• Área 200,00 m²
  • Quartos 4
  • Suítes 2
  • Garagens 3

Detalhes

  • Código: 483959
  • Área Total: 200,00 m²
  • Área do Terreno: 200,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Meio
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 315
  • IPTU:500
  • Data de Atualização: 17/03/2022

Descrição

Samuel Pereira oferece: Sobrado 4 Quartos 2 Suítes em Condomínio Fechado. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Térreo: - Sala; - 1 Suíte; - Cozinha; - Sala de Jantar; - Área de Serviço; - Garagem para 3 veículos; 2° Piso: - Sala; - 2 Quartos; - 1 Suíte; - Varanda; - Banheiro Social; Imóvel com a parte superior em fase de acabamento, ao todo são 4 quartos sendo 1 suíte na parte inferior, sala, sala de jantar, cozinha e área de serviço coberta, na parte superior são 3 quartos com 1 suíte, sala e varanda. O condomínio possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva, localizado próximo a mercados, academia, parada de ônibus e comércio em geral. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br w w w . s a m u e l p e r e i r a e i . c o m .b r "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Características

  • Área de Serviço
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Varanda
  • Cozinha Espaçosa

Outros Imóveis

VENDA
R$930.000,00
Foto do Imóvel

Rural

ESTANCIAS VILA RICA-Rodovia BR 020 KM 12,8
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: Área de 22.831 m² (2,2831 ha); Casa de 273 m² em obra; Casa de 84 m² de laje fora a varanda, com 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados, varanda, área de serviços, o pé direito é de 3 metros de altura e tem estrutura para 2º pavimento; Galpão de 102 m² com banheiro, quarto/escritório e depósito, pode ser usado como mais uma casa; Galinheiro com galpão de 36 m², com capacidade para 300 galinhas, com um piquete de 380 m²; Canil de 54 m²; Horta de 450 m²; Pomar de 2400 m²; Campo de Futebol Society de 630 m²; Área de plantio 4.000 m²; Área de reserva 4.600 m²; Área preservada que pode ser explorada; Detalhado: - São 2 entradas, 1 portão eletrônico, rua dividindo o espaço no meio sendo a entrada principal e o segundo acesso a direita com porteira. O arruamento principal é definido por 50 lindas cycas circinalis. - A frente foi destinada para plantio, geralmente milho para consumo interno das galinhas, aproximadamente 4.000 m². - A chácara está cercada com estacas de eucalipto tratado, arame liso, tela de alambrado em toda a extensão da divisa do terreno e reforçada com cerca viva de ficus. - O pomar é todo irrigado no sistema de gotejamento, possuindo as seguintes variedades de frutas: Limão (galego, tahiti, rosa e siciliano), laranja, mexerica, cajá manga, figo, camu-camu, acerola, lichia, mangostim, ameixa roxa, pera, carambola, jabuticaba, goiaba, caju do cerrado, coco, framboesa, pitanga, noz-macadâmia, amora, jambo, caqui, ameixa amarela, manga, maracujá, seriguela, tamarindo, banana prata, abacate, mamão, caju, graviola, uva, abacaxi, cana, pitaia e muito pequi. - A partir do galinheiro tem o mesmo cercamento separando 32% do terreno no fundo, conservado como área de mata nativa que é de aproximadamente 8400 m², desse total a área de preservação permanente é 4600 m², (20% do terreno) o restante pode ser cultivado como o novo dono preferir. - O proprietário plantou cerca 170 mudas da EMBRAPA CERRADO nessa área, sendo que as de maior porte estão posicionadas ao fundo e vem de forma decrescente. - Horta cercada e irrigada de 450 m². Edificações: - Casa de laje, com estrutura para pavimento, 84 m², 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados e na bancada da pia, varanda, área de serviços grande, e pé direito de 3 metros de altura, com rede lógica. - Galpão com cerca de 102m², com uma ampla área de trabalho, com um quarto/escritório, banheiro e mais um quarto/depósito com acesso externo, também com rede lógica. Esse galpão pode se transformar em uma casa facilmente, e ao terminar a construção da casa principal ter 3 moradias, com a facilidade de erguer 2 paredes de drywal, colocar forro e uma pia, passa a ser uma casa de 3 quartos, sala com cozinha americana e um banheiro social. - Casa principal em construção, com 273m², com projeto que permite encaixar no gosto de qualquer família, construída até então toda no tijolo deitado, com ferragem e fundação para pavimento. - Galinheiro com galpão de 36 m², de poleiro e ninhos, com capacidade para 300 galinhas e piquete de 380 m², cercado com tela de alambrado, e uma segunda tela comum tipo mangueirão. - Campo de futebol society, gramado, plano, 630 m² (21x30). - Canil. de 54m² - Casinha infantil com parquinho. Infraestrutura: - A energia é trifásica, a fiação que sai do padrão principal é de 16mm até um padrão secundário, a partir deste para as edificações, fio de 10mm, todo padrão com aterramento de 3 metros de profundidade cada e em cada edificação novo aterramento, a fim de evitar eventuais sobrecargas elétricas. - Sistema de abastecimento de água com total de 23.000 litros reservados; Poço artesiano do condomínio que permite usar 30 m³/mês, dentro da taxa mensal de condomínio, o excedente é cobrado no boleto da referida taxa; 2 caixas de 10 mil litros cada uma, para reservatório de água, sendo o abastecimento de uma que fica no chão para a outra caixa de taça por sistema automático e de excelente pressão; Caixa de 1000 lts no galpão e galinheiro; Caixa de 1000 lts na construção; Caixa de 1000 lts na casa; Circuito de monitoramento (CFTV) com câmeras na portaria, para maior controle de acesso, e com porteiro 24 horas por dia, com revezamento de 12 em 12 horas. Condomínio regularizado com escritura e registro individual de cada chácara em Cartório de registro de imóveis do DF, com CAR (cadastro ambiental rural), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), enfim, tudo que um imóvel rural regular tem que ter. Fica a 5,8 km da BR-020, na altura do Alto da Boa Vista. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, e apta a te prestar um serviço de complexo que envolve sempre um valor alto, exija o CRECI e boas referências."
Detalhes
  • 500,00 m²
  • 5 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$70.000,00
Foto do Imóvel

Lote

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-DF 150 KM 4,5
Samuel Pereira Oferece: Lote medindo 130 m², na chácara São Jorge no Grande Colorado NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. O lote está localizado á margem da DF-150, a 200 metros da parada de ônibus do Grande Colorado, Sobradinho – DF. O terreno é uma fração de lote maior que a vendedora, junto com os irmãos, receberam dos pais, que já detém a posse mansa e pacífica, , desde 1989, adquirida por cessão de direitos. A medida é de 14,50 metros por 9, totalizando 130 m². As casas já construídas na vizinhança, já são abastecidas por água da Caesb e energia da CEB. Não há cobrança de IPTU. A localização é privilegiada, a 9 km do Plano Piloto, (ponte do Bragueto), ônibus, comércio variado. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #lotenograndecolorado , #lotesobradinhograndecolorado , #lotecomercialnograndecolorado , #lotesnograndecolorado , #sobradinhograndecolorado , #grandecolorado , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73105900 Grande Colorado, Sobradinho - DF
Detalhes
  • 130,00 m²
VENDA
R$300.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 51
Samuel Pereira Oferece: Casa de 3 quartos QD 51 A Setor de Mansões de Sobradinho NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. A casa possui: - 3 quartos, - Sala de TV, - Cozinha com sala de jantar, - Banheiro social, - Varanda com área de serviço nos fundos da casa, - Garagem para 2 carros cobertos, - Área construída de aproximadamente 84 m² conforme IPTU e 112 m² de terreno, mas tem aproximadamente 102 m² de área coberta. - Localizada no condomínio Morada da Serra, QD 51 A, Setor de Mansões de Sobradinho, na subida do Supermercado FOX, perto de linha de ônibus e van, e todo tipo de comércio, como a padaria Belo Pão, Pet Shop, farmácia, academia, etc... - O IPTU é desmembrado e pode ser transferido em cartório do DF. - O lote é comercial/residencial podendo construir até 4 pavimentos, isso é uma projeção de valorização muito considerável a longo prazo. Isso não significa que a casa tem estrutura para pavimentos, apenas demonstrando o potencial construtivo. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 5 5 3 6 whatsapp + 5 5 6 1 9 8 1 0 5 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, e apta a te prestar um serviço de complexo que envolve sempre um valor alto, exija o CRECI e boas referências." #casade3quartos , #casacom3quartos , #casanosetor , #casacom3quartos , #casanosetordemansoes , #setordemansoesdesobradinho, #casaemsobradinho , #casade3quartosnosetor , #casaavenda , #casatérrea , #casaàvenda , #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereiraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei CEP 73080160 QD 51 A, 2ª ETAPA, MÓDULD E, LOTE 02
Detalhes
  • 85,00 m²
  • 3 quartos
VENDA
R$950.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

REGIAO DOS LAGOS-RODOVIA DF 0250 KM 1,5
Samuel Pereira oferece: Casa térrea 3 suítes Piscina Armários Moderna Cond. Entre Lagos - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - Analisamos permuta em imóveis ou carro no valor real de mercado. - Sala de dois ambientes (estar e TV) , com lindo projeto de iluminação e rebaixamento em gesso; - Cozinha planejada com armários, bancadas em granito, integrada com a sala de jantar que tem uma maravilhosa estante em gesso com iluminação embutida; - Despensa com prateleiras; - 3 suites amplas, todas com armários planejados; - Banheiro social, (falta acabamento); - Escritório, no piso superior da casa principal tem um cômodo idealizado para ser um escritório, falta colocar a escada, com acesso externo em caracol; - Área de serviço (falta piso e revestimento); - Garagem para 6 carros cobertos; - A piscina é aquecida, tem hidromassagem e cascata; - Possui um parquinho infantil que ficará no imóvel; - O sobradinho construído no fundo tem um bom espaço em baixo com o mesmo espaço em cima, o uso dos proprietários é relacionado ao trabalho deles, portanto caberá ao comprador concretizar/adaptar de acordo com a sua necessidade, podendo ter diversos fins, inclusive uma segunda residência ou área gourmet em baixo, salão de jogos em cima, etc... - No projeto final a área gourmet foi idealizada para ser entre a garagem e uma cascata que já existe em frente a piscina, sendo uma área de pergolado integrada com a garagem proporcionando um espaço para um verdadeiro salão de festas; - A área social da casa é toda no porcelanato e os quartos no piso laminado, possui um projeto iluminotécnico na casa toda, que também é toda na laje e com rebaixamento do teto em gesso, são aproximadamente 430 m² de área construída, em um terreno de 1.000 m², sendo 20x50, totalmente murado, com portão eletrônico. - Excelente quintal totalmente gramado, jardim, plantas ornamentais e com variedade árvores frutíferas, tais como laranja, pera, maçã, uva, acerola, jabuticaba, caju, coco, amora, limão, manga, pitanga e banana. - A casa está localizada em uma área estratégica do condomínio, estando 60 metros da melhor entre quadra de área comercial e ao mesmo tempo muito perto da portaria; - O condomínio está localizado em uma área privilegiada, apenas 22 km da Praça dos Três Poderes, com acessos pelo Lago Sul e Lago Norte, ou até mesmo pela BR 020 em casos específicos, se você trabalhar Plano Piloto, no seu caminho terá um dos cenários mais lindos do Distrito Federal para ver da janela. - Condomínio é composto por áreas comerciais como (supermercado, açougue, farmácia, restaurantes, lanchonetes, verdurão, pizzaria, distribuidoras de gás, bebidas e água mineral, padarias, academias, natação, aulas de diversos esportes, salões de beleza, pet shopping, oficinas mecânicas, lojas de material de construção, etc...), em resumo, não precisa sair pra nada se não quiser. - E ainda tem guarita com monitoramento 24 horas, segurança 24 horas, com ronda motorizada, quadra poliesportiva, campo de grama sintética, ciclovias, van para transporte interno, ônibus na portaria do condomínio, academia da terceira idade, parque infantil e, ainda, uma grande área de preservação ambiental. E isso tudo com uma taxa de condomínio de apenas R$ 250,00. - IPTU/TLP: R$ 900,00. - Estuda-se propostas com desconto para pagamento à vista, e/ou permutas. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casaemsobradinho3quartos , #casade3quartos ,
Detalhes
  • 430,00 m²
  • 4 quartos
  • 3 suites
VENDA
R$800.000,00
Foto do Imóvel

Rural

SETOR HABITACIONAL FERCAL-Rodovia DF 205
Samuel Pereira oferece: Haras completo estrutura pronta para sua criação c/ água irrigação NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A propriedade possui 3 casas, com 2 e 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, varandas, possibilitando ter 2 famílias trabalhando na propriedade, domador e caseiro, mais a casa sede que essa possui uma churrasqueira . Pavilhão com 5 baias, vários piquetes de 18x20 em média com baias ou coberturas individuais em cada piquete, 1 selaria, 1 depósito, casa de máquina, 1 lavador, galinheiro, 1 redondel para treinamento murado, 1 pista de 3 tambores e baliza. A água vem de uma nascente próxima, fora do Haras, canalizada, por gravidade, até um reservatório feito de alvenaria na parte mais alta da chácara e dele é distribuída também por gravidade e fornecida para o abastecimento das casas, cochos dos animais e irrigação de vários pastos, que são usados para fazer feno para os animais, que são criados nos piquetes, não sendo necessário compra de feno, trazendo uma grande economia para a atividade. A propriedade tem pastos plantados com capim tipo, tifton, massai, elefante, napiê e tanzânia. 2 pequenas represas, sendo uma em funcionamento e outra em fase de construção, com fornecimento de água da nascente, também por gravidade, então a que está pronta não seca e não gasta energia ou gasolina para a distribuição de água na propriedade em nenhum local. As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e/ou enduro equestre e diga-se de passagem a região que é rica em trilhas arborizadas, com relevo acidentado, é muito propícia para essa atividade, sendo já muito explorada pelos motociclistas e ciclistas, possibilitando inclusive uma possível exploração turística. A chácara tem aproximadamente 8 hectares e o valor é para negociação dá para ouvir propostas.. Frente da chácara fechada com sansão do campo. Ônibus escolar, e coletivo (rota do Córrego do Ouro) passam na porteira, que está a menos de 500 metros da sede e de uma das casas de caseiro. Pequena vertente de água passando em uma das divisas, sendo a parte mais baixa. Documentação é Cessão de Direitos, com posse mansa e pacífica pelo atual proprietário de 25 anos. Estuda-se troca por imóveis de menor valor. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 80.000,00 m²
  • 6 quartos