• Área 235,00 m²
  • Quartos 4
  • Garagens 3

Detalhes

  • Venda de Casa Padrão
  • Código: 678531
  • Área Total: 352,00 m²
  • Área do Terreno: 352,00 m²
  • Aceita Permuta: Sim
  • Posição do Imóvel: Vazado
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • IPTU: R$ 950
  • Data de Atualização: 29/10/2024

Descrição

Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. 1° Casa - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - 2 quartos; - Área de serviço; - Varanda; - Garagem para 2 carros; 2° Casa: - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - 2 quartos; - Área de serviço; - Garagem para 1 carro; Detalhamento: - São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto. - Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado. - O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00. - A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento). - Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma. - A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet. - A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I. - O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se. OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha com Armários
  • Varanda
  • Cozinha Espaçosa

Localização

Quadra 16, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF

Outros Imóveis

VENDA
R$ 160.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 16
Samuel Pereira oferece: Apartamento 2 Quartos Setor de Mansões de Sobradinho QMS 16 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 2 ambientes; - Cozinha ampla; - Banheiro Social; - 2 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, perto da posto de saúde, QMS 16. Com parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, posto de saúde, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 2 quartos bem amplos, sala enorme com 2 ambientes + um varandão, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz já são individualizados e o processo de desmembramento das inscrições do IPTU/TLP está em andamento e adiantado; São 68 m² de área útil, realmente é um apartamento enorme, (tem muito apartamento bom de 3 quartos com 72 m². Fica no 2º andar, nascente, muito bem ventilado e com iluminação natural, com janela em todos os cômodos e nenhuma delas para fosso de ventilação. Esse vale a pena! Analisamos permuta por carro de menor valor, desde que esteja em bom estado de conservação e no valor real de venda. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082120 Condomínio Mini Chácaras , QMS 16, Sobradinho-DF
Detalhes
  • 68,00 m²
  • 2 quartos
VENDA
R$ 170.000,00
Foto do Imóvel

Lote

NOVA COLINA-Condomínio Petrópolis Rua B
Samuel Pereira oferece: Lote de 212 m² no Nova Colina desmembrado Condomínio NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ANALISAMOS PERMUTA. - Lote de 212 m²; - Terreno com metros 212 de frente e fundos; - Localizado na subida do Bar do Chicão, rua sem saída a esquerda, onde está se formando um novo condomínio; - Terreno com IPTU desmembrado e murado; - Analisamos propostas por imóvel de maior ou menor valor, e carro. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73270220 Condomínio Petrópolis, Rua B, Nova Colina (Sobradinho) Brasília DF
Detalhes
  • 170,00 m²
VENDA
R$ 135.000,00
Foto do Imóvel

Rural

ZONA RURAL-Rodovia BR 020 KM 13
SAMUEL PEREIRA OFERECE: Chácara região do Arrozal a 1 km do asfalto e 5 minutos de Sobradinho DF NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Não tem casa, e nenhuma benfeitoria, exceto as cercas. A rede da neonergia passa na porta, só providenciar a ligação. O terreno é todo muito íngreme. Fica a 16,2km do Posto Colorado, sendo; 13 km na BR020. 2,2 km de asfalto até a escola do Córrego do Arrozal; 1 km estrada de terra, até a porteira. É uma área da TERRACAP, em fase de regularização no sistema público privada, sendo que a parte privada administrada pela ANRF, Associação Nacional de Regularização Fundiária, em conjunto com as associações locais, nesse caso é a OR Sálvia. A nascente fica bem perto, no vizinho ao lado. O valor de R$ 135 mil não é financiável. A chácara tem um pouco mais de 4 hectares, fica região do Arrozal a 5 minutos de Sobradinho - DF, o acesso é pela BR 020, do lado direito de quem vai de Sobradinho, para Planaltina, imediatamente após o Condomínio Alto da Boa Vista, e a 2 km Escola Classe Córrego do Arrozal. Chácara rica em água, vegetação nativa, vista maravilhosa, local extremamente propício para turismo rural/ecológico. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73007-995 Rodovia BR-020 km 13 (entrada após o Bar do Mocotó) CPC Córrego do Arrozal
Detalhes
  • 40.000,00 m²
VENDA
R$ 2.499.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

PARK SUL-SGCV Lote 14
Samuel Pereira oferece: Aptº de 3 suítes fino acabamento e mobiliado no Park Sul Brasília-DF ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS: Apartamento com finíssimo acabamento, todo mobiliado, climatizado, com 3 suítes, 2 vagas soltas, 135 m² de área útil, em condomínio vertical fechado, regularizado, escriturado e registrado, no Park Sul, Brasília-DF. ÁREA ÍNTIMA - Suite com closet grande planejado, painel de TV, cama box com cabeceira em marcenaria, e 2 criados, pendentes de iluminação, espelhos, nicho, box em blindex, 2 cubas e 2 chuveiros armários sob a pia, varanda na área externa; - Mais 2 quartos semi-suítes, ambos com armários inclusive no banheiro, cabeceiras e criados das camas, painel de tv, box em blindex, espelhos, metais, pendentes, etc…; ÁREA SOCIAL E SERVIÇO - Sala ampla de 2 ambientes, mesa de jantar de 4 lugares, sofá, rack, painel e TV; - Cozinha americana decorada, mobiliada e equipada com todos os eletros de uma boa cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Garagem 2 carros cobertos e soltas no 2° subsolo, (nº 370 e 371); ÁREA DE LAZER - Ofurô coberto com hidromassagem e iluminação em LED; - Cozinha gourmet decorada, mobiliada com mesa de jantar de 8 lugares, equipada e com uma churrasqueira; - Ambientes descobertos, sendo que um liga a área gourmet ao ofurô e a área interna pela sala; e outros 2 ambientes são de varanda de 2 suítes DETALHAMENTO - Rico em armários planejados, mobiliado, ar condicionado e TV em todos os ambientes; - Projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação em LED; - Projeto moderníssimo; - Porta com fechaduras codificada; - Banheiros com água aquecida; - Metragem: 135,02 m² de área útil; - Metragem Total: 221,16 m²; - IPTU: R$2.860,00 - Condomínio: R$1.450,00; CONDOMÍNIO - Itens de lazer no condomínio: Piscina adulto e infantil, tabela de basquete, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, sala de funcionários, brinquedoteca, espaço pet, mini campo de futebol. - Condomínio vertical, regularizado, escriturado e registrado, aceita financiamento e FGTS! - Portaria com monitoramento 24 horas por dia. OBS: O proprietário aceita vender por financiamento mediante a um sinal de negócio e também analisa permutas. - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 71215640, 640, Sgcv, 14, Brasília - DF VILLAGGIO Pertencente a uma nova geração de condomínios conectados ao estilo de vida disruptivo das novas gerações, o Villaggio Park Sul possui um projeto diferenciado, composto por 4 torres residenciais, área de lazer equipada com ambientes voltados ao bem estar de toda a família. Nas áreas comuns a sustentabilidade é a marca, com iluminação 100% LED, torneiras das pias dos banheiros com controle de vazão, vasos com 2 estágios e irrigação automática para as áreas verdes. Na segurança, o Villaggio surpreende mais uma vez com inédito pulmão de segurança para pedestres e veículos, câmeras CFTV-IP, monitoramento dos muros por sensores perimetrais com tecnologia infravermelho, portaria central com identificação, além de catracas de acesso e gerador de emergência destinado ao sistema de combate a incêndio e ao uso emergencial de 1 elevador por torre.
Detalhes
  • 135,00 m²
  • 3 quartos
  • 3 suites
VENDA
R$ 1.100.000,00
Foto do Imóvel

Lote

SETOR OESTE-AR 13
Samuel Pereira oferece: Lote comercial para fins institucionais com 1.648 m² AR 13 Sobradinho II. ACEITA FINANCIAMENTO. Lote comercial para fins institucionais, localizado na AR 13 em Sobradinho II, a melhor quadra da cidade. Área de 1.648,71 m², limitando-se pela frente com via pública e pelos fundos com o Centro de Orientação Rural. Uma ótima opção para você que quer investir na região. Analisamos propostas e permutas. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 1.648,71 m²