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Área
737,00 m²
Quartos
5
Suites
5
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Sobrado
- Código: 520096
- Área Total: 737,00 m²
- Área do Terreno: 1.200,00 m²
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Perpendicular
- Condomínio: R$ 570
- IPTU: R$ 2.800
- Data de Atualização: 12/08/2025
Descrição
Samuel Pereira Oferece: Mansão 5 Suítes Piscina Churrasqueira lote 1200 m² Grande Colorado
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
TÉRREO:
- Sala dois ambientes, um deles com lareira;
- Sala de Jantar;
- Cozinha planejada;
- Despensa;
- Uma suíte;
- Lavabo;
- Garagem para 3 carros cobertos;
- Escada no granito São Gabriel, corrimão de aço escovado e blindex fumê;
PISO SUPERIOR:
- Ampla sala de estar/TV;
- 4 Suítes, sendo,
- 1 máster, com hidromassagem para 2 pessoas, closet e varanda;
- 2 com closet e varanda;
- 1 simples;
OBS. 1: todas as 4 estão com armários planejados nos banheiros, closets/quarto;
OBS. 2: O piso de toda área interna é no porcelanato, com rodapés e detalhes em granito São Gabriel.
OBS. 3: O teto da casa toda é rebaixado no gesso acartonado, com sancas e iluminação planejada.
OBS. 4: Todos os banheiros internos e cozinha tem torneira com fornecimento de água vinda do aquecimento solar.
ÁREA EXTERNA:
- Paisagismo;
- Pomar;
- Piscina aquecida;
- Salão amplo onde tem,
- Churrasqueira;
- Sauna;
- Ducha;
- Quarto externo usado como Home theater;
- Banheiro;
- Varanda;
- Área se serviço;
- Suíte externa para funcionários;
- Depósito;
- Área construída total de aproximadamente 737 m² e lote de 1.206 m²;
IPTU: R$ 2.800,00
Condomínio: R$ 570,00
DETALHES:
Sobrado com cinco suítes internas, sendo que quatro estão no piso superior e elas possuem armários planejados até nos banheiros, uma é máster, com hidromassagem, closet e varanda, outras duas tem closet e varanda, e mais duas suítes simples, uma no térreo, que é a única sem armário no quarto.
Sala de 2 ambientes com uma lareira, projeto de iluminação, sancas em gesso, cozinha com armários planejados, coifa e bancadas em granito São Gabriel, piso em porcelanato, com detalhes decorativos e rodapés também no granito São Gabriel, janelas em blindex, aquecimento solar em toda a casa.
Na área de lazer temos a piscina aquecida, churrasqueira, sauna, banheiro, ducha e o home theater.
Mais a área se serviço coberta, com suíte externa para funcionários e um depósito;
Além de todas essas comodidades, ainda possui um pomar com alguns tipos de árvores frutíferas.
O imóvel está localizado no Condomínio Vivendas Colorado, Grande Colorado, Sobradinho DF.
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- O condomínio Vivendas Colorado possui portaria com monitoramento humano e de câmeras 24h/dia e ronda motorizada.
- Condomínio fechado de altíssimo padrão, todo murado, com salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol society (gramado), pista de skate, quadra de areia, parquinho de areia, pista de caminhada, academia da terceira idade, área de musculação com barras e paralelas, lagoa e os quiosques do projeto de leitura na lagoa.
- Condomínio fechado de altíssimo padrão, com portaria 24 horas, todo murado, com 3 quadras, sendo 1 poliesportiva, 1 de futebol society e 1 de vôlei de areia e ainda pista de skate, pista de cooper, parquinho, circuito inteligente para exercícios.
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73105907
Rodovia DF-150, Km 2,5, Condomínio Vivendas Colorado, Grande Colorado, Sobradinho-DF
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
Localização
Condomínio Vivendas Colorado, GRANDE COLORADO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Rural
ZONA RURAL-Rodovia BR 020 KM 13
SAMUEL PEREIRA OFERECE: Chácara região do Arrozal a 1 km da escola do Arrozal e 5 minutos de Sobradinho DF
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Não tem casa, e nenhuma benfeitoria, exceto as cercas.
A rede da neonergia passa na porta, só providenciar a ligação.
O terreno é todo muito íngreme.
Fica a 16,2km do Posto Colorado, sendo;
13 km na BR020.
2,2 km de asfalto até a escola do Córrego do Arrozal;
1 km estrada de terra, até a porteira que é um acesso bem ruim e 3 km por um bem melhor.
É uma área da TERRACAP, em fase de regularização no sistema público privada, sendo que a parte privada administrada pela ANRF, Associação Nacional de Regularização Fundiária, em conjunto com as associações locais, nesse caso é a OR Sálvia.
A nascente fica bem perto, no vizinho ao lado.
O valor de R$ 135 mil não é financiável.
A chácara tem um pouco mais de 4 hectares, fica região do Arrozal a 5 minutos de Sobradinho - DF, o acesso é pela BR 020, do lado direito de quem vai de Sobradinho, para Planaltina, imediatamente após o Condomínio Alto da Boa Vista, e a 1 km Escola Classe Córrego do Arrozal.
Chácara rica em água, vegetação nativa, vista maravilhosa, local extremamente propício para turismo rural/ecológico.
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16.508
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73007-995
Rodovia BR-020 km 13 (entrada após o Bar do Mocotó)
CPC Córrego do Arrozal
- 40.000,00 m²
R$ 135.000,00
m² R$3
VENDA
Casa
SOBRADINHO-Quadra 16
Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
1° Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 2 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Garagem para 1 carro;
Detalhamento:
- São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto.
- Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado.
- O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00.
- A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento).
- Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma.
- A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet.
- A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I.
- O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se.
OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
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- 235,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Garagens
R$ 580.000,00
m² R$2.468
VENDA
Casa Condominio
REGIAO DOS LAGOS-DF 440 KM 2
Samuel Pereira oferece: Casa no condomínio RK pelo valor de lote, 2 suítes, sala ampla
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Descritivo resumido da casa:
Térreo:
- Sala de 3 ambientes;
- Lavabo;
- 2 suítes;
- Cozinha americana,
- Área de serviço,
- Varanda;
- Quintal amplo e gramado;
- Lote com 500 m² e área construída 150 m²;
- Garagem coberta para 02 carros;
Piso superior, em obra:
- O projeto é para uma ampla área de lazer, mas pode ser facilmente modificado.
- Analisamos troca por casa de menor valor em CONDOMÍNIO ou SOBRADINHO!
Sobre o Condomínio:
- O condomínio é um dos mais completos em serviços do DF, são 80 lotes comerciais dos mais variados fins que imaginar, localizado na portaria, podendo receber clientes que não são moradores sem a necessidade de adentrar na área residencial, que traz uma segurança fundamental, além disso, tem uma feirinha de produtos locais, desde fruta e verduras, como artesanatos e comidas diversas!
- Os Condôminos do RK tem acesso a um leque especial de serviços oferecidos nas dependências do condomínio e com descontos especiais, o espaço chamado de CCE é utilizado além de recreação para esses fins, que são:
Atividades físicas e esportivas: capoeira kids, escolinha de futebol, ginástica, jiu-jitsu, judô, karatê, pilates, treinamento funcional, tai chi chuan, escolinha de vôlei, yoga.
Atividades culturais: artesanato, ballet, coral rk, coral rk kids, canto, dança de salão, grupo de convivência, dança do ventre e cigana, flauta doce, pintura em tela, teatro artes cênicas, teclado, técnica vocal / canto popular, teoria musical, violão, escotismo / gerk.
- E mais, parquinho infantil recém-reformado, quadras poliesportiva e de areia, quase toda a área de limites do condomínio está com uma calçada iluminada, e monitorada por câmeras, para uso de caminhada, corrida, passeio, com segurança e tranquilidade à qualquer hora do dia ou da noite e tem aproximadamente 6 km de distância!
- Para quem tem um pé na natureza, existe uma trilha com cachoeira, com o acesso soube que é monitorado e controlado por alguns colaboradores, para a segurança e preservação do local.
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
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www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
- 150,00 m²
- 2 Quartos
- 2 Suítes
- 3 Garagens
R$ 600.000,00
m² R$4.000
VENDA
Apartamento
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 32
Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composto da seguinte forma;
- Sala de 3 bons ambientes;
- Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução;
- Área de Serviço;
- Banheiro Social;
- 3 Quartos sendo 1 deles com suíte;
Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo.
São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço.
A água e a luz e o IPTU já são individualizados;
São 83 m² de área útil.
Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação).
Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte).
IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62.
Esse vale a pena!
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
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"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
73082320
Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF
- 83,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
R$ 200.000,00
m² R$2.410
VENDA
Apartamento
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 32
Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Composto da seguinte forma;
- Sala de 3 bons ambientes;
- Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução;
- Área de Serviço;
- Banheiro Social;
- 3 Quartos sendo 1 deles com suíte;
Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo.
São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço.
A água e a luz e o IPTU já são individualizados;
São 83 m² de área útil.
Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação).
Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte).
IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62.
Esse vale a pena!
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73082320
Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF
- 83,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte