• Área 130,00 m²
  • Quartos 3
  • Suítes 1
  • Garagens 5

Detalhes

  • Código: 309271
  • Área Total: 670,00 m²
  • Área do Terreno: 670,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Fundos
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 70
  • IPTU:500
  • Data de Atualização: 23/04/2021

Descrição

Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos 1 suíte com churrasqueira em lote de 670m. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. A casa é composta por: - 1 suíte com ar condicionado; - 2 quartos; - Sala de TV, - Cozinha com armários; - Banheiro social, - Varanda na frente da casa, - Garagem para 2 carros cobertos, mais 5 descobertos, - Área de churrasqueira; - Área de serviço grande, - Área construída é de 130 m² e 670 m² de terreno, - IPTU/TLP é individual e permite transferência através de Escritura Pública de Cessão de Direitos em cartório do DF. Casa em rua sem saída, com churrasqueira, armários e 3 quartos. Localizada mais recuada no lote, com amplo espaço na frente para futuros projetos. Fica no Setor de Mansões de Sobradinho, Condomínio Serra Azul, em rua larga, sem saída, parte de cima da rua, a casa está em ótimo estado de conservação, confortável, e arejada. São 3 quartos sendo 1 suíte, churrasqueira, garagem para 2 carros cobertos, varanda na frente, área de serviço coberta, cozinha com armário planejado, sala de TV e banheiro social. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 – 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." , #casade3quartos , #casacom3quartos , #casanosetor , #casacom3quartos , #casanosetordemansoes , #setordemansoesdesobradinho, #casaemsobradinho , #casade3quartosnosetor , #casaavenda , #casatérrea , #casaàvenda , #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereiraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Varanda
  • Cozinha Espaçosa

Localização

Outros Imóveis

VENDA
R$42.000.000,00
Foto do Imóvel

Lote

ASA SUL-SCES Trecho 2
Samuel Pereira Oferece: Terreno Comercial/Lazer Setor de Clubes Esportivos Sul 13.554 m² Vazado - Setor de Clubes, ao lado do Mangai e Nau Frutos do Mar, em frente a Orla da ponte JK. Excelente investimento. Toda infraestrutura urbana, rua asfaltada, energia, água, luz e internet. Escriturado e Registrado. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Taxa Máxima de Ocupação: 30% do terreno, somados a de área pavimentada pode chegar a 70%. Taxa Máxima de Construção: 75% do terreno. Altura da Edificação: 10,50 metros, de altura máxima, (a partir da cota de soleira). Algumas fotos são ilustrativas no anúncio que apresentam um projeto que poderá ser cedido sem custo adicional. O anúncio trata apenas da venda do terreno, mas vamos falar um pouco mais do projeto, que além de ter sido um investimento alto nele, também demonstra a viabilidade de usar o terreno com outras finalidades além de lazer. Projeto feito pela “Stúdio Freijó”, para a construção de 17.656,11 m², que se encontra com ATESTADO DE VIABILIDADE LEGAL, emitido pela SEDUH-DF, Coordenação de Projetos de Grande Porte, datado de outubro de 2020, com validade de 1 ano, esse é um passo muito importante do processo de aprovação de uma obra como essa, que é para ser usado como sede institucional, de lazer e social, da empresa proprietária que é de grande porte, unindo o lazer e o trabalho. Quanto ao local, é certo que a equipe que se instalar ali vai produzir muito mais, só de poder contemplar a maravilhosa vista do Lago Paranoá em conjunto com a Ponte JK todos os dias. Caso o comprador queira executar esse projeto, ele é composto da seguinte forma: • Piscinas • Churrasqueiras • Academia • Sauna • Banheiros • Bar • Quadra Poliesportiva • Parque Infantil • Restaurante • Heliponto • Estúdio de Gravação • Área de descompressão • Diretoria • Service Desk • Sala 360 • Praça central • Auditório • Espaço Ecumênico • Área de atividades • Coworking SAMUEL PEREIRA CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. E se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #setordeclubesesportivossul , #setordeclubesesportivossul , #terrenonosetordeclubesesportivossul , #terrenosetordeclubesesportivossul , #lotesetordeclubesesportivossul , #lotenosetordeclubesesportivossul #stúdiofreijo , #terrenonosetordeclubessul , #terrenosetordeclubessul , #lotesetordeclubessul , #lotenosetordeclubessul , #terrenonapontejk , #terrenocomercialnapontejk , #lotenapontejk , #lotecomercialnapontejk , #terrenonaorladapontejk , #terrenocomercialnaorlapontejk , #lotenaorlapontejk , #lotecomercialnaorladapontejk , #terrenocomercialaoladodomangai , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,
Detalhes
  • 13.554,00 m²
VENDA
R$580.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0425 KM 1,5
Samuel Pereira oferece: Casa Cond. Fechado Regularizado + Casa de Apoio Churrasqueira Analisamos Permuta. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. O imóvel possui: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha americana; (os 3 ambientes acima são conjugados) - 3 Quartos sendo 1 suíte; - Área de serviço grande; - Banheiro Social; - Área coberta espaçosa com churrasqueira e forno a lenha; - Banheiro externo; - Quarto de apoio; Mais - Edícula com 1 Quarto, banheiro e um amplo espaço de sala e cozinha americana; Lote de 394 m2 e área construída de 300 m2; - Térrea; Condomínio regularizado pela Urbanizadora Paranoazinho, o imóvel encontra-se em processo de regularização. Casa em condomínio fechado, regularizado, com matrícula individual no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Sobradinho-DF, casa principal com laje, 3 quartos sendo 1 suíte, 1 sala conjugada com a sala de jantar e cozinha americana espaçosa, área de serviço grande, área de churrasqueira com forno a lenha no tijolinho aparente e bancada em L com fogão cooktop, mais um quarto externo e mais uma casa de apoio, lote diferenciado do padrão do condomínio sendo 394 m², sendo a maioria de apenas 300 m² e são aproximadamente 300 m² de área construída. A taxa de condomínio é de $234,00/mês e o IPTU/TLP de $680,00/ano. O condomínio possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, salão de festas, play ground, próximo a mercados, farmácias, lotérica, academia, padaria, material de construção e etc. As ruas são calçadas com blocos de concreto que proporciona economia, rapidez e versatilidade na manutenção além de ser favorável ao clima por refletir menos raios solares diminuindo o valor em relação ao asfalto. Está localizado no Condomínio Fraternidade, Setor Habitacional Contagem na DF 425 em Sobradinho-DF, essa rodovia liga as BR 020 a DF 150 e permite 2 rotas de saída para os moradores e fácil acesso ao Plano Piloto. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casanalaje3quartos , #casadelaje3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casaemsobradinho3quartos , #condomíniofechadocom3quartos , #casaemcondominiocom3quartos , #casaemcondominiode3quartos , #casacomchurrasqueira , #casatérrea , #condomíniofechado , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado , #casadecondominio , #casacomarmarios , #casade3quartos , #casacomchurrasqueira , #casatérrea , #casanalaje , #casadelaje , #casaavenda , #casaàvenda , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73092912 Condomínio do Residencial Fraternidade - Rodovia DF-425 Km 1,5, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Brasilia - DF
Detalhes
  • 300,00 m²
  • 5 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$580.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 60D
Samuel Pereira oferece: Mansão de 4 suítes armários piscina churrasqueira 800m² de lote NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Aceita troca por imóvel de menor valor, aproximadamente 50%! Térreo: - Sala de estar; - Home theater com armário; - Suíte com armários; - Lavabo; - Sala pequena (hall); - Cozinha com armários planejado; - Sala de jantar; - Área de serviço coberta; - Garagem coberta para 3 carros, - Varanda na frente, - Varanda na cozinha, - Quarto / escritório externo, - Piscina com aquecimento, hidromassagem e cascata, - Mini quadra poliesportiva, - Área gramada, - Área com frutíferas, - Canil, Piso superior da casa: - 3 suítes com armários planejado e sacada, sendo uma delas com hidromassagem, closet, pia com 2 cubas; Piso superior da churrasqueira: - Apartamento em construção, - Quarto, - Suíte, - Sala, - Cozinha, - Banheiro social, - Varanda, - Terreno com 810 m² e 505 m² de área construída. Mansão no Setor de Mansões de Sobradinho, construída com projeto arquitetônico, muito confortável, bem ventilada, com sacadas, varandas, piscina, mini quadra poliesportiva, churrasqueira e completíssima em armários. A casa possui 4 suítes sendo 3 no piso superior, uma é máster, com closet, hidromassagem e sacada, armários planejados em todas, no piso inferior temos uma sala com 2 ambientes, sala de TV, um lavabo, uma suíte e a cozinha com armário planejado conjugado com a copa. Sala de estar, suíte térrea, home theater, sala pequena de acesso a cozinha e ao piso superior, lavabo, cozinha com sala de jantar, Ampla área de churrasqueira, com quarto e banheiro e no piso superior da churrasqueira, está uma obra em fase adiantada de construção, de 1 apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. A parte externa ainda tem garagem coberta para 2 carros, varanda na frente, e na cozinha, proporcionando um ambiente bem aconchegante, nessa varanda tem um quarto que pode ser usado como escritório sem acessar a área interna da casa, piscina com aquecimento, hidromassagem e cascata, área de serviço, mini quadra poliesportiva, área gramada e área com frutíferas, SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 [email protected] www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal." #casacom5quartos , #casade5quartos , #casaterrea5quartos , #casatérrea5quartos , #casanalaje5quartos , #casadelaje5quartos , #casaavenda5quartos , #casaàvenda5quartos , #casade3suítes , #casacom3suítes , #casade3suites , #casacom3suites , #casade4suítes , #casacom4suítes , #casade4suites , #casacom4suites , #casade4quartosnosetor , #casacom4quartosnosetor , #casade5quartosnosetor , #casacom5quartosnosetor , #casanosetordemansoesdesobradinho , #casanosetordemansõesdesobradinho , #casade4quartossetordemansões , #casanosetor , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #casaemsobradinho4quartos , #casaemsobradinho5quartos , #casacompiscina , #casacomarmarios , #casade5quartos , #casacomchurrasqueira , #casaavenda , #casaàvenda , #casaemsobradinho , #casacompiscina , #casacompiscinaechurrasqueira , #piscinaechurrasqueira , #casacomchurrasqueira , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,
Detalhes
  • 505,00 m²
  • 8 quartos
  • 5 suites
VENDA
R$70.000,00
Foto do Imóvel

Lote

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-DF 150 KM 4,5
Samuel Pereira Oferece: Lote medindo 130 m², na chácara São Jorge no Grande Colorado NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. O lote está localizado á margem da DF-150, a 200 metros da parada de ônibus do Grande Colorado, Sobradinho – DF. O terreno é uma fração de lote maior que a vendedora, junto com os irmãos, receberam dos pais, que já detém a posse mansa e pacífica, , desde 1989, adquirida por cessão de direitos. A medida é de 14,50 metros por 9, totalizando 130 m². As casas já construídas na vizinhança, já são abastecidas por água da Caesb e energia da CEB. Não há cobrança de IPTU. A localização é privilegiada, a 9 km do Plano Piloto, (ponte do Bragueto), ônibus, comércio variado. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #lotenograndecolorado , #lotesobradinhograndecolorado , #lotecomercialnograndecolorado , #lotesnograndecolorado , #sobradinhograndecolorado , #grandecolorado , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73105900 Grande Colorado, Sobradinho - DF
Detalhes
  • 130,00 m²
VENDA
R$980.000,00
Foto do Imóvel

Rural

ESTANCIAS VILA RICA-Rodovia BR 020 KM 12,8
Samuel Pereira oferece: Chácara Escriturada e Registrada em Condomínio Fechado Sobradinho DF - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: Área de 22.831 m² (2,2831 ha); Casa de 273 m² em obra; Casa de 84 m² de laje fora a varanda, com 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados, varanda, área de serviços, o pé direito é de 3 metros de altura e tem estrutura para 2º pavimento; Galpão de 102 m² com banheiro, quarto/escritório e depósito, pode ser usado como mais uma casa; Galinheiro com galpão de 36 m², com capacidade para 300 galinhas, com um piquete de 380 m²; Canil de 54 m²; Horta de 450 m²; Pomar de 2400 m²; Campo de Futebol Society de 630 m²; Área de plantio 4.000 m²; Área de reserva 4.600 m²; Área preservada que pode ser explorada; Descritivo detalhado: - São 2 entradas, 1 com portão eletrônico dividindo o espaço no meio sendo a entrada principal e o segundo acesso na margem direita com porteira. O arruamento principal é definido por 50 lindas cycas circinalis. - A frente do terreno foi destinada para plantio, geralmente milho para consumo interno das galinhas, aproximadamente 4.000 m². - A chácara está toda cercada com estacas de eucalipto tratado, arame liso, tela de alambrado em toda a extensão da divisa do terreno e reforçada com cerca viva de ficus. - O pomar é todo irrigado no sistema de gotejamento, possuindo as seguintes variedades de frutas: Limão (galego, tahiti, rosa e siciliano), laranja, mexerica, cajá manga, figo, camu-camu, acerola, lichia, mangostim, ameixa roxa, pera, carambola, jabuticaba, goiaba, caju do cerrado, coco, framboesa, pitanga, noz-macadâmia, amora, jambo, caqui, ameixa amarela, manga, maracujá, seriguela, tamarindo, banana prata, abacate, mamão, caju, graviola, uva, abacaxi, cana, pitaia e muito pequi. - A partir do galinheiro tem o mesmo cercamento separando 32% do terreno no fundo, conservado como área de mata nativa que é de aproximadamente 8400 m², desse total a área de preservação permanente é 4600 m², (20% do terreno) o restante pode ser cultivado como o novo dono preferir. - O proprietário plantou cerca 170 mudas da EMBRAPA CERRADO nessa área, sendo que as de maior porte estão posicionadas ao fundo e vem de forma decrescente. - Horta cercada e irrigada de 450 m². Edificações: - Casa de laje, com estrutura para pavimento, 84 m², 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados e na bancada da pia, varanda, área de serviços grande, e pé direito de 3 metros de altura, com rede lógica. - Galpão com cerca de 102m², com uma ampla área de trabalho, com um quarto/escritório, banheiro e mais um quarto/depósito com acesso externo, também com rede lógica. Esse galpão pode se transformar em uma casa facilmente, e ao terminar a construção da casa principal ter 3 moradias, com a facilidade de erguer 2 paredes de drywal, colocar forro e uma pia, passa a ser uma casa de 3 quartos, sala com cozinha americana e um banheiro social. - Casa principal em construção, com 273m², com projeto que permite encaixar no gosto de qualquer família, construída até então toda no tijolo deitado, com ferragem e fundação para pavimento. - Galinheiro com galpão de 36 m², de poleiro e ninhos, com capacidade para 300 galinhas e piquete de 380 m², cercado com tela de alambrado, e uma segunda tela comum tipo mangueirão. - Temos um campo de futebol society, gramado, totalmente plano, medindo 630 m² (21x30). - Canil. de 54m² - Casinha infantil de madeira, com parquinho. Infraestrutura: - A energia da CEB é trifásica, a fiação que sai do padrão principal é de 16mm até um padrão secundário, a partir deste para as edificações, fio de 10mm, todo padrão com aterramento de 3 metros de profundidade cada e em cada edificação novo aterramento, a fim de evitar eventuais sobrecargas elétricas. - Sistema de abastecimento de água com total de 23.000 litros reservados; Poço artesiano do condomínio que permite usar 30 m³/mês, dentro da taxa mensal de condomínio, o excedente é cobrado no boleto da referida taxa; 2 caixas de 10 mil litros cada uma, para reservatório de água, sendo o abastecimento de uma que fica no chão para a outra caixa de taça por sistema automático e de excelente pressão; Caixa independente de 1000 lts para o uso exclusivo do galpão e do galinheiro; Caixa independente de 1000 lts na casa em construção; Caixa independente de 1000 lts na casa pronta; - Circuito de monitoramento (CFTV) com câmeras na portaria, para maior controle de acesso, e com porteiro 24 horas por dia, com revezamento de 12 em 12 horas. - Condomínio regularizado com escritura e registro individual de cada chácara em Cartório de registro de imóveis do DF, com CAR (cadastro ambiental rural), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), enfim, tudo que um imóvel rural regular tem que ter. - Fica a 5,8 km da BR-020, na altura do Alto da Boa Vista. Samuel Pereira CRECI 16.508
Detalhes
  • 553,00 m²
  • 3 quartos