro Social; - Cozinha planejada, com piso em granito, completa em armários, coifa, cooktop e forno; - 3 Salas grandes, sendo uma de jantar, uma de tv, e uma sala usada como ateliê, - Varanda na sala de jantar e ateliê, fechada em blindex, - Depósito, - Área de serviço com armários, - Varanda para faixa verde, - Área aberta de quintal virado para a faixa verde (frente da casa) que pode ser usada como garagem para 2 ou 3 carros, descobertos, - Faixa verde, demarcada, gramada e muito bem cuidada, Até aqui temos uma casa completa e térrea, pois acessando pela faixa verde não se faz uso da escada, agora vamos para o bônus que foi adicionado com aproveitamento do desnível, inclusive, podendo ser usado como uma segunda moradia, com pequenas adaptações, caso seja necessário ou desejo do comprador. - Varanda gourmet, com armários, churrasqueira, bancadas em granito, rebaixamento do teto em gesso; - Garagem coberta para 4 carros; - 2 lavabos, - 1 suíte, - mais uma sala, - Toda a casa tem laje, - A possibilidade de retirar o habite-se para o uso de financiamento, e FGTS. - Portão eletrônico, - Extremamente bem cuidada, só entrar e morar. - Área gramada. - Possui câmeras de segurança e cerca elétrica, e ar condicionado em todos quartos e 1 sala, 5 no total. - Lote de 350 m² e 350 m2 de área total construída. A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho, quadra 06, de esquina, nos fundos da comercial 06/08, que é a principal avenida comercial de Sobradinho, imóveis com esse posicionamento são usados de forma comercial, como um dos mais tradicionais cursos de idiomas da cidade, mas isso é apenas 1 dos atrativos dessa maravilhosa residência. Descritivo: Pelo acesso da faixa verde, temos uma casa totalmente térrea, porém foi aproveitado o desnível do terreno, sendo pelo acesso da rua um imóvel de pavimento, Na parte superior os 3 banheiros e a cozinha são servidos de água quente por aquecimento solar, Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa 4 Quartos 2 Suites Piscina Churrasqueira Sauna DF-425 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! Térreo: - Hall de entrada; - Sala de TV; - Sala de Jantar; - Cozinha com armários novos e copa com mesa fixa, (cooktop de indução, coifa, micro-ondas e forno elétrico ficaram na casa); - Banheiro social novo, moderno e de extremo bom gosto; - DCE; - Área de serviço; - Garagem para 2 carros cobertos e 3 descobertos; - Varandão no térreo em toda a fachada da área de lazer; Área de lazer: - 2 banheiros; - Sauna; - Piscina; - Churrasqueira; - Ducha; - Salão de jogos; Piso superior: - 2 suites sendo 1 com banheira de hidromassagem, 2 cubas e closet; - 2 quartos com varandas grandes em toda a fachada da área de lazer; - Banheiro social; - Lote de 600 m² e 410 m² de área construída. Casa localizada na DF – 425, Condomínio Vivendas da Serra, região do Setor Habitacional Contagem, pertencente a Fazenda Paranoazinho, que se encontra hoje escriturada em nome da UPSA que busca a escritura individual dos lotes, até o momento o documento a ser passado é a Cadeia Dominial do imóvel e feito uma Escritura Pública de Cessão de Direitos sobre Posse e Acessões, do atual proprietário para o futuro comprador. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Dê a preferência a esse Corretor de imóveis ou exija o CRECI dos outros corretores e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal." #condomíniovivendasdaserra , #condominiovivendasdaserra , #casanovivendasdaserra , #casanocondomíniovivendasdaserra , #casanovivendasdaserra , #casade2suítes , #casacom2suítes , #casade2suites , #casacom2suites , #condomíniofechado , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado , #casadecondominio , #casanalaje , #casadelaje , #casaavenda , #casaàvenda , #casanocontagem , #sobradinhocontagem , #casacontagem , #grandecolorado , #condomínios , #casanovaemsobradinho, #casacomsaunaepiscina , #casacompiscinaechurrasqueira , #piscinaechurrasqueira , #casacomchurrasqueira , #casacompiscina , #casacompiscinasaunaechurrasqueira , #piscinasaunaechurrasqueira , #casacomsaunaechurrasqueira , #casaemsobradinho4quartos , #condomíniofechadocom4quartos , #casaemcondominiocom4quartos , #casaemcondomíniofechadocom4quartos, #casaemcondominiode4quartos , #casaemcondomíniofechadode4quartos, #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,

Samuel Pereira Oferece: Casa de 5 quartos Área Gourmet Lazer armários Lote 1000m² Grande Colorado NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: Piso superior: - Sala de três bons ambientes, (atualmente usada como dois ambientes); - Dois quartos, sendo um deles com armários, bancada de escritório; - Uma suíte, com ante sala, closet enorme, com muito armário e banheiro com bancada em granito, armário e box em blindex; - Banheiro social com bancada em granito, armário e box em blindex; - Corredor; - Cozinha completíssima em armários, ilha, toda planejada com espaço para mesa de jantar; - Área de serviço; Piso inferior: - Sala pequena que é o acesso ao piso superior; - Sala de estar; - dois quartos amplos, ambos com armário; - Banheiro social com bancada em granito, armário, box em blindex e com banheira de hidromassagem; Essa parte pode ser transformada em uma residência de dois quartos com a criação de apenas de uma pia de cozinha. Área de lazer: - Espaço gourmet amplo, com três ambientes; - Área com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, bancada em granito, mais dois espaços que se tornaram duas salas aconchegantes, área fechada em blindex; - Um quarto amplo, - Um bom banheiro social, com bancada, armário e box em blindex; - Piscina grande, de fibra com pedra de pirenópolis ao redor e ducha . Área externa: - Depósito; - Pomar com árvores frutíferas; - Horta; - Barras paralelas para malhar; - Garagem para 04 carros; - Porão ao lado da garagem; - Terreno com 1000 m² e área construída com 537,65 m²; A casa tem um perfil de casa térrea, sendo uma casa completa e totalmente reformada, de 3 quartos sendo uma suíte, está com closet e ante sala, cozinha planejada com ilha, banheiro social, área de serviço, e uma sala de 3 ambientes, no piso superior e depende de apenas poucos degraus pelo portão de pedestre de acesso à casa. A parte inferior, tem o acesso pela garagem, que é para 4 carros no mínimo, dando acesso a sala pequena (hall), e dele temos acesso a parte superior pela escada, saindo na sala de 3 ambientes, e também aos 2 quartos com armário planejado, a um banheiro social com com bancada em granito, armário, box em blindex e com banheira de hidromassagem e mais uma sala/quarto que dá acesso a área externa do fundo e a área de lazer. Essa parte inferior pode ser transformada em uma excelente casa de 2 quartos, e essa sala/quarto, pode se tornar o 6º quarto de dentro da casa, depende apenas da necessidade da família que vier a morar. Condomínio: Condomínio Vivendas Colorado II, no Grande Colorado, DF 150, Sobradinho-DF, é um condomínio fechado, com toda infraestrutura de água, energia, internet, asfalto, segurança com portaria e câmeras monitoradas 24 horas por dia, acesso por QR Code e tem ronda motorizada. Lazer com quadra poliesportiva, pista de skate, quadra de areia, parquinho de areia, pista de caminhada, academia da terceira idade, área de musculação com barras e paralelas. Está a menos de 20 minutos do centro de Brasília e 15 minutos do Boulevard e Iguatemi Shopping, é um dos locais com maior valorização do DF, por ser um dos melhores lugares para viver hoje na Capital Federal. O valor do condomínio é de R$ 790,00 por mês e o valor do IPTU/TLP é de R$ 1450,00 por ano. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73105908 Condomínio Vivendas Colorado II, no Grande Colorado, DF 150, Sobradinho-DF

Samuel Pereira oferece: Lote de 350 m² com 2 Casas no Condomínio Rio Negro Setor de Mansões NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: 1ª Casa - Sala; - Cozinha; - Banheiro Social; - 2 Quartos sendo 1 suíte; - Área de Serviço; - Varanda; 2ª Casa - Sala de 2 ambientes; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 Banheiros Sociais; - 3 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; - Churrasqueira; São 2 casas no lote, A primeira tem dois quartos, sendo um deles com suíte, banheiro social reformado recentemente, sala, cozinha, garagem coberta para 2 carros e área de serviço fechada e coberta. Piso em cerâmica, forro de PVC. A segunda casa é toda na laje com varanda na frente e lateral com área de churrasqueira, são 3 quartos amplos, sala de 2 ambientes, sala de jantar integrada com a cozinha que possui armário planejado abaixo da bancada e dois banheiros sociais, ambos com box em blindex. Piso em cerâmica, toda na laje, blindex em algumas janelas. A área total construída, conforme o IPTU, é de 301m² e o lote tem 350m². O valor do condomínio é de R$260,00 por mês e o IPTU/TLP, foi de R$ 820,00 em 2022. Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa com 4 suítes em condomínio fechado. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: - Sala; - Cozinha; - Lavabo; - 4 Suítes; - Área de Serviço; - Garagem para 4 carros cobertos; - Lote de 400m² e área construída de 150m². Imóvel foi reformado recentemente e possui piso em porcelanato, portas e janelas com esquadria em alumínio e blindex, 4 suítes todas com fino acabamento, cozinha americana com mesa fixa, sala de 2 ambientes, área de serviço e garagem para 4 carros cobertos. O lote ainda possui um amplo espaço para uma área gourmet com piscina. Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva coberta. Próximo a mercado, academia, parada de ônibus e comércio em geral. Venha conferir. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."