Samuel Pereira oferece: Sobrado dividido em 4 Residências para Renda ou família grande
Sobrado com 5 quartos, mais uma casa nos fundos, teve a parte superior transformada em 2 apartamentos, mas pode ser revertido. Proprietário mora no térreo e optou por não alugar a casa dos fundos tendo os apartamentos alugados, gerando renda e com bons inquilinos, com contrato, fiador, inclusive já tendo sido renovados.
-No térreo temos:
1ª moradia e principal:
- Sala de Tv;
- 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte;
- Cozinha com bancada em L de granito;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Garagem para 3 carros;
- Espaço em baixo da escada usado como depósito;
2ª moradia:
- 1 Kitinet no fundo com uma suíte na laje, que fica no corpo principal do Sobrado, mais 2 cômodos grandes sem laje, que pode ser uma sala com cozinha americana e um segundo quarto, sala separada e ficar com apenas 1 suíte, sala e cozinha com copa. Esses 2 cômodos, também podem ser transformados em uma Churrasqueira e ficar com apenas uma moradia no térreo.
A parte superior teve o acesso pela escada interna isolado , tem acesso totalmente independente do térreo e foi dividida em 2 apartamentos sendo:
3ª moradia:
- Sala;
- Cozinha estilo americana;
- 2 Quartos;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Garagem;
4ª moradia:
- Sala
- Cozinha estilo americana;
- 1 Quarto;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
Os 2 apartamentos geram uma renda de R$ 1.450,00, com os contratos renovados a menos de 3 meses, os inquilinos tem interesse em continuar, caso o comprador também tenha, em caso de não haver interesse de continuar com a locação, os inquilinos serão notificados, e terão 30 dias para desocupar o imóvel, prazo que eles tem resguardado por lei e que é o mesmo tempo dado ao proprietário para desocupar, portanto, o imóvel será entregue em até 30 dias da forma que o comprador optar, vazio, ou com o direito de continuar com os dois apartamentos alugados.
Samuel Pereira
CRECI 16508
(61) 99130-5536 CLARO WhatsApp
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[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
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