Samuel Pereira Oferece 2 Lotes 296m² comércio Jardim Europa II Grande Colorado Sobradinho DF - Comércio do Condomínio Jardim Europa II, Grande Colorado, Sobradinho – DF, venda exclusiva dos 2 lotes juntos, que tem 148 m² cada, totalizando 296 m²! - Potencial construtivo de 2072 m², sendo subsolo e térreo para loja e 5 andares para apartamentos, total de 7x 296. - Toda infraestrutura urbana pronta, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. - Localização privilegiada, a 9 km do Plano Piloto, (ponte do Bragueto), ônibus, comércio variado. - Não aceita Financiamento. Samuel Pereira CRECI 16.508 (61) 99130-5536 whatsapp (61) 98105-6094 @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." 73105904 Condomínio Jardim Europa II, Grande Colorado, Sobradinho - DF

Samuel Pereira oferece: Casa Nova 5 suítes Piscina e Churrasqueira no Vivendas Colorado I Grande Colorado Sobradinho DF - A casa é térrea, com apenas um mezanino na parte superior, para ser usado como sala, e escritório, esse perfil traz a praticidade da casa térrea com a imponência do sobrado. - Rebaixada no gesso com iluminação em LED, janelas em blindex, piso em porcelanato, bancadas em granito, aquecimento solar, reservatório de 2800 litros de água em 2 caixas de 1000 cada e um boiler de 800, mais um reservatório de aproveitamento de águas de banho para usar na grama, pomar nos fundos. - Sala com 3 ambientes, jantar, estar e TV, com pé direito duplo de 6,5 m de altura. - Lavabo. - Cozinha com bancadas. - Área de serviço, - Quarto ou despensa; com banheiro para serviço, - Home teather, - Mezanino, - Varanda que integra as salas com churrasqueira - Piscina; - Garagem coberta para 3 carros grandes; - 4 suítes, sendo que uma com closet; - 1 quarto/escritório/suíte, com banheiro que é reversível para social, - Área construída total de aproximadamente 550 m²; IPTU: R$ 1500,00 Condomínio: R$ 493,00 - Condomínio fechado de altíssimo padrão, com portaria 24 horas, todo murado, com 3 quadras, sendo 1 poliesportiva, 1 de futebol society e 1 de vôlei de areia e ainda pista de skate, pista de cooper, parquinho, circuito inteligente para exercícios. Localizado próximo a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, salão de beleza, academias, pet shops, dentre outros. - Não aceita financiamento. - Proprietário aberto a negociações, analisa troca por lote na região e carro. Samuel Pereira CRECI 16.508 (61) 99130-5536 CLARO whatsapp (61) 98105-6094 TIM [email protected] www.samuelpereiraei.com.br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." 73105907 Vivendas Colorado I, Grande Colorado (Sobradinho), Brasília-DF

Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos sendo 1 suíte, Reformada e toda na laje NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A Casa é composta por: - 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet, na suíte tem armários planejado, no quarto e no closet e no banheiro; - Sala com 2 ambientes; - Sala de jantar; - Sala de estar - Cozinha com armários planejados, bancadas e mesa fixa em granito; - Banheiro social; - Dependência de empregados, que pode ser usada como escritório, ou quarto de bagunça; - Banheiro de serviço; - Área de serviço; - Varanda; - Garagem para 2 carros cobertos; Casa passou por uma reforma recente, na qual foi trocado todo o piso, as janelas, recebeu pintura nova, manutenção em elétrica e feito um projeto de iluminação no teto rebaixado em gesso nas salas. Na frente foi feito uma varanda/garagem para 2 carros. A casa é toda na laje, solta no lote, bem localizada, área construída de 130m2 e um terreno de 390m2, IPTU desmembrado e pode ser transferida para o novo proprietário através de escritura de Cessão de Direitos. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Samuel Pereira CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal." #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casanalaje3quartos , #casadelaje3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casacomarmarios , #casade3quartos , #casanalaje , #casadelaje , #casaavenda , #casaàvenda , #casade3quartosnosetor , #casacom3quartosnosetor , #casanosetor , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #casaemsobradinho3quartos , #casatérrea , #casacomarmarios , #casade3quartos , #casanosetordemansoesdesobradinho , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansõesdesobradinho , #casade3quartossetordemansões , #casaterrea , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73080680 QMS 25, Condomínio Mini Chácaras, Setor de Mansões de Sobradinho, Brasilia - DF

Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado - Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Taxa Máxima de Ocupação: 30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%. Taxa Máxima de Construção: 75% do terreno. Altura da Edificação: 10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira). Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional. O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer. Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho. Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias. Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma: • Piscinas • Churrasqueiras • Academia • Sauna • Banheiros • Bar • Quadra Poliesportiva • Parque Infantil • Restaurante • Heliponto • Estúdio de Gravação • Área de descompressão • Diretoria • Service Desk • Sala 360 • Praça central • Auditório • Espaço Ecumênico • Área de atividades • Coworking SAMUEL PEREIRA CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #setordeclubesesportivossul , #setordeclubesesportivossul , #terrenonosetordeclubesesportivossul , #terrenosetordeclubesesportivossul , #lotesetordeclubesesportivossul , #lotenosetordeclubesesportivossul #stúdiofreijo , #terrenonosetordeclubessul , #terrenosetordeclubessul , #lotesetordeclubessul , #lotenosetordeclubessul , #terrenonapontejk , #terrenocomercialnapontejk , #lotenapontejk , #lotecomercialnapontejk , #terrenonaorladapontejk , #terrenocomercialnaorlapontejk , #lotenaorlapontejk , #lotecomercialnaorladapontejk , #terrenocomercialaoladodomangai , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,

Samuel Pereira oferece: Casa térrea em Condomínio fechado com 4 Quartos de laje lote 593m². NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Ao entrar no portão de pedestre temos uma varanda na frente da casa e à esquerda a garagem, que não é coberta. A casa está toda solta no lote, tem o corredor à direita e amplo espaço nos fundos. Ao acessar a varanda entramos na sala que tem 2 ambientes, mais um espaço que pode ser um barzinho, por exemplo; Ao lado direito dessa sala, tem um quarto usado como ateliê, que seria o também um 5º quarto, mas neste momento que estamos vivendo se encaixa perfeitamente no sonhado escritório que muitas famílias estão querendo; Seguindo em frente ao lado esquerdo desta sala da entrada, tem uma sala de jantar muito ampla. Ao seguir temos um corredor que dá acesso primeiramente à cozinha, que é a primeira porta do corredor, e tem armários planejados. Logo depois temos 1 banheiro social e mais um banheiro entre os 3 quartos que temos à esquerda do fim do corredor. A direita do fim do corredor temos um hall de circulação, que é atualmente um oratório e logo depois dele fica a suíte da casa, que é grande, tem um banheiro enorme e um espaço para closet. Da cozinha temos acesso a área de serviço. - 1 Quarto com suíte; - Área de Serviço ; Então temos: - 1 sala com 2 ambientes; - 1 sala de jantar - 5 Quartos, sendo 1 com suíte e closet, e 1 na frente da casa para escritório; - 2 Banheiros Sociais; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - Área construída de 270m2 em lote de 593m2. Localizado no Condomínio Bem Estar, que é fechado com quadra poliesportiva, 3 áreas de churrasqueira, parque infantil e campo de areia, portaria 24h e monitoramento por câmeras, localizado próximo ao Ultrabox, acesso na DF-150. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Samuel Pereira CRECI 16508 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 [email protected] www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal."

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A casa é composta por: - 3 quartos grandes, sendo 1 com suíte, - Banheiro social, entre os 2 quartos, - Sala de 2 ambientes, - Cozinha, - Área de serviço, - Garagem coberta para 2 carros. - Piscina. - Edícula de quarto, sala, cozinha e banheiro, Essa é uma excelente casa térrea, na laje, em condomínio fechado, ela tem uma garagem coberta para 2 carros à esquerda, e um espaço à direita que dá pra fazer mais um garagem; Ela é solta no lote, tem estrutura para 2º piso e o projeto em arquivo, nos fundos tem uma piscina e uma edícula de quarto, sala, cozinha e banheiro, que pode facilmente ser transformada em área de lazer e ainda uma área atualmente usada como guarda bagunça. A casa principal falta pintura externa e interna, passou apenas o impermeabilizante, e falta o gesso no teto, porém a sala foi pintada e colocado gesso, assim dá pra ter uma ideia real do potencial do imóvel. Ela tem uma sala, que dá para fazer 2 ambientes, um espaço para montar um escritório, e os 3 quartos sendo um deles suíte, estão a direita da sala após o escritório, sem corredor e sim um hall de circulação, com o banheiro social entre os 2 quartos. A cozinha e área de serviço não são grandes, como o projeto final seria construir no 2º piso, elas seriam ampliadas, mas isso fica a critério do comprador, Espaço para jardim na frente da casa e área descoberta concretada e gramada nos fundos ao redor da piscina que tem 3x6, com 1,4 de profundidade; Foi construída pelo proprietário, tem aproximadamente 7 anos, 168 m² de área coberta, e 363 m² de lote, condomínio portão acionado por controle remoto, com zelador em horário comercial, pagando R$ 100 por mês, fica na descida após o Ultrabox, na DF-150. Não aceita financiamento. Samuel Pereira CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal." #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei , #casaterrea , #casaemsobradinho , #casanalaje , #casaavenda , #casatérrea , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado ,