Excelente oportunidade para gerar renda.

Samuel Pereira oferece: Aptº QD 07, 4 Quartos 98m² 3 banheiros aceita Financiamento e FGTS ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS, mediante a um sinal de negócio; Local privilegiado em Sobradinho-DF, próximo ao centro comercial da quadra 08 e vasto comércio nas proximidades, e fácil acesso a transportes. - 04 Quartos sendo 01 suíte, todos com armários planejado, 2 deles com varanda compartilhada; (1 dos quartos é uma DCE, mas está com armários e sendo usado como escritório); - Sala enorme com 2 ambientes integrados; - Cozinha toda planejada, com bancadas em granito, bastante armário, cooktop, forno e exaustor; - 03 banheiros no total, sendo 1 da suíte, 1 social e 1 da DCE, todos com box em blindex; - Área de Serviço; - Garagem coberta para 1 carrro - Tela e películas em toda a casa deixando o ambiente ainda mais arejado. - Piso todo em porcelanato. - Instalações elétricas e hidráulicas em excelente estado de conservação. - Com 97,94 m² de área útil, + 15m² de garagem, total de 112,94 m² de área privativa. - O valor do condomínio é em torno de R$ 750 por mês, incluindo o gás, possui um monitoramento de câmeras, 2 elevadores, zelador durante o dia. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #mercadoimobiliario , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei 73036105 Quadra 7, Comércio Local 2, Sobradinho, Brasília/DF

Samuel Pereira oferece: Casa qd 6 Reformada com 3 Suítes área gourmet Sobradinho-DF ACEITA FINANCIAMENTO. - ACEITO TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO. Composto da seguinte forma: - 1 suite máster com hidromassagem, closet e jardim de inverno; - 1 suite com armários, - 1 quarto com armários, - Banheiro Social; - Cozinha planejada, com piso em granito, completa em armários, coifa, cooktop e forno; - 3 Salas grandes, sendo uma de jantar, uma de tv, e uma sala usada como ateliê, - Varanda na sala de jantar e ateliê, fechada em blindex, - Depósito, - Área de serviço com armários, - Varanda para faixa verde, - Área aberta de quintal virado para a faixa verde (frente da casa) que pode ser usada como garagem para 2 ou 3 carros, descobertos, - Faixa verde, demarcada, gramada e muito bem cuidada, Até aqui temos uma casa completa e térrea, pois acessando pela faixa verde não se faz uso da escada, agora vamos para o bônus que foi adicionado com aproveitamento do desnível, inclusive, podendo ser usado como uma segunda moradia, com pequenas adaptações, caso seja necessário ou desejo do comprador. - Varanda gourmet, com armários, churrasqueira, bancadas em granito, rebaixamento do teto em gesso; - Garagem coberta para 4 carros; - 2 lavabos, - 1 suíte, - mais uma sala, - Toda a casa tem laje, - A possibilidade de retirar o habite-se para o uso de financiamento, e FGTS. - Portão eletrônico, - Extremamente bem cuidada, só entrar e morar. - Área gramada. - Possui câmeras de segurança e cerca elétrica, e ar condicionado em todos quartos e 1 sala, 5 no total. - Lote de 350 m² e 350 m2 de área total construída. A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho, quadra 06, de esquina, nos fundos da comercial 06/08, que é a principal avenida comercial de Sobradinho, imóveis com esse posicionamento são usados de forma comercial, como um dos mais tradicionais cursos de idiomas da cidade, mas isso é apenas 1 dos atrativos dessa maravilhosa residência. Descritivo: Pelo acesso da faixa verde, temos uma casa totalmente térrea, porém foi aproveitado o desnível do terreno, sendo pelo acesso da rua um imóvel de pavimento, Na parte superior os 3 banheiros e a cozinha são servidos de água quente por aquecimento solar, Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. 1° Casa - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - 2 quartos; - Área de serviço; - Varanda; - Garagem para 2 carros; 2° Casa: - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - 2 quartos; - Área de serviço; - Garagem para 1 carro; Detalhamento: - São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto. - Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado. - O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00. - A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento). - Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma. - A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet. - A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I. - O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se. OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS. Casa Reformada, no Setor de Mansões de Sobradinho, Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de TV e jantar grande e integradas; - Cozinha grande, com armário sob a bancada; - Banheiro social; - Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço; - Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha; - Área gramada atrás e na frente da casa; - Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto; - Quarto de depósito ou canil; - Toda na laje; - Janelas e portas na esquadria; - Pressurizador na caixa d’água; - Motor eletrônico no portão; - Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno; - Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais. - A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos. - Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco; Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Não aceitamos financiamento! Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês. IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73093900 Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF

Samuel Pereira oferece: Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes Lote de 260m² na Quadra 2 de Sobradinho. ACEITA FINANCIAMENTO ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR NO SETOR DE MANSÕES. Térreo: - Sala c/3 ambientes; - 1 Quarto; - Cozinha c/armários; - Banheiro Social; - Área de Serviço; - Quarto externo; - Banheiro externo; Piso Superior: - Sala; - 2 Suítes; - 2 Quartos; - Banheiro Social; - Varanda; Lote de 260m2 e área construída de 240m² Imóvel localizado na quadra 2, uma das melhores da cidade. Sobrado com cinco quartos sendo um no térreo, sala ampla de três ambientes com sanca e projeto de iluminação, cozinha completa em armários com bancada em granito e duas cubas, área de serviço coberta e um quarto com banheiro externo, no fundos possui um depósito e um canil. Na parte superior são quatro quartos sendo duas suítes e três com armário embutido, banheiro social, a sala dá acesso para a varanda frontal e um dos quartos para a varanda do fundo mas na parte superior, ou seja, além do espaço no quintal ainda possui essa varanda na parte superior com acesso também pela parte externa. Casa com ótima estrutura e excelente localização. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."