- Área 410,00 m²
- Quartos 4
- Suítes 2
- Garagens 5
Detalhes
- Venda de Casa condominio Sobrado
- Código: aghqr
- Área Total: 600,00 m²
- Área do Terreno: 600,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Perpendicular
- Condomínio: R$ 350
- IPTU: R$ 1.000
- Data de Atualização: 25/03/2024
Descrição
Samuel Pereira oferece: Casa 4 Quartos 2 Suites Piscina Churrasqueira Sauna DF-425
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO!
Térreo:
- Hall de entrada;
- Sala de TV;
- Sala de Jantar;
- Cozinha com armários novos e copa com mesa fixa, (cooktop de indução, coifa, micro-ondas e forno elétrico ficaram na casa);
- Banheiro social novo, moderno e de extremo bom gosto;
- DCE;
- Área de serviço;
- Garagem para 2 carros cobertos e 3 descobertos;
- Varandão no térreo em toda a fachada da área de lazer;
Área de lazer:
- 2 banheiros;
- Sauna;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Ducha;
- Salão de jogos;
Piso superior:
- 2 suites sendo 1 com banheira de hidromassagem, 2 cubas e closet;
- 2 quartos com varandas grandes em toda a fachada da área de lazer;
- Banheiro social;
- Lote de 600 m² e 410 m² de área construída.
Casa localizada na DF – 425, Condomínio Vivendas da Serra, região do Setor Habitacional Contagem, pertencente a Fazenda Paranoazinho, que se encontra hoje escriturada em nome da UPSA que busca a escritura individual dos lotes, até o momento o documento a ser passado é a Cadeia Dominial do imóvel e feito uma Escritura Pública de Cessão de Direitos sobre Posse e Acessões, do atual proprietário para o futuro comprador.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
(61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
(61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4
@samuelpereiracorretor
samuelap2008 @ hotmail.com
www . samuelpereiraei . com . br
"Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Dê a preferência a esse Corretor de imóveis ou exija o CRECI dos outros corretores e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal."
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Características
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- PlayGround
- Portão Eletrônico
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Varanda
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Vista Livre
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
Outros Imóveis
VENDA
Samuel Pereira oferece: Casa com 4 suítes em condomínio fechado.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composta da seguinte forma:
- Sala;
- Cozinha;
- Lavabo;
- 4 Suítes;
- Área de Serviço;
- Garagem para 4 carros cobertos;
- Lote de 400m² e área construída de 150m².
Imóvel foi reformado recentemente e possui piso em porcelanato, portas e janelas com esquadria em alumínio e blindex, 4 suítes todas com fino acabamento, cozinha americana com mesa fixa, sala de 2 ambientes, área de serviço e garagem para 4 carros cobertos. O lote ainda possui um amplo espaço para uma área gourmet com piscina.
Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva coberta. Próximo a mercado, academia, parada de ônibus e comércio em geral.
Venha conferir.
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SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 150,00 m²
- 4 quartos
- 4 suites
VENDA
Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos c/1 Suíte em Lote de 200m² Nova Colina.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composta por;
- Sala;
- Cozinha;
- 2 Quartos;
- 1 Suíte;
- Banheiro Social;
- Área de Serviço;
- Varanda;
- Garagem para 3 veículos;
Lote de 200m² e área construída de 120m².
Imóvel localizado no Nova Colina próximo a praça e a igreja Divino Espírito Santo.
Casa com portas e janelas em blindex, composta por três quartos sendo uma suíte, sala ampla de dois ambientes bem ventilada, cozinha e área de serviço. A garagem tem capacidade para dois veículos cobertos.
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SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências."
Detalhes
- 200,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
VENDA
Samuel Pereira oferece: Casa 4 quartos 1 suíte lote 500 m² Cond. fechado Sobradinho DF.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
- Sala de TV,
- 4 quartos sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Cozinha com copa;
- Garagem para 4 carros cobertos;
- Área de serviço coberta;
- Quarto de depósito;
- Varanda grande;
- Banheiro externo;
- Barracão de alvenaria;
- Casa com lote de 500 m² e 328 m² de área construída aproximadamente;
Casa forrada no PVC, possui uma sala ampla, quatro quartos sendo uma suíte, cozinha ampla, com copa, banheiro social e área de serviço coberta.
A casa tem uma garagem enorme, é toda avarandada, sendo um excelente espaço para fazer uma área de gourmet, onde já temos também um banheiro externo e um quarto de bagunça.
Na frente da casa tem um barracão de alvenaria, com piso em concreto, pé direito alto, que foi usado como depósito da empresa do ex - proprietário, e pode ser transformado em uma pequena casa de 2 quartos, ou uma excelente casa de 1 quarto, podendo fazer inclusive um acesso independente da casa principal e ter uma renda extra, ou a 2ª residência para você que tem um filho(a) casado(a) precisando sair do aluguel.
E/ou ainda ser transformada em uma excelente área de churrasqueira.
Localizada no Condomínio Vila Verde, que possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, zelador, quadra poliesportiva, playground, área verde e uma pracinha bem aconchegante para seu filho brincar naquele fim de tarde sem preocupação.
Condomínio está em fase adiantada de regularização, a proprietária possui acordo com a empresa responsável, e o custo será assumido pelo comprador, caso o imóvel venha a ser regularizado antes da venda, o valor será alterado.
Venha conferir essa oportunidade, analisamos sua proposta, inclusive com veículos na negociação.
SAMUEL PEREIRA
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w w w . s a m u e l p e r e i r a e i. c o m .b r
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 328,00 m²
- 5 quartos
- 1 suites
VENDA
Samuel Pereira oferece: Lote de 350 m² com 2 Casas no Condomínio Rio Negro Setor de Mansões
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composta da seguinte forma:
1ª Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- 2 Quartos sendo 1 suíte;
- Área de Serviço;
- Varanda;
2ª Casa
- Sala de 2 ambientes;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- 2 Banheiros Sociais;
- 3 Quartos;
- Área de Serviço;
- Varanda;
- Churrasqueira;
São 2 casas no lote,
A primeira tem dois quartos, sendo um deles com suíte, banheiro social reformado recentemente, sala, cozinha, garagem coberta para 2 carros e área de serviço fechada e coberta.
Piso em cerâmica, forro de PVC.
A segunda casa é toda na laje com varanda na frente e lateral com área de churrasqueira, são 3 quartos amplos, sala de 2 ambientes, sala de jantar integrada com a cozinha que possui armário planejado abaixo da bancada e dois banheiros sociais, ambos com box em blindex.
Piso em cerâmica, toda na laje, blindex em algumas janelas.
A área total construída, conforme o IPTU, é de 301m² e o lote tem 350m².
O valor do condomínio é de R$260,00 por mês e o IPTU/TLP, foi de R$ 820,00 em 2022.
Sobre o Condomínio:
Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria.
Tem portaria 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura.
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SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 300,00 m²
- 5 quartos
- 1 suites
VENDA
Samuel Pereira oferece: Prédio Nova Colina 2 lojas aptº 3 quartos c/ 2 suites garagem 2 carros
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Oferecemos um Predio no Nova Colina, Sobradinho - DF, com 2 lojas de 45 m² cada, com banheiro e cozinha, atualmente alugadas.
No piso superior 1 apartamento de 3 quartos sendo 2 suítes, varanda, cozinha planejada, sala grande, sala de jantar, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 carros cobertos.
Composto da seguinte forma:
- Sala ENORME com 2 ambientes, sendo de TV e estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha americana com bancadas, ilha, balcão de granito, cooktop e forno elétrico embutido na torre quente e armários;
- 3 Quartos amplos, sendo que 2 deles são bem arejados, claros, enormes e tem suítes novas, feitas recentemente;
- Banheiro Social com armário e blindex;
- Área de Serviço grande;
- Garagem para 2 carros cobertos com portão eletrônico;
- Apartamento com área construída útil de 135 m² + 30 m² de varandas no espaço aéreo do imóvel.
- Lote de 135 m² excluindo espaço aéreo utilizado no pavimento superior com varandas e beirais, com área construída de 270 m² + 30 m² de varandas.
O total mínimo previsto para retorno de locação é de R$ 2.500,00, gerando um retorno de 0,5% do valor do imóvel que é um excelente retorno.
A garagem comporta 2 carros cobertos grandes com folga, e tem portão eletrônico.
Localizado em área tranquila, Novo Setor de Mansões de Sobradinho em Nova Colina, Sobradinho DF, com fácil acesso a ônibus, mercados, padaria, etc...
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73270585
Novo Setor de Mansões, Módulo 5, Conjunto, Nova Colina (Sobradinho), Brasília DF
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