Condomínio Vivendas Colorado, GRANDE COLORADO, SOBRADINHO

Samuel Pereira oferece: Casa Nova para locação no Taquari 4 suites Piscina Churrasqueira e armários Composto da seguinte forma: - Sala ENORME com 3 ambientes, e pé direito duplo; - Cozinha com bancadas e ilha com balcão de granito, e armários planejados sob a bancadas com e torre quente; - Escritório; - Mezanino; - Home theater; - 4 suítes, amplas com closet, box, espelhos; - Banheiro social na área de lazer; - 2 lavabos, um em cada piso; - Área de serviço grande; - Varanda; - Despensa; - Garagem para 4 carros com portão eletrônico; - Lote de 800 m² com área construída de 490 m². Mansão no Taquari, Lago Norte, com 4 suites, com piscina aquecida, com cascata, iluminação em LED na casa toda, a churrasqueira é integrada a cozinha gourmet, que está planejada com lindos armários; A sala tem o pé direito duplo, e 3 amplos ambientes, com uma escada linda, com o corrimão em blindex, o teto é rebaixado no gesso, com um projeto de iluminação maravilhoso; São 3 suites no térreo, 1 lavabo, 1 escritório, 1 banheiro na área de lazer, quarto/despensa, dentro da área de serviço, garagem para 4 carros, piscina com casacata, aquecimento; No piso superior, temos uma varanda com vista livre maravilhosa para o plano piloto, temos um mezanino, a suíte máster e um home theater enorme com lavabo, que pode ser transformado em uma 5ª suíte, o Taquari é Lago Norte e a casa tem finíssimo acabamento, com porcelanato, esquadrias de alumínio, mármore, granito, Led. Localizada no Taquari, atrás do Oba, melhor local do bairro, perto de tudo, com fácil acesso para o Plano Piloto, Próximo a parada de ônibus, mercados, padaria, etc... Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 71551304 Quadra 3 Conjunto 1 Setor Habitacional Taquari (Lago Norte), Brasília-DF

Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 3 bons ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução; - Área de Serviço; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 deles com suíte; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz e o IPTU já são individualizados; São 83 m² de área útil. Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação). Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte). IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62. Esse vale a pena! Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082320 Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF

Samuel Pereira oferece: Sobrado no Condomínio Contagem piscina churrasqueira pé direito duplo NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Oferecemos um sobrado no Condomínio Contagem, que é fechado, infraestrutura completa, portaria 24 horas, monitorado com circuito interno de TV; Setor Habitacional Contagem, DF 150, Sobradinho DF; Localização estratégica, percurso rápido e diversificada para Sobradinho e também para o Plano Piloto; Analisamos permuta por apartamento regularizado de menor valor. Descrição do térreo: - 1 Sala de estar pequena; - 1 Sala grande de TV; - 1 Sala grande de jantar; (Essas 3 salas são no piso térreo e 1 delas é com pé direito duplo) - 1 salinha menor de acesso a cozinha; - 1 lavabo; - Cozinha espaçosa; - Despensa; - Área de serviço grande, com acesso pela garagem e indo direto para a cozinha, mais um espaço fechado e descoberto; - 1 quarto de serviço; - 1 banheiro de serviço; - Área de Churrasqueira com banheiro; - Piscina; - Jardim; - Garagem para 2 carros cobertos + 3 descobertos; Descritivo do piso superior: - 1 mezanino enorme com sala de TV; - 1 suíte com preparação para hidromassagem; - 2 Quartos amplos sendo 1 com varanda; - Banheiro Social; - Quarto de bagunça no subsolo; - Terreno 600 m² e área construída 419 m²; - IPTU/TLP de 2024 R$ 1.580,00 e condomínio de 2024 R$ 590,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73090920 Rodovia DF-150, km 7, Condomínio Contagem, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Brasília DF

Samuel Pereira oferece: Casa Nova 4 suítes fino acabamento Alto da Boa Vista Financie use FGTS ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS: O proprietário aceita vender por financiamento mediante a um sinal de negócio e também analisa trocas, preferencialmente em lote no condomínio. Casa nova com finíssimo acabamento em condomínio fechado, regularizado e escriturado, Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF, KM 12,5 da BR-020. ÁREA ÍNTIMA - Suite com closet grande, painel de tev, cabeceira da cama, box, espelho, nicho, 2 cubas e 2 chuveiros no banheiros; - Mais 3 suítes com box em blindex, persianas automatizadas, espelho e armário sob a bancada dos banheiros, guarda roupas, painel de tv, bancada de estudo e cabeceira das camas; OBS: Totalmente reservadas da área social. ÁREA SOCIAL E SERVIÇO - Sala ampla de 2 ambientes com pé direito duplo, painel de TV e rack; - Cozinha, com bancadas em mármore Perla Santana; - Sala de jantar integrada a cozinha com ilha; - Área de serviço fechada; - Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos; ÁREA DE LAZER - Piscina revestida porcelanato, com aquecimento solar, hidromassagem, iluminação em LED e cascata. - Cozinha gourmet decorada, com bancadas e balcão em mármore Perla Santana, (churrasqueira); - Banheiro social na área de lazer; - Pergolado de alvenaria coberto com blindex como extensão da área gourmet. DETALHAMENTO - Lote com de 504 m²; - Área construída de 252 m²; - Lote plano. - Projeto de iluminação, na casa toda, com teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação em LED. - Projeto moderníssimo, - A casa possui aquecimento solar com boiler de 600 litros, - Pressurizador na caixa d’água; - Placas fotovoltaica com produção estimada em R$ 800,00/mês; - Porcelanato da São Geraldo na casa toda, (Eliana, portobello, etc... só lançamento); - Esquadrias de alumínio da linha gold na casa toda, inclusive portão e portas da cozinha e varanda gourmet no sistema sequenziato de 4 folhas; - Portas internas e fechaduras da Pormade; - Porta de entrada em Lambril com fechadura codificada; - Misturadores das pias de cozinha e dos banheiros, e dos chuveiros da DOCOL com monocomando com garantia eterna; - Garantia estrutural de 5 anos; - Motor eletrônico e interfone nos portões; - Armários nos 5 banheiros, nas 2 cozinhas, na área de serviço, closet da suíte, e nas outras 3 suítes, painel de TV na sala e nas 4 suítes. CONDOMÍNIO - Condomínio regularizado, escriturado e registrado, aceita financiamento e FGTS! - Portaria e ronda motorizada com monitoramento 24 horas por dia. - Espaço multiuso com 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado. - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, van, carros, pavimentação em bloquete, etc. - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Apartamento 2 Quartos Setor de Mansões de Sobradinho QMS 16 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 2 ambientes; - Cozinha ampla; - Banheiro Social; - 2 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, perto da posto de saúde, QMS 16. Com parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, posto de saúde, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 2 quartos bem amplos, sala enorme com 2 ambientes + um varandão, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz já são individualizados e o processo de desmembramento das inscrições do IPTU/TLP está em andamento e adiantado; São 68 m² de área útil, realmente é um apartamento enorme, (tem muito apartamento bom de 3 quartos com 72 m². Fica no 2º andar, nascente, muito bem ventilado e com iluminação natural, com janela em todos os cômodos e nenhuma delas para fosso de ventilação. Esse vale a pena! Analisamos permuta por carro de menor valor, desde que esteja em bom estado de conservação e no valor real de venda. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082120 Condomínio Mini Chácaras , QMS 16, Sobradinho-DF