Samuel Pereira oferece: Casa Moderna armários churrasqueira 3 Quartos c/ 1 suíte Condomínio fechado.
LEIA COM ATENÇÃO E LIGUE PARA QUAISQUER ESCLARECIMENTOS
- NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Imóvel, encontra-se edificado em um lote, que foi divido, com muro cortando em 2 partes similares, sendo o dessa casa de 200 m², são individualizados, acesso totalmente separado, como 2 imóveis distintos, inclusive 1 relógio de água e luz para cada um.
A taxa de condomínio e o IPTU/TLP, ainda são comuns com a outra fração, o desmembramento do IPTU/TLP está sendo providenciado, levantando tudo que é necessário para atender as solicitações e exigências da Secretaria de Economia do DF, (ANTIGA SECRETARIA DE FAZENDA), e consequentemente desmembrar o condomínio.
A casa está sendo vendida da forma que se encontra, a venda HOJE, por não depender exclusivamente dos donos, se o processo for deferido antes da venda o valor provavelmente será atualizado.
Então, o comprador hoje terá a transferência de propriedade feita por cessão de direitos com reconhecimento de firma em cartório do entorno, pois o IPTU/TLP tem que estar desmembrado, para atender a INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 04, DE 26 DE ABRIL DE 2017, e transferir no DF.
OBS: Visitas só serão agendadas com antecedência e com o pleno entendimento e concordância sobre a situação descrita.
O imóvel possui:
- 1 Sala com 2 ambientes;
- 1 Cozinha com armários planejados;
- 3 Quartos com armário sendo 1 com suíte;
- 1 Banheiro Social;
- Área de serviço;
- Churrasqueira;
- Lote de 200 m² e área construída com 120 m².
Imóvel com piso em porcelanato, sala de 2 ambientes com projeto de iluminação e painel de TV trabalhado no gesso, cozinha e quartos com armários embutidos, banheiros com armário e uma área gourmet recém construída com acabamento de 1° linha.
O imóvel está localizado em Condomínio fechado, na DF-425 em Sobradinho.
Condomínio com monitoramento de câmeras e porteiro durante o horário comercial, próximo a mercados, farmácias, Lotérica, academia, padaria, feira do produtor, material de construção e etc .
Samuel Pereira
CRECI 16.508
(61) 9 9 1 3 0 – 5 5 3 6 whatsapp
(61) 9 8 1 0 5 - 6 0 9 4
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www . samuelpereiraei . com . br
"Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Se ainda não tem um com essa proximidade, exija o CRECI e tenha a certeza que está sendo atendido por uma pessoa apta a te prestar um serviço de extrema complexidade, que envolve sempre um valor muito significativo e em muitos casos, poderá ser a maior transação financeira da sua vida, por isso você precisa de um Profissional autorizado, credenciado, com boas referências e legal."
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73092908
Condomínio Serra Dourada I - Rodovia DF-425 Km 4,5, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Brasilia - DF