• Área 500,00 m²
  • Quartos 5
  • Suítes 1
  • Garagens 5

Detalhes

  • Código: EVRBR020
  • Área Total: 1.000,00 m²
  • Área do Terreno: 22.831,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não
  • Aceita Permuta: Sim
  • Posição do Imóvel: Lateral
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 230
  • Data de Atualização: 13/10/2021

Descrição

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composta da seguinte forma: Área de 22.831 m² (2,2831 ha); Casa de 273 m² em obra; Casa de 84 m² de laje fora a varanda, com 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados, varanda, área de serviços, o pé direito é de 3 metros de altura e tem estrutura para 2º pavimento; Galpão de 102 m² com banheiro, quarto/escritório e depósito, pode ser usado como mais uma casa; Galinheiro com galpão de 36 m², com capacidade para 300 galinhas, com um piquete de 380 m²; Canil de 54 m²; Horta de 450 m²; Pomar de 2400 m²; Campo de Futebol Society de 630 m²; Área de plantio 4.000 m²; Área de reserva 4.600 m²; Área preservada que pode ser explorada; Detalhado: - São 2 entradas, 1 portão eletrônico, rua dividindo o espaço no meio sendo a entrada principal e o segundo acesso a direita com porteira. O arruamento principal é definido por 50 lindas cycas circinalis. - A frente foi destinada para plantio, geralmente milho para consumo interno das galinhas, aproximadamente 4.000 m². - A chácara está cercada com estacas de eucalipto tratado, arame liso, tela de alambrado em toda a extensão da divisa do terreno e reforçada com cerca viva de ficus. - O pomar é todo irrigado no sistema de gotejamento, possuindo as seguintes variedades de frutas: Limão (galego, tahiti, rosa e siciliano), laranja, mexerica, cajá manga, figo, camu-camu, acerola, lichia, mangostim, ameixa roxa, pera, carambola, jabuticaba, goiaba, caju do cerrado, coco, framboesa, pitanga, noz-macadâmia, amora, jambo, caqui, ameixa amarela, manga, maracujá, seriguela, tamarindo, banana prata, abacate, mamão, caju, graviola, uva, abacaxi, cana, pitaia e muito pequi. - A partir do galinheiro tem o mesmo cercamento separando 32% do terreno no fundo, conservado como área de mata nativa que é de aproximadamente 8400 m², desse total a área de preservação permanente é 4600 m², (20% do terreno) o restante pode ser cultivado como o novo dono preferir. - O proprietário plantou cerca 170 mudas da EMBRAPA CERRADO nessa área, sendo que as de maior porte estão posicionadas ao fundo e vem de forma decrescente. - Horta cercada e irrigada de 450 m². Edificações: - Casa de laje, com estrutura para pavimento, 84 m², 2 quartos, banheiro social com box em blindex, cozinha com armários modulados e na bancada da pia, varanda, área de serviços grande, e pé direito de 3 metros de altura, com rede lógica. - Galpão com cerca de 102m², com uma ampla área de trabalho, com um quarto/escritório, banheiro e mais um quarto/depósito com acesso externo, também com rede lógica. Esse galpão pode se transformar em uma casa facilmente, e ao terminar a construção da casa principal ter 3 moradias, com a facilidade de erguer 2 paredes de drywal, colocar forro e uma pia, passa a ser uma casa de 3 quartos, sala com cozinha americana e um banheiro social. - Casa principal em construção, com 273m², com projeto que permite encaixar no gosto de qualquer família, construída até então toda no tijolo deitado, com ferragem e fundação para pavimento. - Galinheiro com galpão de 36 m², de poleiro e ninhos, com capacidade para 300 galinhas e piquete de 380 m², cercado com tela de alambrado, e uma segunda tela comum tipo mangueirão. - Campo de futebol society, gramado, plano, 630 m² (21x30). - Canil. de 54m² - Casinha infantil com parquinho. Infraestrutura: - A energia é trifásica, a fiação que sai do padrão principal é de 16mm até um padrão secundário, a partir deste para as edificações, fio de 10mm, todo padrão com aterramento de 3 metros de profundidade cada e em cada edificação novo aterramento, a fim de evitar eventuais sobrecargas elétricas. - Sistema de abastecimento de água com total de 23.000 litros reservados; Poço artesiano do condomínio que permite usar 30 m³/mês, dentro da taxa mensal de condomínio, o excedente é cobrado no boleto da referida taxa; 2 caixas de 10 mil litros cada uma, para reservatório de água, sendo o abastecimento de uma que fica no chão para a outra caixa de taça por sistema automático e de excelente pressão; Caixa de 1000 lts no galpão e galinheiro; Caixa de 1000 lts na construção; Caixa de 1000 lts na casa; Circuito de monitoramento (CFTV) com câmeras na portaria, para maior controle de acesso, e com porteiro 24 horas por dia, com revezamento de 12 em 12 horas. Condomínio regularizado com escritura e registro individual de cada chácara em Cartório de registro de imóveis do DF, com CAR (cadastro ambiental rural), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), enfim, tudo que um imóvel rural regular tem que ter. Fica a 5,8 km da BR-020, na altura do Alto da Boa Vista. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, e apta a te prestar um serviço de complexo que envolve sempre um valor alto, exija o CRECI e boas referências."

Outros Imóveis

VENDA
R$800.000,00
Foto do Imóvel

Rural

SETOR HABITACIONAL FERCAL-Rodovia DF 205
Samuel Pereira oferece: Haras completo estrutura pronta para sua criação c/ água irrigação NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A propriedade possui 3 casas, com 2 e 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, varandas, possibilitando ter 2 famílias trabalhando na propriedade, domador e caseiro, mais a casa sede que essa possui uma churrasqueira . Pavilhão com 5 baias, vários piquetes de 18x20 em média com baias ou coberturas individuais em cada piquete, 1 selaria, 1 depósito, casa de máquina, 1 lavador, galinheiro, 1 redondel para treinamento murado, 1 pista de 3 tambores e baliza. A água vem de uma nascente próxima, fora do Haras, canalizada, por gravidade, até um reservatório feito de alvenaria na parte mais alta da chácara e dele é distribuída também por gravidade e fornecida para o abastecimento das casas, cochos dos animais e irrigação de vários pastos, que são usados para fazer feno para os animais, que são criados nos piquetes, não sendo necessário compra de feno, trazendo uma grande economia para a atividade. A propriedade tem pastos plantados com capim tipo, tifton, massai, elefante, napiê e tanzânia. 2 pequenas represas, sendo uma em funcionamento e outra em fase de construção, com fornecimento de água da nascente, também por gravidade, então a que está pronta não seca e não gasta energia ou gasolina para a distribuição de água na propriedade em nenhum local. As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e/ou enduro equestre e diga-se de passagem a região que é rica em trilhas arborizadas, com relevo acidentado, é muito propícia para essa atividade, sendo já muito explorada pelos motociclistas e ciclistas, possibilitando inclusive uma possível exploração turística. A chácara tem aproximadamente 8 hectares e o valor para negociação é de R$ 1.000.000,00, esse valor não inclui os animais, nem os móveis das casas, equipamentos como máquinas de cortar capim, desintegrador e outros ficam na propriedade. Frente da chácara fechada com sansão do campo. Ônibus escolar, e coletivo (rota do Córrego do Ouro) passam na porteira, que está a menos de 500 metros da sede e de uma das casas de caseiro. Pequena vertente de água passando em uma das divisas, sendo a parte mais baixa. Documentação é Cessão de Direitos, com posse mansa e pacífica pelo atual proprietário de 25 anos. Estuda-se troca por imóveis de menor valor. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor samuelap2008 @ hotmail.com www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #chácaraemsobradinho , #chacaraemsobradinho , #chácaracomcasade2quartos , #chacaracomcasade2quartos , #chácaracomcasacom2quartos , #chacaracomcasacom2quartos , #chácaracom2casas , #chacaracom2casas , #chácaracomduascasas , #chacaracomduascasas , #chácaracom3casas , #chacaracom3casas , #chácaracomtrêscasas , #chacaracomtrêscasas , #chácaracompomar , #chacaracompomar , #chácaracasatérrea2quartos , #chacaracasaterrea2quartos , #harasemsobradinho , #harascomcasade2quartos , #harascomcasacom2quartos , #harascom2casas , #harascomduascasas , #harascom3casas , #harascomtrêscasas , #harascompomar , #harascasaterrea2quartos , #harasnafercalemsobradinho , #harasnafercalcomcasade2quartos , #harasnafercalcomcasacom2quartos , #harasnafercalcom2casas , #harasnafercalcomduascasas , #harasnafercalcom3casas , #harasnafercalcomtrêscasas , #harasnafercalcompomar , #harasnafercalcasaterrea2quartos ,
Detalhes
  • 400,00 m²
  • 6 quartos
VENDA
R$70.000,00
Foto do Imóvel

Lote

SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-DF 150 KM 4,5
Samuel Pereira Oferece: Lote medindo 130 m², na chácara São Jorge no Grande Colorado NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. O lote está localizado á margem da DF-150, a 200 metros da parada de ônibus do Grande Colorado, Sobradinho – DF. O terreno é uma fração de lote maior que a vendedora, junto com os irmãos, receberam dos pais, que já detém a posse mansa e pacífica, , desde 1989, adquirida por cessão de direitos. A medida é de 14,50 metros por 9, totalizando 130 m². As casas já construídas na vizinhança, já são abastecidas por água da Caesb e energia da CEB. Não há cobrança de IPTU. A localização é privilegiada, a 9 km do Plano Piloto, (ponte do Bragueto), ônibus, comércio variado. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #lotenograndecolorado , #lotesobradinhograndecolorado , #lotecomercialnograndecolorado , #lotesnograndecolorado , #sobradinhograndecolorado , #grandecolorado , #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73105900 Grande Colorado, Sobradinho - DF
Detalhes
  • 130,00 m²
VENDA
R$220.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 5
Samuel Pereira oferece: Terreno de 448 m² com casa de fundos de 4 quartos em lote. Não aceita financiamento. O imóvel possui: - 1 Sala de 2 ambientes; - 1 Cozinha ampla; - 3 Quartos; - Banheiro Social; - Suíte; - Garagem; - Área coberta externa para lazer e serviço; O lote é de 448 m² com área construída de 140m2. A casa tem 4 quartos sendo 1 suíte, a sala é para 2 ambientes, Tv e estar, cozinha bem espaçosa com acesso independente, encontra-se posicionada mais recuada para maior aproveitamento, tendo condições para novos projetos. Localizado no Setor de Mansões próximo a comércio em geral. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 ( 6 1 ) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp ( 6 1 ) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 [email protected] www . samuelpereiraei . com . br @samuelpereiracorretor " Prezado cliente, valorize o Profissional de sua Confiança. Fidelize-se com seu Corretor de Imóveis e ainda se não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado com boas referências e legal."
Detalhes
  • 140,00 m²
  • 4 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$1.700.000,00
Foto do Imóvel

Casa Condominio

ALTO DA BOA VISTA-RODOVIA BR 0020 KM 12,5
Samuel Pereira oferece: Casa Alto da Boa Vista, lazer de alto nível, aceita permuta e financia HABITE-SE PODERÁ SER AVERBADO NA MATRÍCULA DESDE QUE HAJA UM SINAL DE NEGÓCIO PARA QUE O PROPRIETÁRIO PROVIDENCIE O HABITE-SE; Analisamos trocas por imóvel no Plano Piloto, Sobradinho, preferencialmente em lote no condomínio. Casa semi-nova, com apenas 3 anos de construída, com fino acabamento, em condomínio fechado, regularizado e escriturado, o Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF. Térreo: - Sala ampla de 2 ambientes com pé direito duplo de verdade, aproximadamente 6 m de altura; - Lavabo; - Cozinha, com bancadas em granito, armários planejados e mesa fixa tipo ilha, mas o cooktop está na bancada da parede, - Área de serviço fechada; - Despensa; - Cozinha gourmet decorada, idealizada sob um maravilhoso pergolado em madeira, com revestimento em porcelanato 3D, balcão e bancada em granito, com churrasqueira; - 2 Lavabos; - Piscina revestida em pastilha, com iluminação, aquecimento solar, cascata, hidromassagem; - 2 Suites com closets já com os armários planejados, banheiros com box e espelho; - Escritório/quarto; 2º Piso: - Amplo salão no piso superior, com uma segunda cozinha gourmet decorada e planejada, com cooktop, forno, churrasqueira com grill e balcão e bancadas em granito; - 2 Lavabos; - Varandão com vista para a piscina; - Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos; - Lote com de 504 m²; - Área construída de 345 m²; - Projeto de iluminação, com teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação inclusive nos quartos, - Projeto moderno, - Portaria e ronda motorizada com monitoramento 24 horas por dia. - Espaço multiuso com, 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado. - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, van, carros, pavimentação em bloquete, etc. - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #casacom2quartos , #casade2quartos , #casaterrea2quartos , #casatérrea2quartos , #casaavenda2quartos , #casaàvenda2quartos , #casanalaje2quartos , #casadelaje2quartos , #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casanalaje3quartos , #casadelaje3quartos , #casade2suítes , #casacom2suítes , #casade2suites , #casacom2suites , #casaemsobradinho3quartos , #condomíniofechadocom3quartos , #casaemcondominiocom3quartos , #casaemcondominiode3quartos , #casanovade2suites , #casanovade2suítes , #casanovacompiscina , #casanovacompiscinaechurrasqueira , #piscinaechurrasqueira , #casacompiscina , #casanovacomchurrasqueira , #casaemcondomíniocompiscina , #casanovacomchurrasqueira , #casanovaeterrea , #casatérrea , #casanovadelaje , #casanovanalaje , #casanovaavenda , #casanovaàvenda , #casanovaemsobradinho #casaterrea , #casatérrea , #casanalaje , #casadelaje , #casaavenda , #casaàvenda , #condomíniofechado , #casaemcondominio , #casaemcondomíniofechado , #casadecondominio , #casacomarmarios , #casade3quartos , #casamoderna , #casade3quartoscomchurrasqueira , #casaemsobradinhocomescritura , #altodaboavista, #casaaltodaboavista, #casanoaltodaboavista, #casaterreanoaltodaboavista, #casatérreanoaltodaboavista, #casanovanoaltodaboavista, #condomínioaltodaboavista, #casanoaltodaboavista, #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario ,
Detalhes
  • 345,00 m²
  • 3 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$230.000,00
Foto do Imóvel

Lote

SERRA AZUL-Quadra 26
Samuel Pereira oferece: Lote de 500 m² no Serra Azul, Setor de Mansões de Sobradinho DF NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - Vista magnífica para o vale. - Lote de 500 m²; -Terreno de esquina com 20 m nos fundos x 33 m lateral de cima x 11 m frente esquina) x 34 m lateral da rua; - Se unirmos o formato do terreno, ser de esquina e ainda conciliado a ser virado para o vale, isso tudo proporciona a possibilidade de fazer um projeto com a frente da casa para o vale, usando a lateral de 34 metros como a frente e com a construção posicionada na parte superior do terreno seria necessário um gasto mínimo com aterro, e ainda conservar na parte inferior um maravilhoso e variado pomar que se encontra em plena produtividade. (Pinha, mixirica, limão, mamão, coco...) - Localizado no Condomínio Serra Azul, próximo ao posto Contagem, a DF-150, a DF-420, ao supermercado Leão do Norte, padarias, farmácias, e todo tipo de comércio. - O condomínio é aberto, mas tem sede administrativa, monitoramento de câmeras, zelador, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. - O valor do condomínio é de apenas R$ 70 sendo que desse total o valor de R$ 20 é destinado a um fundo de reserva que vem sendo usado para fins de regularização. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 (61) 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp (61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4 @samuelpereiracorretor [email protected] www . samuelpereiraei . com . br "Prezado cliente, valorize o Profissional de sua confiança, se não tem um que confie, exija o CRECI e busque uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Corretor com boas referências." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #lotenosetor , #lotenosetordemansoes , #lotenosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #lotede500mnosetor , #lote500mnosetordemansoes , #lotenosetordemansõesde500m , #lotesetordemansoesdesobradinho , #lotesetordemansõesdesobradinho , #lotenoserraazul , #serraazulsetordemansoesdesobradinho , #serraazulsetordemansõesdesobradinho , #lotede500mnoserraazul , #lote500mnoserraazul , #lotenoserraazulde500m , #loteserraazulsetordemansoesdesobradinho , #lotenoserraazulsetordemansõesdesobradinho , 73083660
Detalhes
  • 500,00 m²