• Área 190,00 m²
  • Quartos 3
  • Suítes 1
  • Garagens 3

Detalhes

  • Venda de Casa condominio Padrão
  • Código: CRNTSGO
  • Área Total: 190,00 m²
  • Área do Terreno: 350,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Condomínio: R$ 305
  • IPTU: R$ 795
  • Data de Atualização: 11/06/2025

Descrição

Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS. Casa Reformada, no Setor de Mansões de Sobradinho, Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de TV e jantar grande e integradas; - Cozinha grande, com armário sob a bancada; - Banheiro social; - Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço; - Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha; - Área gramada atrás e na frente da casa; - Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto; - Quarto de depósito ou canil; - Toda na laje; - Janelas e portas na esquadria; - Pressurizador na caixa d’água; - Motor eletrônico no portão; - Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno; - Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais. - A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos. - Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco; Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Não aceitamos financiamento! Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês. IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73093900 Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF

Características

  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Guarita
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • Varanda
  • Área de Serviço Coberta
  • Piso em Porcelanato
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet

Outros Imóveis

VENDA
R$ 2.499.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

PARK SUL-SGCV Lote 14
Samuel Pereira oferece: Aptº de 3 suítes fino acabamento e mobiliado no Park Sul Brasília-DF ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS: Apartamento com finíssimo acabamento, todo mobiliado, climatizado, com 3 suítes, 2 vagas soltas, 135 m² de área útil, em condomínio vertical fechado, regularizado, escriturado e registrado, no Park Sul, Brasília-DF. ÁREA ÍNTIMA - Suite com closet grande planejado, painel de TV, cama box com cabeceira em marcenaria, e 2 criados, pendentes de iluminação, espelhos, nicho, box em blindex, 2 cubas e 2 chuveiros armários sob a pia, varanda na área externa; - Mais 2 quartos semi-suítes, ambos com armários inclusive no banheiro, cabeceiras e criados das camas, painel de tv, box em blindex, espelhos, metais, pendentes, etc…; ÁREA SOCIAL E SERVIÇO - Sala ampla de 2 ambientes, mesa de jantar de 4 lugares, sofá, rack, painel e TV; - Cozinha americana decorada, mobiliada e equipada com todos os eletros de uma boa cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Garagem 2 carros cobertos e soltas no 2° subsolo, (nº 370 e 371); ÁREA DE LAZER - Ofurô coberto com hidromassagem e iluminação em LED; - Cozinha gourmet decorada, mobiliada com mesa de jantar de 8 lugares, equipada e com uma churrasqueira; - Ambientes descobertos, sendo que um liga a área gourmet ao ofurô e a área interna pela sala; e outros 2 ambientes são de varanda de 2 suítes DETALHAMENTO - Rico em armários planejados, mobiliado, ar condicionado e TV em todos os ambientes; - Projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação em LED; - Projeto moderníssimo; - Porta com fechaduras codificada; - Banheiros com água aquecida; - Metragem: 135,02 m² de área útil; - Metragem Total: 221,16 m²; - IPTU: R$2.860,00 - Condomínio: R$1.450,00; CONDOMÍNIO - Itens de lazer no condomínio: Piscina adulto e infantil, tabela de basquete, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, sala de funcionários, brinquedoteca, espaço pet, mini campo de futebol. - Condomínio vertical, regularizado, escriturado e registrado, aceita financiamento e FGTS! - Portaria com monitoramento 24 horas por dia. OBS: O proprietário aceita vender por financiamento mediante a um sinal de negócio e também analisa permutas. - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 71215640, 640, Sgcv, 14, Brasília - DF VILLAGGIO Pertencente a uma nova geração de condomínios conectados ao estilo de vida disruptivo das novas gerações, o Villaggio Park Sul possui um projeto diferenciado, composto por 4 torres residenciais, área de lazer equipada com ambientes voltados ao bem estar de toda a família. Nas áreas comuns a sustentabilidade é a marca, com iluminação 100% LED, torneiras das pias dos banheiros com controle de vazão, vasos com 2 estágios e irrigação automática para as áreas verdes. Na segurança, o Villaggio surpreende mais uma vez com inédito pulmão de segurança para pedestres e veículos, câmeras CFTV-IP, monitoramento dos muros por sensores perimetrais com tecnologia infravermelho, portaria central com identificação, além de catracas de acesso e gerador de emergência destinado ao sistema de combate a incêndio e ao uso emergencial de 1 elevador por torre.
Detalhes
  • 135,00 m²
  • 3 quartos
  • 3 suites
VENDA
R$ 700.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-ES 2A
Samuel Pereira oferece: Casa de 3 quartos na laje, lote xx0 m² + Casa de 2 quartos e loja NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. São 2 Casas no mesmo lote, com água e luz independentes, sendo 1 de 3 quartos sendo 1 suíte e a outra com 2 quartos, no forro de PVC, e a garagem da casa de 2 quartos é enorme e é usada como um galpão de oficina. A 1° casa: TODOS OS CÔMODOS SÃO ENORMES: - 2 Salas de 2 ambientes cada, - Cozinha grande com espaço para mesa de jantar, bancada e balcão em granito; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 com suíte e um com closet; - (1 dos quartos é com acesso pela garagem e não tem laje, mas é fácil de integrar) - Varanda na frente, lateral direita (garagem); - Área de serviço grande nos fundos; - Garagem coberta para 3 carros; - A casa principal é independente da edícula. 2° Casa Edícula: - Sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos, varanda com área de serviço coberta, piso na cerâmica, forro de PVC; - Relógio de água e luz são individuais e o esgoto já está ligado, com as fossas desativadas. - Área total do terreno de XX0 m² e área total construída de XXX m². - A garagem é enorme e é usada como um galpão de oficina, pode ser alugada. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] w w w . samuelpereiraei . c o m . b r "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei ,
Detalhes
  • 300,00 m²
  • 5 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$ 3.900.000,00
Foto do Imóvel

Rural

ESTANCIAS VILA RICA-Rodovia BR 020 KM 12,8
Samuel Pereira oferece: Mansão Alto Padrão 20.000 m² Condomínio Fechado Regularizado - Mansão de altíssimo padrão, em condomínio fechado de chácaras, regularizado, escriturado e registrado, a portaria está a 5 km da BR-020 e a propriedade a 7 km. - Chácara de 20.000 m², registrada no Cartório do 7º ofício de Sobradinho, com CAR, CCIR, NIRF e tudo mais que se tem direito. - Sala imponente com 3 amplos ambientes, lareira, pé direito duplo de 8,5 m de altura e um mezanino, o teto em madeira, e piso na tábua corrida, muita madeira (Cumarú e Angelim vermelho), e pra completar esse luxo, um lustre glamuroso. - Cozinha planejada, com sala de jantar, bancadas em granito com península que divide o ambiente com a sala de jantar, piso em porcelanato imitando cimento queimado e com o mesmo teto da sala; - 2 Escritórios; - 2 Áreas de serviço; - Lavabo maravilhoso, com pia esculpida em granito e armário; - 4 suítes, todas com closet, banheiros com bancadas com pedra prime branca, armários nos closets e banheiros, todos com box em blindex; - O piso superior da Mansão é composto apenas de uma suíte MÁSTER, mezanino, home theater e varandas; - Todos os ambientes da mansão tem armários planejados, piso em tábua corrida, granito e porcelanato. - A mansão foi construída entre 2011 e 2013, e o acabamento que foi usado era a tendência no mercado naquele momento e todas essas tendências deram certo e estão em alta até hoje. Área externa da mansão: - Salão de festas todo fechado em blindex, com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 2 banheiros; - Garagem coberta para 6 carros um ao lado do outro, - Quarto de depósito. Benfeitorias rurais da mansão: - 2 piquetes de 40x100 m e 2 piquetes de 40x40 m; - Galpão de 70 m² com quarto e banheiro. - O poço artesiano que possui uma vazão de 3.500 litros por hora. - Para quem quer morar em uma Mansão de extremo bom gosto, conforto e luxo, em um condomínio fechado de chácaras regularizadas, escrituradas e registradas, a 7 km da BR-020. - As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e ou enduro equestre. - Estuda-se troca por imóveis de menor valor. - Venha conferir essa oportunidade, analisamos sua proposta, inclusive com veículos na negociação. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
  • 1.200,00 m²
VENDA
R$ 550.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SETOR OESTE-AR 16 Conjunto 02
Samuel Pereira oferece: Casa Laje 3 Quartos c/ 2 suítes AR 16 Sobradinho II Financia FGTS ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS Casa na Laje com 3 Quartos sendo 2 suítes na AR 16 Sobradinho II. Composta da seguinte forma: - Sala com pé direito alto; - Cozinha americana com bancada em granito; - Banheiro social; - 3 Quartos sendo 2 suítes; - Área de serviço; - Varanda; - Área de churrasqueira; - Garagem coberta para 1 carro; - Lote de 144 m² e área construída de 114 m². Imóvel com ótima localização, fica na Ar 16, em Sobradinho II, na rua do ônibus, com rua de acesso apenas às casas e calçada larga. A casa é toda na laje, portas externas e janelas em blindex, são três quartos sendo duas suítes e um banheiro social, cozinha, banheiros, churrasqueira e área de serviço com bancadas em granito e nichos nos banheiros. Piso e revestimentos da casa em porcelanato, aquecimento solar para as 3 duchas dos banheiros, (instalamos o boiler e as placas funcionando, no ato do fechamento de negócio, para que o comprador tenha o direito de usufruir da garantia total de fábrica), preparação para aquecimento elétrico na pia da cozinha. Portão eletrônico e garagem para 1 veículo coberto. Casa para pessoas que não pretendem gastar em reforma, só comprar e mudar. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73065162 AR 16 Conjunto 2, Setor Oeste, (Sobradinho Brasília - DF)
Detalhes
  • 114,00 m²
  • 3 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$ 910.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SOBRADINHO-Quadra 6 Conjunto B
Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. ANALISAMOS TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO-DF. A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho I, quadra 06, pertinho da entre quadra comercial 04/06, que é a uma das melhores áreas comerciais da cidade, com a padaria Pão de Sal, papelarias, hortifrúti, mercado, elétrica, farmácias, parada de ônibus escolas como o Instituto São José e Ginásio, Banco BRB, restaurantes, MacDonalds, etc... A distribuição é da seguinte forma: Térreo: - Sala de dois ambientes, com estar e TV; - Sala de jantar; - Banheiro Social; - 1 suite ; - Cozinha grande com armários; - Área de serviço, Piso superior: - 2 quartos, sendo 1 deles com armário; - Varandão com acesso comum aos 2 quartos citados acima, ela é virada para a faixa verde e para as piscinas da casa; - 1 quarto com armário; - 1 suite com armário; - Salão de jogos coberto, com mesa de sinuca, com acesso a suíte citada acima, e acesso externo pelo portão da garagem; - Banheiro Social; - Sala de TV grande; - Escritório, Área externa da faixa verde: - Faixa verde, demarcada e gramada; - 2 piscinas, sendo 1 infantil e 1 adulto; - Churrasqueira; Área externa da garagem: - Escada de acesso ao salão de jogos; - Garagem coberta para 4 carros; - 2ª Churrasqueira; - 2 quartos com banheiro social entre eles, (1 de hóspedes e 1 dependência de empregados); - 1 quarto de serviço, usado para passar roupas, costura, etc...; - Despensa; - Depósito; - Lote de 350 m² e 372 m² de área total construída. - Portão eletrônico, - A casa toda tem laje, Pelo acesso da faixa verde, temos a grade usual mais um muro de vidro temperado, que aumenta o período de sol sobre as piscinas e também a segurança; Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73025062 Quadra 06, conjunto B, (Sobradinho) Brasília-DF
Detalhes
  • 372,00 m²
  • 6 quartos
  • 2 suites