- Área 737,00 m²
- Quartos 5
- Suítes 5
- Garagens 4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Sobrado
- Código: 520096
- Área Total: 737,00 m²
- Área do Terreno: 1.200,00 m²
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Perpendicular
- Condomínio: R$ 570
- IPTU: R$ 2.800
- Data de Atualização: 12/08/2025
Descrição
Samuel Pereira Oferece: Mansão 5 Suítes Piscina Churrasqueira lote 1200 m² Grande Colorado
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
TÉRREO:
- Sala dois ambientes, um deles com lareira;
- Sala de Jantar;
- Cozinha planejada;
- Despensa;
- Uma suíte;
- Lavabo;
- Garagem para 3 carros cobertos;
- Escada no granito São Gabriel, corrimão de aço escovado e blindex fumê;
PISO SUPERIOR:
- Ampla sala de estar/TV;
- 4 Suítes, sendo,
- 1 máster, com hidromassagem para 2 pessoas, closet e varanda;
- 2 com closet e varanda;
- 1 simples;
OBS. 1: todas as 4 estão com armários planejados nos banheiros, closets/quarto;
OBS. 2: O piso de toda área interna é no porcelanato, com rodapés e detalhes em granito São Gabriel.
OBS. 3: O teto da casa toda é rebaixado no gesso acartonado, com sancas e iluminação planejada.
OBS. 4: Todos os banheiros internos e cozinha tem torneira com fornecimento de água vinda do aquecimento solar.
ÁREA EXTERNA:
- Paisagismo;
- Pomar;
- Piscina aquecida;
- Salão amplo onde tem,
- Churrasqueira;
- Sauna;
- Ducha;
- Quarto externo usado como Home theater;
- Banheiro;
- Varanda;
- Área se serviço;
- Suíte externa para funcionários;
- Depósito;
- Área construída total de aproximadamente 737 m² e lote de 1.206 m²;
IPTU: R$ 2.800,00
Condomínio: R$ 570,00
DETALHES:
Sobrado com cinco suítes internas, sendo que quatro estão no piso superior e elas possuem armários planejados até nos banheiros, uma é máster, com hidromassagem, closet e varanda, outras duas tem closet e varanda, e mais duas suítes simples, uma no térreo, que é a única sem armário no quarto.
Sala de 2 ambientes com uma lareira, projeto de iluminação, sancas em gesso, cozinha com armários planejados, coifa e bancadas em granito São Gabriel, piso em porcelanato, com detalhes decorativos e rodapés também no granito São Gabriel, janelas em blindex, aquecimento solar em toda a casa.
Na área de lazer temos a piscina aquecida, churrasqueira, sauna, banheiro, ducha e o home theater.
Mais a área se serviço coberta, com suíte externa para funcionários e um depósito;
Além de todas essas comodidades, ainda possui um pomar com alguns tipos de árvores frutíferas.
O imóvel está localizado no Condomínio Vivendas Colorado, Grande Colorado, Sobradinho DF.
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- O condomínio Vivendas Colorado possui portaria com monitoramento humano e de câmeras 24h/dia e ronda motorizada.
- Condomínio fechado de altíssimo padrão, todo murado, com salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol society (gramado), pista de skate, quadra de areia, parquinho de areia, pista de caminhada, academia da terceira idade, área de musculação com barras e paralelas, lagoa e os quiosques do projeto de leitura na lagoa.
- Condomínio fechado de altíssimo padrão, com portaria 24 horas, todo murado, com 3 quadras, sendo 1 poliesportiva, 1 de futebol society e 1 de vôlei de areia e ainda pista de skate, pista de cooper, parquinho, circuito inteligente para exercícios.
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73105907
Rodovia DF-150, Km 2,5, Condomínio Vivendas Colorado, Grande Colorado, Sobradinho-DF
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
Localização
Condomínio Vivendas Colorado, GRANDE COLORADO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
R$ 200.000,00
Apartamento
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 32
Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composto da seguinte forma;
- Sala de 3 bons ambientes;
- Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução;
- Área de Serviço;
- Banheiro Social;
- 3 Quartos sendo 1 deles com suíte;
Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo.
São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço.
A água e a luz e o IPTU já são individualizados;
São 83 m² de área útil.
Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação).
Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte).
IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62.
Esse vale a pena!
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73082320
Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF
Detalhes
- 83,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 580.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 16
Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
1° Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 2 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Garagem para 1 carro;
Detalhamento:
- São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto.
- Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado.
- O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00.
- A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento).
- Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma.
- A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet.
- A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I.
- O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se.
OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente.
SAMUEL PEREIRA
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Detalhes
- 235,00 m²
- 4 quartos
VENDA
R$ 550.000,00
Casa
SETOR OESTE-AR 16
Samuel Pereira oferece: Casa na Laje com 3 Quartos sendo 2 suítes na AR 16 Sobradinho II.
ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS
Composta da seguinte forma:
- Sala com pé direito alto;
- Cozinha americana com bancada em granito;
- Banheiro social;
- 3 Quartos sendo 2 suítes;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Área de churrasqueira;
- Garagem coberta para 1 carro;
- Lote de 144 m² e área construída de 114 m².
Imóvel com ótima localização, fica na Ar 16, em Sobradinho II, na rua do ônibus, com rua de acesso apenas às casas e calçada larga.
A casa é toda na laje, portas externas e janelas em blindex, são três quartos sendo duas suítes e um banheiro social, cozinha, banheiros, churrasqueira e área de serviço com bancadas em granito e nichos nos banheiros.
Piso e revestimentos da casa em porcelanato, aquecimento solar para as 3 duchas dos banheiros, (instalamos o boiler e as placas funcionando, no ato do fechamento de negócio, para que o comprador tenha o direito de usufruir da garantia total de fábrica), preparação para aquecimento elétrico na pia da cozinha.
Portão eletrônico e garagem para 1 veículo coberto.
Casa para pessoas que não pretendem gastar em reforma, só comprar e mudar.
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
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Detalhes
- 112,00 m²
- 3 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 1.290.000,00
Casa Condominio
ALTO DA BOA VISTA-RODOVIA BR 0020 KM 12,5
Samuel Pereira oferece: Casa nova de 4 quartos Alto da Boa Vista aceita Financiamento e FGTS
HABITE-SE AVERBADO NA MATRÍCULA;
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS, mediante a um sinal de negócio;
Proprietário aceita analisar troca em lote no condomínio, ou na região, e/ou carro.
Casa nova com fino acabamento em condomínio fechado e escriturado!
- 1 suíte com closet grande, 2 cubas e 2 chuveiros no banheiro;
- 1 suíte,
- 2 quartos;
- Banheiro social;
- Sala ampla de 2 ambientes com pé direito alto;
- Cozinha, com bancadas em granito.;
- Cozinha gourmet com rebaixamento no gesso, (churrasqueira);
- Banheiro na churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos;
- Lote com de 504 m²;
- Área construída de 201 m²;
- Torneiras monocomando, nas pias e chuveiros;
- Porcelanato retificado;
- Projeto de iluminação em LED, com teto rebaixado em gesso acartonado em toda a casa, inclusive nos quartos,
- Projeto moderno,
- A casa possui aquecimento solar com boiler de 600 Litros com pressurizador,
- Muros com iluminação;
- Casa poente s/ vizinho de fundo;
- Portas pormade.
- Ponto de Ar-condicionado nos quartos;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Condomínio se encontra com seu processo de regularização finalizado, com as matrículas individuais de cada lote desmembradas, tem portaria 24 horas, ronda motorizada 24 horas, torres de observação localizadas em pontos estratégicos do condomínio para possibilitar a visão geral do mesmo, entrada controlada, acesso de visitantes por QR Code autorizada previamente pelos moradores, sistema de monitoramento de câmeras.
- Espaço multiuso com: 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, wc masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado.
- Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva e muito mais.
- O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, micro-ônibus de transporte interno, carros.
- Pavimentação ecologicamente correta em bloquete, águas pluviais, todas as ruas residenciais são sem saída para veículos.
- Comércio variadíssimo em pleno funcionamento dentro do condomínio.
- Venha para a melhor opção de investimento do DF!
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SAMUEL PEREIRA
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#casade3suites ,
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73130900
Condomínio Alto da Boa Vista, Rodovia BR 020, Km 12,5, Sobradinho-DF
Detalhes
- 201,00 m²
- 4 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 910.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 6 Conjunto B
Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.
ANALISAMOS TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO-DF.
A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho I, quadra 06, pertinho da entre quadra comercial 04/06, que é a uma das melhores áreas comerciais da cidade, com a padaria Pão de Sal, papelarias, hortifrúti, mercado, elétrica, farmácias, parada de ônibus escolas como o Instituto São José e Ginásio, Banco BRB, restaurantes, MacDonalds, etc...
A distribuição é da seguinte forma:
Térreo:
- Sala de dois ambientes, com estar e TV;
- Sala de jantar;
- Banheiro Social;
- 1 suite ;
- Cozinha grande com armários;
- Área de serviço,
Piso superior:
- 2 quartos, sendo 1 deles com armário;
- Varandão com acesso comum aos 2 quartos citados acima, ela é virada para a faixa verde e para as piscinas da casa;
- 1 quarto com armário;
- 1 suite com armário;
- Salão de jogos coberto, com mesa de sinuca, com acesso a suíte citada acima, e acesso externo pelo portão da garagem;
- Banheiro Social;
- Sala de TV grande;
- Escritório,
Área externa da faixa verde:
- Faixa verde, demarcada e gramada;
- 2 piscinas, sendo 1 infantil e 1 adulto;
- Churrasqueira;
Área externa da garagem:
- Escada de acesso ao salão de jogos;
- Garagem coberta para 4 carros;
- 2ª Churrasqueira;
- 2 quartos com banheiro social entre eles, (1 de hóspedes e 1 dependência de empregados);
- 1 quarto de serviço, usado para passar roupas, costura, etc...;
- Despensa;
- Depósito;
- Lote de 350 m² e 372 m² de área total construída.
- Portão eletrônico,
- A casa toda tem laje,
Pelo acesso da faixa verde, temos a grade usual mais um muro de vidro temperado, que aumenta o período de sol sobre as piscinas e também a segurança;
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SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
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73025062
Quadra 06, conjunto B, (Sobradinho) Brasília-DF
Detalhes
- 372,00 m²
- 6 quartos
- 2 suites
