Casa Condominio Casa-Condominio com 3 quartos à venda em Setor Habitacional Contagem, Sobradinho , DF

Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos com 2 Suítes em condomínio fechado. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - 3 Quartos sendo 2 com suíte; - 1 Sala; - 1 Copa; - 1 Cozinha ampla; - 1 Banheiro Social; - 1 Área de Serviço; - Churrasqueira; - Varanda; - Garagem - Jardim com laguinho e cascata, com criação de peixes ornamentais de aquário (os peixes não ficam). O lote possui 295 m² e aproximadamente 120 m² de área construída. O imóvel está localizado em condomínio fechado, na DF-425, com portaria 24h e monitoramento de câmeras. Próximo a mercados, farmácias, padaria, ponto de ônibus, sacolão, igrejas, restaurantes, lotérica, academia, material de construção, etc. Nas quartas feiras tem feira do produtor em frente ao condomínio, com produtos fresquinhos e de qualidade. - Não aceita financiamento. Samuel Pereira CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 – 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereiraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei ,

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A casa é composta por: - 3 quartos grandes, sendo 1 com suíte, - Banheiro social, entre os 2 quartos, - Sala de 2 ambientes, - Cozinha, - Área de serviço, - Garagem coberta para 2 carros. - Piscina. - Edícula de quarto, sala, cozinha e banheiro, Essa é uma excelente casa térrea, na laje, em condomínio fechado, ela tem uma garagem coberta para 2 carros à esquerda, e um espaço à direita que dá pra fazer mais um garagem; Ela é solta no lote, tem estrutura para 2º piso e o projeto em arquivo, nos fundos tem uma piscina e uma edícula de quarto, sala, cozinha e banheiro, que pode facilmente ser transformada em área de lazer e ainda uma área atualmente usada como guarda bagunça. A casa principal falta pintura externa e interna, passou apenas o impermeabilizante, e falta o gesso no teto, porém a sala foi pintada e colocado gesso, assim dá pra ter uma ideia real do potencial do imóvel. Ela tem uma sala, que dá para fazer 2 ambientes, um espaço para montar um escritório, e os 3 quartos sendo um deles suíte, estão a direita da sala após o escritório, sem corredor e sim um hall de circulação, com o banheiro social entre os 2 quartos. A cozinha e área de serviço não são grandes, como o projeto final seria construir no 2º piso, elas seriam ampliadas, mas isso fica a critério do comprador, Espaço para jardim na frente da casa e área descoberta concretada e gramada nos fundos ao redor da piscina que tem 3x6, com 1,4 de profundidade; Foi construída pelo proprietário, tem aproximadamente 7 anos, 168 m² de área coberta, e 363 m² de lote, condomínio portão acionado por controle remoto, com zelador em horário comercial, pagando R$ 100 por mês, fica na descida após o Ultrabox, na DF-150. Não aceita financiamento. Samuel Pereira CRECI 1 6 5 0 8 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 samuelap2008 @ Hotmail . com www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal." #mercadoimobiliario , #mercadoimobiliário , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereiraei , #casaterrea , #casaemsobradinho , #casanalaje , #casaavenda , #casatérrea , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado ,

Samuel Pereira oferece: Casa Moderna armários churrasqueira 3 Quartos c/ 1 suíte Condomínio fechado. LEIA COM ATENÇÃO E LIGUE PARA QUAISQUER ESCLARECIMENTOS - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Imóvel, encontra-se edificado em um lote, que foi divido, com muro cortando em 2 partes similares, sendo o dessa casa de 200 m², são individualizados, acesso totalmente separado, como 2 imóveis distintos, inclusive 1 relógio de água e luz para cada um. A taxa de condomínio e o IPTU/TLP, ainda são comuns com a outra fração, o desmembramento do IPTU/TLP está sendo providenciado, levantando tudo que é necessário para atender as solicitações e exigências da Secretaria de Economia do DF, (ANTIGA SECRETARIA DE FAZENDA), e consequentemente desmembrar o condomínio. A casa está sendo vendida da forma que se encontra, a venda HOJE, por não depender exclusivamente dos donos, se o processo for deferido antes da venda o valor provavelmente será atualizado. Então, o comprador hoje terá a transferência de propriedade feita por cessão de direitos com reconhecimento de firma em cartório do entorno, pois o IPTU/TLP tem que estar desmembrado, para atender a INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 04, DE 26 DE ABRIL DE 2017, e transferir no DF. OBS: Visitas só serão agendadas com antecedência e com o pleno entendimento e concordância sobre a situação descrita. O imóvel possui: - 1 Sala com 2 ambientes; - 1 Cozinha com armários planejados; - 3 Quartos com armário sendo 1 com suíte; - 1 Banheiro Social; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Lote de 200 m² e área construída com 120 m². Imóvel com piso em porcelanato, sala de 2 ambientes com projeto de iluminação e painel de TV trabalhado no gesso, cozinha e quartos com armários embutidos, banheiros com armário e uma área gourmet recém construída com acabamento de 1° linha. O imóvel está localizado em Condomínio fechado, na DF-425 em Sobradinho. Condomínio com monitoramento de câmeras e porteiro durante o horário comercial, próximo a mercados, farmácias, Lotérica, academia, padaria, feira do produtor, material de construção e etc . Samuel Pereira CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 – 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal." #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casanalaje3quartos , #casadelaje3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casaemsobradinho3quartos , #condomíniofechadocom3quartos , #casaemcondominiocom3quartos , #casaemcondominiode3quartos , #casanovacomchurrasqueira , #casanovaeterrea , #casatérrea , #casanovadelaje , #casanovanalaje , #casanovaavenda , #casanovaàvenda , #casanovaemsobradinho #condomíniofechado , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado , #casadecondominio , #casacomarmarios , #casade3quartos , #casamoderna , #casacomchurrasqueira , #casatérrea , #casanalaje , #casadelaje , #casaavenda , #casaàvenda , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73092908 Condomínio Serra Dourada I - Rodovia DF-425 Km 4,5, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Brasilia - DF