- Área 65,00 m²
- Quartos 2
- Garagens 3
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: ASDQWD
- Área Total: 65,00 m²
- Área do Terreno: 178,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Fundos
- Posição do Sol: Perpendicular
- Condomínio: R$ 70
- IPTU: R$ 500
- Data de Atualização: 25/04/2024
Descrição
Samuel Pereira oferece: Casa de 2 quartos reformada, lote 178 m² Condomínio Serra Azul
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Casa de 2 Quartos toda reformada com água, luz, IPTU/TLP e condomínio individualizados.
- Sala com cozinha americana;
- 2 Quartos;
- Banheiro social;
- Área de churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem para 3 carros;
- Quarto de bagunça;
- Essa casa foi praticamente toda reformada;
- Águas pluviais, calçadas externas, varanda gourmet, área de serviço, pintura, piso retificado de 74x74 cm, são novos, e também ;
- Forro de gesso acartonado na casa toda, com iluminação em LED, banheiro com ponto de iluminação decorativa e o seu piso e revestimento tudo novo.
- 95% do esgoto é novo;
- 90% da elétrica é nova, aterramento, fio de 10mm até o relógio, de 6mm até a caixa de disjuntores e até o chuveiro que tem seu disjuntor independente, a maioria das tomadas e interruptores de luz foram trocados e estão fio de 2.5mm novo;
- 75% da hidráulica é nova;
- O quartinho de bagunça não foi reformado, pela sua localização, tem potencial para se tornar o banheiro e o closet de um dos quartos, e assim passará a ter suíte, caso o comprador tenha interesse fazer essa reforma.
- Localizada na quadra 10 do Condomínio Serra Azul, em Sobradinho-DF, que é a melhor rua do condomínio, totalmente sem saída, poucos lotes voltados a locação e os que tem estão com inquilinos antigos, e conhecidos, sem rotatividade, a rua mais tranquila do condomínio, com monitoramento de câmeras.
- Apesar do Serra Azul não ser condomínio fechado, ele oferece aos seus condôminos, um salão de festas completo a preço simbólico, tem quadra poliesportiva, parquinho de areia, sistema de monitoramento por câmeras, limpeza de ruas com capina dos matos de beira de calçada, acessibilidade para cadeirantes em toda a avenida das Palmeiras, quadra de areia, e alguns outros projetos em andamento, isso tudo por uma taxa de apenas R$ 70,00 por mês se pago em dias.
- Desse valor da taxa de condomínio R$ 30 vai para um fundo de caixa voltado para o processo de regularização.
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SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73083490
quadra 10 do Condomínio Serra Azul, em Sobradinho-DF
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#mercadoimobiliário ,
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Serra Azul (Sobradinho), Brasília, DF
Características
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Jardim
- PlayGround
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Localização
Quadra 10, SERRA AZUL, SOBRADINHO, DF Condomínio Serra Azul, Quadra 10, casa 10A
Outros Imóveis
VENDA
R$ 350.000,00
Casa
SETOR OESTE-AR 06 Conjunto 01
Samuel Pereira oferece: Casa 2 Quartos Ótima Localização Aceita Financiamento
ACEITA FINANCIAMENTO.
Composta da seguinte forma:
- Sala de 2 ambientes;
- Cozinha;
- 2 Quartos sendo 1 suíte;
- Banheiro Social;
- Área de Serviço;
- Garagem p/ 2 veículos;
- Lote de 144m² e área construída de 90m².
Imóvel escriturado com ótima localização, fica na Ar 06 em Sobradinho II, ao lado da principal área comercial da cidade.
A casa possui garagem coberta para dois veículos, sala de dois ambientes, cozinha, dois quartos sendo uma suíte e o banheiro social, no quintal temos um "quartinho da bagunça" e a área de serviço coberta que com uma simples alteração pode ser transformada em uma área gourmet. Localizada em uma das melhores quadras de Sobradinho II, próximo a mercados, ponto de ônibus, farmácias, escolas, delegacia, padaria e comércio em geral.
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 90,00 m²
- 2 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 870.000,00
Rural
NUCLEO RURAL LAGO OESTE-Rua 18
Samuel Pereira oferece: Chácara Eventos Sobradinho Lago Oeste Piscina Churrasqueira Fogão à Lenha
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
A casa principal é composta da seguinte forma:
- Varanda de acesso a sala,
- Sala,
- 2 suites,
- Banheiro Social,
- Cozinha bem espaçosa, com ilha, 2 cubas, bancadas em granito,
2ª casa:
Era apenas 1 quarto, sala, cozinha e banheiro e mais um cômodo para depósito com acesso externo.
Foi transformada em 2 quartos, ficou a cozinha e sala americana pequena e manteve o banheiro e o depósito com acesso externo.
Dessa forma acomoda mais pessoas nas locações de eventos que irão pernoitar na chácara.
Lazer/eventos:
- Salão de festas para aproximadamente 120 pessoas com banheiro masculino e feminino grandes, espaço para mesa de sinuca e pebolim, churrasqueira com forno e fogão a lenha, e cozinha grande para profissional;
- Duas piscinas, sendo uma de adulto e infantil que está anexa a primeira, formando inclusive uma cascata para ela;
- Cobertura pequena para churrasqueira, redes, etc. ao lado da piscina;
- Estacionamento com brita, para 40 carros;
- Tanque de peixe com cascata (precisa ser impermeabilizado),
E ainda:
- Manga, varios tipos, abacate, amora, jabuticaba, limão, mexerica, maracujá, banana, pitanga, acerola, mamão, pequi e outros;
- horta,
- Galinheiro,
- Minhocário,
- Canil,
- Cercamento limitando a área da casa principal,
- Poço artesiano com taça de 20 mil litros,
- Energia trifásica,
- Terreno de 20.000 m² e área construída de 859 m².
A estrutura foi feita para unir o útil, ao agradável, o comprador escolher entre ganhar dinheiro com locação para eventos, produção de hortaliças e também ter uma excelente área de lazer, as benfeitorias prontas atendem um evento para até 120 pessoas.
Fica na rua 18 do Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho DF.
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73100540
Rua 18, do Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho DF
Detalhes
- 850,00 m²
VENDA
R$ 440.000,00
Casa Condominio
SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0420 KM 4,5
Samuel Pereira oferece: Sobrado c/ 4 Quartos 1 Suíte Piscina em Condomínio Fechado.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO!
Analisamos veículos na negociação.
Sobrado composto por:
Térreo;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- 1 Quarto
- Área de Serviço;
- Despensa;
- Garagem para 4 veículos;
Lote de 250 m² e área construída de 380 m²
Piso Superior
- 1 Suíte com closet
- 2 Quartos;
São duas edificações no lote, onde a casa principal possui sala de dois ambientes, cozinha com bancada, quatro quartos sendo um no térreo e três na parte superior sendo que um é uma suíte com closet.
Casa com potencial de reforma e valorização.
Nos fundos tem outro sobrado com perspectiva para se transformar em dois apartamentos.
No térreo tem uma área gourmet com um banheiro externo, churrasqueira e piscina.
No primeiro andar temos duas salas amplas fechadas com blindex e no segundo piso possui outra sala, todos os dois ambientes são abertos sem divisão e com acesso independente. São dois imóveis com grande potencial de reforma e valorização, pois está localizado em condomínio fechado com ótima localização próximo a mercado, padaria, parada de ônibus, farmácias e comércio em geral.
Venha conferir essa oportunidade, analisamos sua proposta, inclusive com veículos na negociação.
SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 380,00 m²
- 4 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 790.000,00
Casa Condominio
SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0425 KM 02
Samuel Pereira oferece: Casa Cond. Jardim América DF 425 4 Quartos 2 suítes Churrasqueira Armários
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Térreo
- Sala de TV;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lavabo;
- 1 Suíte;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Área de churrasqueira;
- Área de jardim;
- Garagem coberta para 2 carros;
- Lote de 389 m² e área construída de 335m²;
- IPTU/TLP 2023 foi R$ 1.240,00;
Piso Superior:
Sala ampla com varanda;
- 2 Quartos;
- 1 Suíte máster;
- 1 Banheiro social;
Sobrado com 4 quartos sendo 2 suítes, 1 em cada pavimento, + 2 quartos em cima.
Sala com 3 ambientes amplos integrados, lavabo, e acesso a frente da casa, e churrasqueira.
Cozinha ampla, com armários, 1 suíte, fechada e coberta, +área fechada descoberta;
Na parte externa temos uma varanda bem aconchegante, com bancada e churrasqueira e um jardim com pequeno pomar, grama e vários tipos de plantas.
Aquecimento solar, nos chuveiros, hidromassagem e na pia da cozinha, com boiler de 600 L.
Imóvel localizado em condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento de câmeras, na DF 425, portaria monitorada por reconhecimento facial, em fase final de regularização.
Condomínio com uma maravilhosa área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de areia, e quadra poliesportiva, salão de festas, parquinho, caixa de areia academia ao ar livre e pracinha com laguinho;
Localização privilegiada próximo a mercados, padaria, academia, farmácias, ponto de ônibus, lotérica, feira do produtor, salão de beleza e etc.
São 236 lotes, com tamanhos variados, mas na sua grande maioria 360 m² cada.
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEL EM SOBRADINHO!
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 335,00 m²
- 4 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 580.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 16
Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
1° Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 2 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Garagem para 1 carro;
Detalhamento:
- São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto.
- Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado.
- O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00.
- A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento).
- Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma.
- A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet.
- A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I.
- O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se.
OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
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www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 235,00 m²
- 4 quartos
