• Área 188,00 m²
  • Quartos 4
  • Garagens 2

Detalhes

  • Código: 460777
  • Área Total: 419,93 m²
  • Área do Terreno: 419,93 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Permuta: Não
  • Posição do Imóvel: Fundos
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 650
  • IPTU:815
  • Data de Atualização: 03/03/2022

Descrição

Samuel Pereira oferece: Casa + edícula em Cond. Fechado (leia o anúncio) aceita FINANCIAR Condomínio encontra-se regularizado e o lote dessa casa está com sua matrícula individual e está registrada no Cartório de 7º Ofício de Registro de Imóveis de Sobradinho. Porém a casa não possui habite-se, por isso não dá pra fazer o financiamento imobiliário convencional, nem usar o FGTS, M A S . . . Alguns bancos disponibilizam linhas de crédito para financiamento apenas do terreno, mesmo com uma casa edificada, BRB, Bradesco, Poupex. Porém esses financiamentos são baseados na avaliação do terreno, quem se interessar em negociar assim, tem que arcar com os custos da avaliação bancária e ter o crédito e a entrada necessários para efetuar o negócio. Esse crédito pode chegar a R$ 270 mil. Composta da seguinte forma: Casa de 3 quartos: - Sala com cozinha americana; - Banheiro Social; - 3 Quartos, ( um dos quartos está a esquerda da cozinha, é usado como sala, e é enorme, dá pra ser quarto e escritório; - Varanda; - Área de serviço; Casa de 1 quarto; Parte dessa casa é de laje; - Sala - Cozinha; - Banheiro Social; - Quarto grande, - Área de serviço dentro da cozinha; - Lote de 419,93 m² e área construída de 188 m². Boa parte do terreno está pronto PARA FAZER UM BELO SOBRADO, ou uma piscina, pomar, enfim, o que os compradores podem ter bastante criatividade. Também é um imóvel muito flexível e ele vai atender a públicos distintos, pois são 2 casas, mas para quem não tem essa necessidade, venha ver que elas podem ser integradas pela varanda da área de serviço da casa principal e virar uma casa só fácil, fácil. O condomínio Vila Rica possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, parque infantil, está localizado próximo a mercados, parada de ônibus, academia e comércio em geral. A casa principal tem sala integrada com a cozinha, estilo americana, e um quarto a esquerda, grande, usado como sala de TV, e banheiro social, varanda em toda a frente da casa. Onde fica a mesa de madeira externa, tem a área de serviço, esse local, pode vir a ser e uma espaço uma área gourmet. Na lateral tem casa de apoio com 1 quarto, sala e cozinha com a área de serviço integrada. Garagem para 2 carros cobertos. Terreno plano e nascente. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Características

  • Área de Serviço
  • Guarita
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Varanda
  • Área de Serviço Coberta
  • Cozinha Espaçosa

Outros Imóveis

VENDA
R$340.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Condomínio Serra Azul
Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos com lote de 670m² Condomínio Serra Azul. ANALISAMOS PERMUTA POR VEÍCULOS E APARTAMENTO NA REGIÃO DE SOBRADINHO E CONDOMÍNIOS. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da Seguinte Forma: - Sala; - Cozinha; - Banheiro Social; - 3 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; - Garagem para até 4 carros cobertos; - Área construída de 150m² e lote de 670m². Localizada no condomínio Serra Azul, Setor de Mansões de Sobradinho. A casa é toda solta no lote, possui forro de madeira ipê com pé direito alto, garagem coberta para até 4 veículos, varanda frontal, lateral e fundos, a sala possui 2 ambientes, são 3 quartos sendo 2 suítes em fase de acabamento e cozinha integrada com a sala de jantar. No fundos temos uma varanda bem aconchegante e um amplo espaço com várias árvores frutíferas que pode ser aproveitado para novos projetos como, piscina, área gourmet, área de lazer, pomar ou até mesmo um novo imóvel. O Condomínio Serra Azul apesar de ser aberto, possui monitoramento de câmeras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e uma ótima localização, próximo a mercados, posto de combustível, escolas, igreja, ponto de ônibus e comércio em geral. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 150,00 m²
  • 3 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$475.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR OESTE-AR 08
Samuel Pereira oferece: Sobrado Moderno com 3 Quartos e Área Gourmet Aceita Financiamento. Analisamos Permuta. ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma: - Sala; - Cozinha c/ armários; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 suíte; - Lavabo; - Varanda; - Churrasqueira; - Garagem para 3 carros cobertos; - Área de Serviço; - Lote de 162m² e área construída de 180m². Casa reformada recentemente com fino acabamento, possui projeto de iluminação, toda no porcelanato e escada de mármore bege bahia, A cozinha é toda planejada, com armários, forno e cooktop, integrada a área gourmet que tem churrasqueira, lavabo e área de serviço, uma parte do telhado é reversível, pode abrir e fechar de acordo com o clima na ocasião. Toda a área interna do sobrado tem piso e revestimentos no porcelanato, inclusive alguns decorativos em 3D e janelas em blindex. Imóvel de puro bom gosto, para pessoas exigentes, com ótima localização em Sobradinho II próximo a padaria, mercados, farmácias, escolas, ponto de ônibus e comércio em geral. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 180,00 m²
  • 3 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$42.000.000,00
Foto do Imóvel

Lote

ASA SUL-SCES Trecho 2
Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado - Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Taxa Máxima de Ocupação: 30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%. Taxa Máxima de Construção: 75% do terreno. Altura da Edificação: 10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira). Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional. O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer. Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho. Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias. Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma: • Piscinas • Churrasqueiras • Academia • Sauna • Banheiros • Bar • Quadra Poliesportiva • Parque Infantil • Restaurante • Heliponto • Estúdio de Gravação • Área de descompressão • Diretoria • Service Desk • Sala 360 • Praça central • Auditório • Espaço Ecumênico • Área de atividades • Coworking SAMUEL PEREIRA CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #setordeclubesesportivossul , #setordeclubesesportivossul , #terrenonosetordeclubesesportivossul , #terrenosetordeclubesesportivossul , #lotesetordeclubesesportivossul , #lotenosetordeclubesesportivossul #stúdiofreijo , #terrenonosetordeclubessul , #terrenosetordeclubessul , #lotesetordeclubessul , #lotenosetordeclubessul , #terrenonapontejk , #terrenocomercialnapontejk , #lotenapontejk , #lotecomercialnapontejk , #terrenonaorladapontejk , #terrenocomercialnaorlapontejk , #lotenaorlapontejk , #lotecomercialnaorladapontejk , #terrenocomercialaoladodomangai , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,
Detalhes
  • 13.554,00 m²
VENDA
R$630.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0425 KM 02
Samuel Pereira oferece: Casa Rústica com 5 Quartos e Apartamento com 2 Suítes em Condomínio Fechado. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Térreo - Sala; - Escritório; - Cozinha; - Banheiro Social; - 2 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; - Lote de 373m² e área construída de 346m²; Piso Superior: - 2 Quartos; - 1 Suíte; Na parte frontal do terreno temos 1 apartamento em fase de acabamento, composto por : - Sala; - Cozinha; - 2 Suítes; - Varanda; - Área de Serviço; A casa principal possui 5 quartos sendo 3 na parte superior e 2 no térreo, sala integrada com a cozinha e 1 escritório que pode ser revertido em mais um quarto. Na parte externa temos uma varanda bem aconchegante e um pomar com vários tipos de plantas. Na parte frontal do terreno temos o apartamento com entrada independente que está em fase de acabamento, são 2 suítes, sendo 1 reversível para banheiro social e varanda, cozinha integrada com a sala e área de serviço. Imóvel localizado em condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento de câmeras. Localização privilegiada próximo a mercados, padaria, academia, farmácias, ponto de ônibus e etc. ANALISAMOS PERMUTA POR IMOVEL EM SOBRADINHO SAMUEL PEREIRA CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências."
Detalhes
  • 346,00 m²
  • 5 quartos
  • 3 suites
VENDA
R$1.200.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

REGIAO DOS LAGOS-RODOVIA BR 0020 KM 2,6
Samuel Pereira oferece: Casa 4 Suítes com Piscina em Condomínio Fechado Regularizado. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: - Sala; - Cozinha; - 4 Suítes; - Banheiro Social; - Lavabo; - Varanda: - Despensa; - Área de Serviço; - Garagem coberta para 2 veículos; - Lote de 600m2 e área construída de aproximadamente 550m². Casa com 4 Suítes sendo 3 delas no térreo, sala com 3 ambientes, cozinha com armários, na parte superior temos uma suíte e um varandão bem aconchegante para apreciar o por do sol deitado numa rede, além da varanda superior temos outra no fundos com vista para piscina aquecida com cascata. Imóvel todo trabalhado na madeira no estilo rústico com com portas e janelas no mesmo padrão. Localizado em Condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento de câmeras e ronda motorizada, às margens da BR 020, com fácil acesso ao plano piloto. Venha Conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 570,00 m²
  • 4 quartos
  • 4 suites