• Área 400,00 m²
  • Quartos 5
  • Suítes 4
  • Garagens 4

Detalhes

  • Código: 522608
  • Área Total: 670,00 m²
  • Área do Terreno: 670,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 70
  • IPTU:600
  • Data de Atualização: 21/05/2022

Descrição

Samuel Pereira Oferece: Excelente opção para família grande e/ou opção de rendimentos com locação NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. São 2 grandes edificações: A primeira é uma casa de laje, com 4 Suítes que foi transformada em 2 residências geminada, compostas da seguinte forma: 1° Casa: - Sala; - Cozinha; - 1 Quarto; - 2 Suítes; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; 2° Casa: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha grande; - 2 Suítes; - Banheiro Social; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; Obs: Nessa edificação possui uma garagem comum para as 2 residências com 3 vagas cobertas. A segunda edificação foi projetada para ser 4 apartamentos duplex de 2 quartos cada, sendo sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo e 2 quartos em cima. Atualmente, apenas um deles está como foi projetado. Outro teve os seus 2 quartos unificados, tornando-se apenas 1 quarto grande em cima e a sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo. Os outros 2 apartamentos de 2 quartos cada, foram unificados através da abertura de uma parede em cada piso, se tornando um apartamento, com sala grande, cozinha grande, 2 banheiros sociais no térreo e 4 quartos em cima. Essas modificações são de fácil reversão para o projeto original, caso o comprador se interesse em ter o maior número de moradias. O lote é de esquina, permitindo acesso independente da primeira, nessa edificação também tem uma garagem para 4 carros cobertos, no mínimo. Uma ótima opção para você que procura investir em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho DF. Uma excelente opção de investimento, em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho-DF, podendo gerar uma renda acima de R$ 6.000,00 mensais, com as seis residências alugadas e dependendo do nível de reforma que venha a ser executada, a renda pode chegar a R$ 10.000,00. Terreno de 670 m² e aproximadamente 400 m² de construção. O imóvel é localizado no Condomínio Serra Azul, (não é fechado), mas possui monitoramento de câmeras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde, limpeza de rua e uma ótima localização, próximo a mercados, posto de combustível, escolas, igreja, ponto de ônibus e comércio em geral. O valor do condomínio é de apenas R$ 70,00 (para o pagamento em dias), sendo o valor de R$ 30, destinado a um fundo de reserva que vem sendo usado para fins de regularização. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casade3quartosnosetor , #casacom3quartosnosetor , #casanosetor , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #casaemsobradinho3quartos , #casade3quartos , 73083710 Condomínio Serra Azul, Quadra

Localização

Condomínio Serra Azul, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF

Outros Imóveis

VENDA
R$530.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Quadra 2 Conjunto C 4
Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos c/ 1 Suíte na Quadra 2 em Sobradinho. ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma: - Sala c/ 2 Ambientes; - Cozinha c/ Armários; - Banheiro Social; - 2 Quartos; - 1 Suíte; - Área de Serviço; - Varanda; - Churrasqueira; - Garagem para 3 veículos; Lote com 120m² e área construída de 90m². Imóvel localizado na quadra 2 de Sobradinho, próximo a parada de ônibus e comércio em geral. Casa moderna e sala com 2 ambientes, 3 quartos, um deles com projeto de iluminação, 1 suíte com ambiente integrado, ar condicionado, bancada com 2 cubas e armários planejados na parte inferior, painel de tv e cortina, a cozinha possui armários planejados e bancada em L com uma mesa fixa. A parte interna é toda no piso porcelanato e o telhado foi revestido por telhas térmicas proporcionando assim maior conforto térmico no interior do imóvel. Na parte frontal temos a varanda com a churrasqueira e capacidade para 3 veículos sendo 2 portões para acesso à garagem. Imóvel para pessoas de bom gosto. Venha Conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 +5561 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 90,00 m²
  • 3 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$300.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 51
Samuel Pereira Oferece: Casa de 3 quartos QD 51 A Setor de Mansões de Sobradinho NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. A casa possui: - 3 quartos, - Sala de TV, - Cozinha com sala de jantar, - Banheiro social, - Varanda com área de serviço nos fundos da casa, - Garagem para 2 carros cobertos, - Área construída de aproximadamente 84 m² conforme IPTU e 112 m² de terreno, mas tem aproximadamente 102 m² de área coberta. - Localizada no condomínio Morada da Serra, QD 51 A, Setor de Mansões de Sobradinho, na subida do Supermercado FOX, perto de linha de ônibus e van, e todo tipo de comércio, como a padaria Belo Pão, Pet Shop, farmácia, academia, etc... - O IPTU é desmembrado e pode ser transferido em cartório do DF. - O lote é comercial/residencial podendo construir até 4 pavimentos, isso é uma projeção de valorização muito considerável a longo prazo. Isso não significa que a casa tem estrutura para pavimentos, apenas demonstrando o potencial construtivo. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 5 5 3 6 whatsapp + 5 5 6 1 9 8 1 0 5 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, e apta a te prestar um serviço de complexo que envolve sempre um valor alto, exija o CRECI e boas referências." #casade3quartos , #casacom3quartos , #casanosetor , #casacom3quartos , #casanosetordemansoes , #setordemansoesdesobradinho, #casaemsobradinho , #casade3quartosnosetor , #casaavenda , #casatérrea , #casaàvenda , #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereiraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei CEP 73080160 QD 51 A, 2ª ETAPA, MÓDULD E, LOTE 02
Detalhes
  • 85,00 m²
  • 3 quartos
VENDA
R$599.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 11C
Samuel Pereira oferece: Sobrado 5 Quartos 2 Suítes Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho. ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR E PERMUTA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma: Térreo: - 2 Salas amplas; - Cozinha planejada; - Copa; - Banheiro Social; - 1 Quarto; - 1 Suíte; - Área de Serviço grande e fechada; - Garagem para 2 carros cobertos; Piso Superior: - Sala com varanda e armário no banheiro; - 1 Suíte com varanda; - 2 Quartos; - 1 Banheiro Social; Área externa: - Varanda na parte de trás; - Varanda na lateral de trás formando L com tanque para uso externo; - Banheiro social; - Quarto (depósito, bagunça) - Área de churrasqueira; Área construída de 346 m² e o lote de 800 m². Sobrado no Setor de Mansões, extremamente bem construído e ventilado. A casa possui 5 quartos internos, sendo na parte superior 1 suíte com closet e varanda, 2 quartos, sala com varanda e banheiro social. No térreo temos 2 salas amplas e integradas, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 dependência para secretária grande, que é utilizada como suíte do térreo. A cozinha fica integrada com a sala de jantar que dá para a área social, garagem e área de serviço coberta e fechada. Atrás temos uma varanda que forma um L na parte de trás da casa e lateral, onde tem 1 quarto grande (bagunça) , tanque de lavar e um banheiro social que atende a área de churrasqueira. Além disso tudo, ainda tem um espaço para fazer piscina. A garagem é para 2 carros cobertos e diversos descobertos. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 346,00 m²
  • 6 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$440.000,00
Foto do Imóvel

Lote

ALTO DA BOA VISTA-Rodovia BR 020
Samuel Pereira oferece: Lote Escriturado de 528m2 no Condomínio Alto da Boa Vista. ACEITA FINANCIAMENTO ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS EM SOBRADINHO E CONDOMÍNIOS Lote escriturado com 528m² tamanho diferenciado, com sondagem de solo e projeto aprovado, não pega aterro, localizado na quadra 210 logo no início do condomínio, fim da rua para o nascente. Condomínio regularizado! - Portaria e ronda motorizada com monitoramento por câmeras e moto, 24 horas por dia. - Espaço multiuso com, 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado, digno das mais belas festas de 15 anos, casamento, etc...; - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, micro ônibus para transporte gratuito internamente, carros, pavimentação em bloquete, águas pluviais, sistemas de esgoto que será ligado em breve, internet, etc...; - E o principal, o comércio interno do condomínio já se encontra em pleno funcionamento, e abastecido com os mais variados e essenciais ramos, como; Padaria, Supermercado, Farmácia, Restaurante, Pet Shop, Material de Construção, Distribuidora de Bebidas, Salão de Beleza, Pilates... - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business + 55 6 1 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br
Detalhes
  • 0,00 m²
VENDA
R$890.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-Rodovia DF-425 Km 1,5
Samuel Pereira oferece: Casa Nova Moderna Sobradinho DF425 Condomínio Fechado 3 Suites área de lazer NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - 3 suítes sendo 1 com closet, (o closet da suíte principal e armário de 1 suíte estão prontos, fotos estão desatualizadas); - Sala de 2 ambientes, TV e jantar, com pé direito duplo; - Cozinha americana, com bancadas em granito, revestimento decorativo, iluminação embutida na pedra, (com armários prontos, fotos estão desatualizadas); - Lavabo; - Garagem coberta p/ 2 carros; Piso inferior: - Área de lazer grande, com churrasqueira decorada, balcão; - Banheiro social, - Quarto/home theater, - Área de serviço; - Quintal gramado - Lote com 400 m²; - Área construída de aproximadamente 250 m²; Casa na laje, bancadas em granito e silestone, projeto lindíssimo de iluminação, rebaixamento do teto em gesso, lustres, arandelas, pendentes, etc... Condomínio fechado, na DF-425, região da UPSA (Fazenda Paranoazinho), em processo adiantado de regularização! Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 250,00 m²
  • 4 quartos
  • 3 suites