• Área 200,00 m²

Detalhes

  • Código: 513946
  • Área Total: 200,00 m²
  • Área do Terreno: 200,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Poente
  • IPTU:500
  • Data de Atualização: 23/05/2022

Descrição

Samuel Pereira oferece: Loja Comercial na DF 425 em Sobradinho Loja comercial com aproximadamente 200m2, composta com 2 banheiros e uma copa, pelo amplo espaço que possui tem a opção de transformar em 2 lojas e gerar 2 rendas. Localizada na DF 425 no Condomínio Fraternidade próximo a academia, padaria, farmácias e comércio em geral. Ótima opção de investimento para você que quer abrir seu próprio negócio ou investir em uma das áreas que mais valoriza em Brasília. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 +55 61 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @ samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail . com w w w . samuelpereiraei . c o m . b r "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Localização

RODOVIA DF 0425 KM 03, SETOR HABITACIONAL CONTAGEM, SOBRADINHO, DF

Outros Imóveis

VENDA
R$42.000.000,00
Foto do Imóvel

Lote

ASA SUL-SCES Trecho 2
Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado - Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Taxa Máxima de Ocupação: 30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%. Taxa Máxima de Construção: 75% do terreno. Altura da Edificação: 10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira). Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional. O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer. Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho. Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias. Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma: • Piscinas • Churrasqueiras • Academia • Sauna • Banheiros • Bar • Quadra Poliesportiva • Parque Infantil • Restaurante • Heliponto • Estúdio de Gravação • Área de descompressão • Diretoria • Service Desk • Sala 360 • Praça central • Auditório • Espaço Ecumênico • Área de atividades • Coworking SAMUEL PEREIRA CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #setordeclubesesportivossul , #setordeclubesesportivossul , #terrenonosetordeclubesesportivossul , #terrenosetordeclubesesportivossul , #lotesetordeclubesesportivossul , #lotenosetordeclubesesportivossul #stúdiofreijo , #terrenonosetordeclubessul , #terrenosetordeclubessul , #lotesetordeclubessul , #lotenosetordeclubessul , #terrenonapontejk , #terrenocomercialnapontejk , #lotenapontejk , #lotecomercialnapontejk , #terrenonaorladapontejk , #terrenocomercialnaorlapontejk , #lotenaorlapontejk , #lotecomercialnaorladapontejk , #terrenocomercialaoladodomangai , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,
Detalhes
  • 13.554,00 m²
VENDA
R$390.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR OESTE-AR 07
Samuel Pereira Oferece: Sobrado 3 Quartos com Piscina e Churrasqueira. A/C Financiamento. ACEITA FINANCIAMENTO Composto da seguinte forma: - 3 quartos sendo 1 suíte; - Lavabo; - Cozinha com armários; - Área de Serviço; - Área de Lazer com piscina e churrasqueira; - Laje; - Piso em Cerâmica; - Churrasqueira; - Piscina; - Banheiro; - Garagem para 2 Carros Cobertos. - Área do Terreno: 168m2 - Área Construída: 144m2; Imóvel localizado na AR 7 em Sobradinho II próximo a mercados, padarias, feira central, parada de ônibus, igreja e comércio em geral. Na parte térrea temos a sala com a cozinha e banheiro social, nos fundos possui a piscina com a churrasqueira e um banheiro para atender a área de lazer. Na parte superior ficam os 3 quartos sendo 1 suíte com armário e o banheiro social, além de todas essas comodidades ainda possui uma varanda para se contemplar o pôr do sol naquela rede aconchegante. Venha Conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 144,00 m²
  • 3 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$550.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-Rodovia DF 425
Samuel Pereira oferece: 2 Sobrados no lote 1 de 4/4 com 3 suítes e 1 com 2 apartamentos de ¼ em Condomínio fechado. Térreo: - Sala de 2 ambientes; - 2 suítes sendo 1 com armário; - Lavabo ; - Sala de jantar; - Cozinha com armários; - Área de Serviço; - área de Churrasqueira; - Garagem para 2 carros cobertos; Na parte superior temos: - Sala de 2 ambientes com painel de TV; - Banheiro Social; - Escritório; - Quarto; - A 3ª suíte da casa principal, foi transformada em um apartamento de 1 quarto, com banheiro, e cozinha, e acesso independente, com uma simples abertura de parede volta a fazer parte da casa principal. Nas salas do térreo e cozinha o piso é em porcelanato nas suítes do térreo piso flutuante. 2º Sobrado - Com acesso independente, tem mais um sobrado com 2 apartamentos de 1 quarto, sala com cozinha americana e banheiro. 1 térreo e 1 em cima. Então o imóvel atualmente, possui uma casa de 3 quartos sendo 2 suites e 3 apartamentos de 1 quarto para renda. Podendo voltar a ser uma casa de 4 quartos sendo 3 suites e 2 apartamentos de 1 quartos para renda. Imóvel localizado em Condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento de câmeras. Localização privilegiada próximo a mercados, padaria, academia, farmácias, ponto de ônibus e etc. Uma ótima opção para quem quer morar bem e ainda ter uma renda extra. Proprietário está em processo individual de usucapião, mas o condomínio encontra-se em processo final de regularização pela UPSA, podendo o comprador escolher o caminho que irá tomar. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Samuel Pereira CRECI 16508 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 [email protected] www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal."
Detalhes
  • 360,00 m²
  • 4 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$599.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 11C
Samuel Pereira oferece: Sobrado 5 Quartos 2 Suítes Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho. ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR E PERMUTA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma: Térreo: - 2 Salas amplas; - Cozinha planejada; - Copa; - Banheiro Social; - 1 Quarto; - 1 Suíte; - Área de Serviço grande e fechada; - Garagem para 2 carros cobertos; Piso Superior: - Sala com varanda e armário no banheiro; - 1 Suíte com varanda; - 2 Quartos; - 1 Banheiro Social; Área externa: - Varanda na parte de trás; - Varanda na lateral de trás formando L com tanque para uso externo; - Banheiro social; - Quarto (depósito, bagunça) - Área de churrasqueira; Área construída de 346 m² e o lote de 800 m². Sobrado no Setor de Mansões, extremamente bem construído e ventilado. A casa possui 5 quartos internos, sendo na parte superior 1 suíte com closet e varanda, 2 quartos, sala com varanda e banheiro social. No térreo temos 2 salas amplas e integradas, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 dependência para secretária grande, que é utilizada como suíte do térreo. A cozinha fica integrada com a sala de jantar que dá para a área social, garagem e área de serviço coberta e fechada. Atrás temos uma varanda que forma um L na parte de trás da casa e lateral, onde tem 1 quarto grande (bagunça) , tanque de lavar e um banheiro social que atende a área de churrasqueira. Além disso tudo, ainda tem um espaço para fazer piscina. A garagem é para 2 carros cobertos e diversos descobertos. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 346,00 m²
  • 6 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$500.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Condomínio Serra Azul
Samuel Pereira Oferece: Excelente opção para família grande e/ou opção de rendimentos com locação NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. São 2 grandes edificações: A primeira é uma casa de laje, com 4 Suítes que foi transformada em 2 residências geminada, compostas da seguinte forma: 1° Casa: - Sala; - Cozinha; - 1 Quarto; - 2 Suítes; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; 2° Casa: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha grande; - 2 Suítes; - Banheiro Social; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; Obs: Nessa edificação possui uma garagem comum para as 2 residências com 3 vagas cobertas. A segunda edificação foi projetada para ser 4 apartamentos duplex de 2 quartos cada, sendo sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo e 2 quartos em cima. Atualmente, apenas um deles está como foi projetado. Outro teve os seus 2 quartos unificados, tornando-se apenas 1 quarto grande em cima e a sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo. Os outros 2 apartamentos de 2 quartos cada, foram unificados através da abertura de uma parede em cada piso, se tornando um apartamento, com sala grande, cozinha grande, 2 banheiros sociais no térreo e 4 quartos em cima. Essas modificações são de fácil reversão para o projeto original, caso o comprador se interesse em ter o maior número de moradias. O lote é de esquina, permitindo acesso independente da primeira, nessa edificação também tem uma garagem para 4 carros cobertos, no mínimo. Uma ótima opção para você que procura investir em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho DF. Uma excelente opção de investimento, em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho-DF, podendo gerar uma renda acima de R$ 6.000,00 mensais, com as seis residências alugadas e dependendo do nível de reforma que venha a ser executada, a renda pode chegar a R$ 10.000,00. Terreno de 670 m² e aproximadamente 400 m² de construção. O imóvel é localizado no Condomínio Serra Azul, (não é fechado), mas possui monitoramento de câmeras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde, limpeza de rua e uma ótima localização, próximo a mercados, posto de combustível, escolas, igreja, ponto de ônibus e comércio em geral. O valor do condomínio é de apenas R$ 70,00 (para o pagamento em dias), sendo o valor de R$ 30, destinado a um fundo de reserva que vem sendo usado para fins de regularização. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casade3quartosnosetor , #casacom3quartosnosetor , #casanosetor , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #casaemsobradinho3quartos , #casade3quartos , 73083710 Condomínio Serra Azul, Quadra
Detalhes
  • 400,00 m²
  • 5 quartos
  • 4 suites