Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado
- Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado.
POTENCIAL CONSTRUTIVO:
Taxa Máxima de Ocupação:
30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%.
Taxa Máxima de Construção:
75% do terreno.
Altura da Edificação:
10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira).
Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional.
O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer.
Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho.
Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias.
Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma:
• Piscinas
• Churrasqueiras
• Academia
• Sauna
• Banheiros
• Bar
• Quadra Poliesportiva
• Parque Infantil
• Restaurante
• Heliponto
• Estúdio de Gravação
• Área de descompressão
• Diretoria
• Service Desk
• Sala 360
• Praça central
• Auditório
• Espaço Ecumênico
• Área de atividades
• Coworking
SAMUEL PEREIRA
CRECI 1 6 5 0 8
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( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4
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"Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal."
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Samuel Pereira oferece: Apartamento 1 Quarto Noroeste Ótima Localização.
Apartamento com ótima localização ao lado do mercado Bella Via com fácil acesso e comércio na parte térrea. Possui uma sala interligada com a cozinha, banheiro social e varanda.
Venha morar no local mais valorizado de Brasília.
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Venha conferir!
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Samuel Pereira oferece: Sobrado 4 Quartos 2 Suítes em Condomínio Fechado.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Térreo:
- Sala;
- 1 Suíte;
- Cozinha;
- Sala de Jantar;
- Área de Serviço;
- Garagem para 3 veículos;
2° Piso:
- Sala;
- 2 Quartos;
- 1 Suíte;
- Varanda;
- Banheiro Social;
Imóvel com a parte superior em fase de acabamento, ao todo são 4 quartos sendo 1 suíte na parte inferior, sala, sala de jantar, cozinha e área de serviço coberta, na parte superior são 3 quartos com 1 suíte, sala e varanda.
O condomínio possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva, localizado próximo a mercados, academia, parada de ônibus e comércio em geral.
Venha conferir.
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Samuel Pereira oferece: Casa Nova Moderna Sobradinho DF425 Condomínio Fechado 3 Suites área de lazer
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Térreo:
- 3 suítes sendo 1 com closet, (o closet da suíte principal e armário de 1 suíte estão prontos, fotos estão desatualizadas);
- Sala de 2 ambientes, TV e jantar, com pé direito duplo;
- Cozinha americana, com bancadas em granito, revestimento decorativo, iluminação embutida na pedra, (com armários prontos, fotos estão desatualizadas);
- Lavabo;
- Garagem coberta p/ 2 carros;
Piso inferior:
- Área de lazer grande, com churrasqueira decorada, balcão;
- Piscina, com hidromassagem, aquecimento solar, prainha;
- Banheiro social,
- Quarto/home theater,
- Área de serviço;
- Lote com 400 m²;
- Área construída de aproximadamente 250 m²;
Casa na laje, bancadas em granito e silestone, projeto lindíssimo de iluminação, rebaixamento do teto em gesso, lustres, arandelas, pendentes, etc...
Condomínio fechado, na DF-425, região da UPSA (Fazenda Paranoazinho), em processo adiantado de regularização!
Venha conferir!
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Samuel Pereira oferece: Sobrado 5 Quartos 2 Suítes Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho.
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR E PERMUTA.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composto da seguinte forma:
Térreo:
- 2 Salas amplas;
- Cozinha planejada;
- Copa;
- Banheiro Social;
- 1 Quarto;
- 1 Suíte;
- Área de Serviço grande e fechada;
- Garagem para 2 carros cobertos;
Piso Superior:
- Sala com varanda e armário no banheiro;
- 1 Suíte com varanda;
- 2 Quartos;
- 1 Banheiro Social;
Área externa:
- Varanda na parte de trás;
- Varanda na lateral de trás formando L com tanque para uso externo;
- Banheiro social;
- Quarto (depósito, bagunça)
- Área de churrasqueira;
Área construída de 346 m² e o lote de 800 m².
Sobrado no Setor de Mansões, extremamente bem construído e ventilado.
A casa possui 5 quartos internos, sendo na parte superior 1 suíte com closet e varanda, 2 quartos, sala com varanda e banheiro social.
No térreo temos 2 salas amplas e integradas, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 dependência para secretária grande, que é utilizada como suíte do térreo.
A cozinha fica integrada com a sala de jantar que dá para a área social, garagem e área de serviço coberta e fechada.
Atrás temos uma varanda que forma um L na parte de trás da casa e lateral, onde tem 1 quarto grande (bagunça) , tanque de lavar e um banheiro social que atende a área de churrasqueira.
Além disso tudo, ainda tem um espaço para fazer piscina.
A garagem é para 2 carros cobertos e diversos descobertos.
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Samuel Pereira oferece: Casa Reformada Financie e use FGTS 3 Quartos Quadra 2 de Sobradinho.
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.
Composto da seguinte forma:
- Sala 2 Ambientes;
- Cozinha c/ Armários;
- Banheiro Social;
- 2 Quartos;
- 1 Suíte;
- Área de Serviço;
- Varanda;
- Churrasqueira;
- Garagem para 3 veículos;
Lote com 120 m² e área construída de 90 m².
Imóvel localizado na quadra 2 de Sobradinho, próximo ao McDonald’s, Bom Jesus, Instituto São José, parada de ônibus e comércio em geral da quadra, 02, 04 e Central.
Casa com sala de 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte.
Essa suíte é diferenciada, tem espaço para fazer closet, a bancada da pia tem 2 cubas e armários planejados com um camarim e é integrada ao quarto, chuveiro e vaso são reservados, o painel de TV e o ar condicionado ficaram no imóvel, e tem um espaço de ventilação que pode ser feito um jardim vertical maravilhoso.
Na sala e nos 3 quartos tem cortinas que ficaram no imóvel, teto forrado com gesse acartonado, o telhado que foi trocado recentemente, por telhas da isoeste, que além de cobrir, são térmicas e tem isolamento acústico, nessa reforma a sala e os quartos foram aumentados e também tem projeto de iluminação nesses ambientes, com exceção de um dos quartos.
A cozinha está com armários planejados, com bancada e uma mesinha fixa em granito.
A parte interna é toda com piso de porcelanato.
Na garagem temos também a churrasqueira, com a varanda e capacidade para 3 veículos cobertos, sendo 2 portões para acesso à garagem.
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