- Área 307,00 m²
- Quartos 4
- Suítes 3
- Garagens 6
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: ktydrjs
- Área Total: 307,00 m²
- Área do Terreno: 350,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- IPTU: R$ 1.000
- Data de Atualização: 22/04/2024
Descrição
Samuel Pereira oferece: Casa qd 6 Reformada com 3 Suítes área gourmet Sobradinho-DF
ACEITA FINANCIAMENTO.
- ACEITO TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO.
Composto da seguinte forma:
- 1 suite máster com hidromassagem, closet e jardim de inverno;
- 1 suite com armários,
- 1 quarto com armários,
- Banheiro Social;
- Cozinha planejada, com piso em granito, completa em armários, coifa, cooktop e forno;
- 3 Salas grandes, sendo uma de jantar, uma de tv, e uma sala usada como ateliê,
- Varanda na sala de jantar e ateliê, fechada em blindex,
- Depósito,
- Área de serviço com armários,
- Varanda para faixa verde,
- Área aberta de quintal virado para a faixa verde (frente da casa) que pode ser usada como garagem para 2 ou 3 carros, descobertos,
- Faixa verde, demarcada, gramada e muito bem cuidada,
Até aqui temos uma casa completa e térrea, pois acessando pela faixa verde não se faz uso da escada, agora vamos para o bônus que foi adicionado com aproveitamento do desnível, inclusive, podendo ser usado como uma segunda moradia, com pequenas adaptações, caso seja necessário ou desejo do comprador.
- Varanda gourmet, com armários, churrasqueira, bancadas em granito, rebaixamento do teto em gesso;
- Garagem coberta para 4 carros;
- 2 lavabos,
- 1 suíte,
- mais uma sala,
- Toda a casa tem laje,
- A possibilidade de retirar o habite-se para o uso de financiamento, e FGTS.
- Portão eletrônico,
- Extremamente bem cuidada, só entrar e morar.
- Área gramada.
- Possui câmeras de segurança e cerca elétrica, e ar condicionado em todos quartos e 1 sala, 5 no total.
- Lote de 350 m² e 350 m2 de área total construída.
A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho, quadra 06, de esquina, nos fundos da comercial 06/08, que é a principal avenida comercial de Sobradinho, imóveis com esse posicionamento são usados de forma comercial, como um dos mais tradicionais cursos de idiomas da cidade, mas isso é apenas 1 dos atrativos dessa maravilhosa residência.
Descritivo:
Pelo acesso da faixa verde, temos uma casa totalmente térrea, porém foi aproveitado o desnível do terreno, sendo pelo acesso da rua um imóvel de pavimento,
Na parte superior os 3 banheiros e a cozinha são servidos de água quente por aquecimento solar,
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
+ 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Interfone
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Vista Livre
Outros Imóveis
VENDA
R$ 420.000,00
Casa Condominio
SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0420 KM 04
Samuel Pereira oferece: Lote de 350 m² com 2 Casas no Condomínio Rio Negro Setor de Mansões
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composta da seguinte forma:
1ª Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- 2 Quartos sendo 1 suíte;
- Área de Serviço;
- Varanda;
2ª Casa
- Sala de 2 ambientes;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- 2 Banheiros Sociais;
- 3 Quartos;
- Área de Serviço;
- Varanda;
- Churrasqueira;
São 2 casas no lote,
A primeira tem dois quartos, sendo um deles com suíte, banheiro social reformado recentemente, sala, cozinha, garagem coberta para 2 carros e área de serviço fechada e coberta.
Piso em cerâmica, forro de PVC.
A segunda casa é toda na laje com varanda na frente e lateral com área de churrasqueira, são 3 quartos amplos, sala de 2 ambientes, sala de jantar integrada com a cozinha que possui armário planejado abaixo da bancada e dois banheiros sociais, ambos com box em blindex.
Piso em cerâmica, toda na laje, blindex em algumas janelas.
A área total construída, conforme o IPTU, é de 301m² e o lote tem 350m².
O valor do condomínio é de R$260,00 por mês e o IPTU/TLP, foi de R$ 820,00 em 2022.
Sobre o Condomínio:
Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria.
Tem portaria 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura.
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 300,00 m²
- 5 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 910.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 6 Conjunto B
Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.
ANALISAMOS TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO-DF.
A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho I, quadra 06, pertinho da entre quadra comercial 04/06, que é a uma das melhores áreas comerciais da cidade, com a padaria Pão de Sal, papelarias, hortifrúti, mercado, elétrica, farmácias, parada de ônibus escolas como o Instituto São José e Ginásio, Banco BRB, restaurantes, MacDonalds, etc...
A distribuição é da seguinte forma:
Térreo:
- Sala de dois ambientes, com estar e TV;
- Sala de jantar;
- Banheiro Social;
- 1 suite ;
- Cozinha grande com armários;
- Área de serviço,
Piso superior:
- 2 quartos, sendo 1 deles com armário;
- Varandão com acesso comum aos 2 quartos citados acima, ela é virada para a faixa verde e para as piscinas da casa;
- 1 quarto com armário;
- 1 suite com armário;
- Salão de jogos coberto, com mesa de sinuca, com acesso a suíte citada acima, e acesso externo pelo portão da garagem;
- Banheiro Social;
- Sala de TV grande;
- Escritório,
Área externa da faixa verde:
- Faixa verde, demarcada e gramada;
- 2 piscinas, sendo 1 infantil e 1 adulto;
- Churrasqueira;
Área externa da garagem:
- Escada de acesso ao salão de jogos;
- Garagem coberta para 4 carros;
- 2ª Churrasqueira;
- 2 quartos com banheiro social entre eles, (1 de hóspedes e 1 dependência de empregados);
- 1 quarto de serviço, usado para passar roupas, costura, etc...;
- Despensa;
- Depósito;
- Lote de 350 m² e 372 m² de área total construída.
- Portão eletrônico,
- A casa toda tem laje,
Pelo acesso da faixa verde, temos a grade usual mais um muro de vidro temperado, que aumenta o período de sol sobre as piscinas e também a segurança;
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
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73025062
Quadra 06, conjunto B, (Sobradinho) Brasília-DF
Detalhes
- 372,00 m²
- 6 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 590.000,00
Casa
SETOR OESTE-AR 16
Samuel Pereira oferece: Casa na Laje com 3 Quartos sendo 2 suítes na AR 16 Sobradinho II.
ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS
Composta da seguinte forma:
- Sala com pé direito alto;
- Cozinha americana com bancada em granito;
- Banheiro social;
- 3 Quartos sendo 2 suítes;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Área de churrasqueira;
- Garagem coberta para 1 carro;
- Lote de 144 m² e área construída de 114 m².
Imóvel com ótima localização, fica na Ar 16, em Sobradinho II, na rua do ônibus, com rua de acesso apenas às casas e calçada larga.
A casa é toda na laje, portas externas e janelas em blindex, são três quartos sendo duas suítes e um banheiro social, cozinha, banheiros, churrasqueira e área de serviço com bancadas em granito e nichos nos banheiros.
Piso e revestimentos da casa em porcelanato, aquecimento solar para as 3 duchas dos banheiros, (instalamos o boiler e as placas funcionando, no ato do fechamento de negócio, para que o comprador tenha o direito de usufruir da garantia total de fábrica), preparação para aquecimento elétrico na pia da cozinha.
Portão eletrônico e garagem para 1 veículo coberto.
Casa para pessoas que não pretendem gastar em reforma, só comprar e mudar.
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SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 112,00 m²
- 3 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 870.000,00
Rural
NUCLEO RURAL LAGO OESTE-Rua 18
Samuel Pereira oferece: Chácara Eventos Sobradinho Lago Oeste Piscina Churrasqueira Fogão à Lenha
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
A casa principal é composta da seguinte forma:
- Varanda de acesso a sala,
- Sala,
- 2 suites,
- Banheiro Social,
- Cozinha bem espaçosa, com ilha, 2 cubas, bancadas em granito,
2ª casa:
Era apenas 1 quarto, sala, cozinha e banheiro e mais um cômodo para depósito com acesso externo.
Foi transformada em 2 quartos, ficou a cozinha e sala americana pequena e manteve o banheiro e o depósito com acesso externo.
Dessa forma acomoda mais pessoas nas locações de eventos que irão pernoitar na chácara.
Lazer/eventos:
- Salão de festas para aproximadamente 120 pessoas com banheiro masculino e feminino grandes, espaço para mesa de sinuca e pebolim, churrasqueira com forno e fogão a lenha, e cozinha grande para profissional;
- Duas piscinas, sendo uma de adulto e infantil que está anexa a primeira, formando inclusive uma cascata para ela;
- Cobertura pequena para churrasqueira, redes, etc. ao lado da piscina;
- Estacionamento com brita, para 40 carros;
- Tanque de peixe com cascata (precisa ser impermeabilizado),
E ainda:
- Manga, varios tipos, abacate, amora, jabuticaba, limão, mexerica, maracujá, banana, pitanga, acerola, mamão, pequi e outros;
- horta,
- Galinheiro,
- Minhocário,
- Canil,
- Cercamento limitando a área da casa principal,
- Poço artesiano com taça de 20 mil litros,
- Energia trifásica,
- Terreno de 20.000 m² e área construída de 859 m².
A estrutura foi feita para unir o útil, ao agradável, o comprador escolher entre ganhar dinheiro com locação para eventos, produção de hortaliças e também ter uma excelente área de lazer, as benfeitorias prontas atendem um evento para até 120 pessoas.
Fica na rua 18 do Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho DF.
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SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73100540
Rua 18, do Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho DF
Detalhes
- 850,00 m²
VENDA
R$ 750.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 2
Samuel Pereira oferece: Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes Lote de 260m² na Quadra 2 de Sobradinho.
ACEITA FINANCIAMENTO
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR NO SETOR DE MANSÕES.
Térreo:
- Sala c/3 ambientes;
- 1 Quarto;
- Cozinha c/armários;
- Banheiro Social;
- Área de Serviço;
- Quarto externo;
- Banheiro externo;
Piso Superior:
- Sala;
- 2 Suítes;
- 2 Quartos;
- Banheiro Social;
- Varanda;
Lote de 260m2 e área construída de 240m²
Imóvel localizado na quadra 2, uma das melhores da cidade.
Sobrado com cinco quartos sendo um no térreo, sala ampla de três ambientes com sanca e projeto de iluminação, cozinha completa em armários com bancada em granito e duas cubas, área de serviço coberta e um quarto com banheiro externo, no fundos possui um depósito e um canil. Na parte superior são quatro quartos sendo duas suítes e três com armário embutido, banheiro social, a sala dá acesso para a varanda frontal e um dos quartos para a varanda do fundo mas na parte superior, ou seja, além do espaço no quintal ainda possui essa varanda na parte superior com acesso também pela parte externa. Casa com ótima estrutura e excelente localização.
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Detalhes
- 240,00 m²
- 5 quartos
- 2 suites
