- Área 235,00 m²
- Quartos 4
- Garagens 3
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 678531
- Área Total: 352,00 m²
- Área do Terreno: 352,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Vazado
- Posição do Sol: Perpendicular
- IPTU: R$ 950
- Data de Atualização: 12/08/2025
Descrição
Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
1° Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 2 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Garagem para 1 carro;
Detalhamento:
- São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto.
- Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado.
- O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00.
- A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento).
- Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma.
- A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet.
- A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I.
- O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se.
OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
+ 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Características
- Área de Serviço
- Cozinha com Armários
- Varanda
- Cozinha Espaçosa
Localização
Quadra 16, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
R$ 680.000,00
Apartamento
SOBRADINHO-Quadra 7 Comércio Local 2
Samuel Pereira oferece: Aptº QD 07, 4 Quartos 98m² 3 banheiros aceita Financiamento e FGTS
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS, mediante a um sinal de negócio;
Local privilegiado em Sobradinho-DF, próximo ao centro comercial da quadra 08 e vasto comércio nas proximidades, e fácil acesso a transportes.
- 04 Quartos sendo 01 suíte, todos com armários planejado, 2 deles com varanda compartilhada; (1 dos quartos é uma DCE, mas está com armários e sendo usado como escritório);
- Sala enorme com 2 ambientes integrados;
- Cozinha toda planejada, com bancadas em granito, bastante armário, cooktop, forno e exaustor;
- 03 banheiros no total, sendo 1 da suíte, 1 social e 1 da DCE, todos com box em blindex;
- Área de Serviço;
- Garagem coberta para 1 carrro
- Tela e películas em toda a casa deixando o ambiente ainda mais arejado.
- Piso todo em porcelanato.
- Instalações elétricas e hidráulicas em excelente estado de conservação.
- Com 97,94 m² de área útil, + 15m² de garagem, total de 112,94 m² de área privativa.
- O valor do condomínio é em torno de R$ 750 por mês, incluindo o gás, possui um monitoramento de câmeras, 2 elevadores, zelador durante o dia.
Venha conferir!
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#mercadoimobiliario ,
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73036105
Quadra 7, Comércio Local 2, Sobradinho, Brasília/DF
Detalhes
- 98,00 m²
- 4 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 350.000,00
Casa
SERRA AZUL-Quadra 12
Samuel Pereira oferece: Casa de 3 Quartos em lote de 270 m² no Condomínio Serra Azul
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO!
A casa é composta por:
- Sala de TV integrada;
- Cozinha americana balcão, armários novos e bancada em granito;
- Banheiro social;
- 3 Quartos;
- Área de serviço espaçosa;
- Varanda com churrasqueira, bancada em granito;
- Banheiro social externo;
- Garagem p/ carros;
- Jardim;
- O lote tem 270m² e aproximadamente uns 120 de área coberta;
Cozinha com armários planejados;
- O Serra Azul oferece aos seus condôminos, um salão de festas completo a preço simbólico, tem quadra poliesportiva e de areia, parquinho de areia, sistema de monitoramento por câmeras, limpeza de ruas, acessibilidade para cadeirantes em toda a avenida das Palmeiras, pista de caminhada na sede, pergolados, etc… e alguns outros projetos em andamento, isso tudo por uma taxa de apenas R$ 70,00 por mês se pago em dias.
- Desse valor da taxa de condomínio R$ 30 vai para um fundo de caixa voltado para o processo de regularização, não é um condomínio fechado.
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73083510
quadra 12 do Condomínio Serra Azul, em Sobradinho-DF
Detalhes
- 120,00 m²
- 3 quartos
VENDA
R$ 1.100.000,00
Lote
SETOR OESTE-AR 13
Samuel Pereira oferece: Lote comercial para fins institucionais com 1.648 m² AR 13 Sobradinho II.
ACEITA FINANCIAMENTO.
Lote comercial para fins institucionais, localizado na AR 13 em Sobradinho II, a melhor quadra da cidade.
Área de 1.648,71 m², limitando-se pela frente com via pública e pelos fundos com o Centro de Orientação Rural.
Uma ótima opção para você que quer investir na região.
Analisamos propostas e permutas.
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Detalhes
- 1.648,71 m²
VENDA
R$ 340.000,00
Casa
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-ES 9B
Samuel Pereira oferece: 2 Casas no lote Mini Chácaras, St. de Mansões de Sobradinho perto da pista
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
São 2 Casas no mesmo lote, 1 tem 3 quartos sendo 1 suíte, e a outra com 2 quartos, garagem para 4 carros cobertos.
A 1° casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- 3 quartos sendo 1 com suíte;
- Despensa;
- Depósito;
- Varanda;
- Área de serviço grande;
- Garagem descoberta para uns 4 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
Terreno de 350 m²;
Área construída de 225 m²;
IPTU/TLP de R$ xxx,xx ano de 2025;
O imóvel é localizado no Condomínio Mini chácaras, na rua da linha do ônibus e pertinho da principal, IPTU/TLP desmembrado.
Uma excelente opção de investimento podendo gerar renda mensal com as duas alugadas e/ou para família numerosa.
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Detalhes
- 225,00 m²
- 5 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 220.000,00
Apartamento
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 32
Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composto da seguinte forma;
- Sala de 3 bons ambientes;
- Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução;
- Área de Serviço;
- Banheiro Social;
- 3 Quartos sendo 1 deles com suíte;
Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo.
São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço.
A água e a luz e o IPTU já são individualizados;
São 83 m² de área útil.
Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação).
Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte).
IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62.
Esse vale a pena!
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73082320
Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF
Detalhes
- 83,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
