Samuel Pereira oferece: Casa no condomínio RK pelo valor de lote, 2 suítes, sala ampla NÃO FINANCIA

Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS. Casa Reformada, no Setor de Mansões de Sobradinho, Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de TV e jantar grande e integradas; - Cozinha grande, com armário sob a bancada; - Banheiro social; - Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço; - Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha; - Área gramada atrás e na frente da casa; - Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto; - Quarto de depósito ou canil; - Toda na laje; - Janelas e portas na esquadria; - Pressurizador na caixa d’água; - Motor eletrônico no portão; - Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno; - Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais. - A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos. - Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco; Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Não aceitamos financiamento! Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês. IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73093900 Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF

Samuel Pereira oferece: Lote comercial para fins institucionais com 1.648 m² AR 13 Sobradinho II. ACEITA FINANCIAMENTO. Lote comercial para fins institucionais, localizado na AR 13 em Sobradinho II, a melhor quadra da cidade. Área de 1.648,71 m², limitando-se pela frente com via pública e pelos fundos com o Centro de Orientação Rural. Uma ótima opção para você que quer investir na região. Analisamos propostas e permutas. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa 3 Quartos 1 Suite Laje Lote 200m² QD 02 Sobradinho Financie ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. Composta da seguinte forma: - Sala; - Cozinha planejada; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 suíte; - Área de Serviço; - Varanda; - Garagem para 3 carros; - Lote de 200 m², mais 50 m² de avanço na frente e área construída de aproximadamente 170 m². Localizada na quadra 2 de Sobradinho, com fácil acesso à BR-020. É uma casa toda na laje, com estrutura para fazer o segundo pavimento, telhado de concreto, muito alto, com janelas e porta de acesso em alumínio, com pintura eletrostática, que além de lindas, dão o isolamento acústico perfeito e são de extrema qualidade. Pisos da sala e 2 quartos são porcelanato, cozinha com bastante armários, box nos banheiros, portão eletrônico. Garagem para 3 carros com 2 portões eletrônicos, lote de 200 m², mais 50 m² de avanço na frente, que é gradeado. Analisamos propostas e a possibilidade de financiamento e uso de FGTS. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." Leia sobre pintura eletrostática em: Pintura eletrostática: o que é e como funciona

Samuel Pereira oferece: Casa no Alto da Boa Vista com lazer de alto nível e aceita permuta HABITE-SE SERÁ AVERBADO NA MATRÍCULA A QUALQUER MOMENTO, O PROCESSO ESTÁ ADIANTADO. Analisamos trocas por imóvel no Plano Piloto, Sobradinho, preferencialmente em lote no condomínio. Casa semi-nova, com apenas 3 anos de construída, com fino acabamento, em condomínio fechado, regularizado e escriturado, Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF, km 12,5 da BR 020. Parte interna do térreo: - Sala ampla de 2 ambientes com pé direito duplo de verdade, aproximadamente 6 m de altura; - Lavabo interno, “foi idealizado para virar um banheiro social, se a família crescer, ou uma maior vir a ser dona desse sonho; - Cozinha, com bancadas em granito, armários planejados e mesa fixa tipo ilha, cooktop está na bancada da parede, - Área de serviço fechada; - Despensa; Parte externa do térreo: - Cozinha gourmet decorada, idealizada sob um maravilhoso pergolado em madeira, com revestimento em porcelanato 3D, balcão e bancada em granito, com churrasqueira; - 2 Lavabos externos no térreo; - Piscina revestida em pastilha, com iluminação, aquecimento solar, cascata, hidromassagem; - 2 Suites, ambas com closets já com os armários planejados, banheiros com box e espelho; - Escritório/quarto; 2º Piso: - Amplo salão no piso superior, com uma segunda cozinha gourmet decorada e planejada, com cooktop, forno, churrasqueira com grill e balcão e bancadas em granito (dá pra fazer mais uma suíte em cima); - 2 Lavabos; - Varandão com vista para a piscina; - Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos; - Lote com de 504 m²; - Área construída de 345 m²; E ainda: - Instalação para irrigação e iluminação no jardim; - Projeto de iluminação, com teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação inclusive nos quartos; - Projeto moderno; Sobre o condomínio: - Condomínio regularizado! - Portaria e ronda motorizada com monitoramento por câmeras e moto, 24 horas por dia. - Espaço multiuso com, 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado, digno das mais belas festas de 15 anos, casamento, etc...; - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, micro ônibus para transporte gratuito internamente, carros, pavimentação em bloquete, águas pluviais, sistemas de esgoto que será ligado em breve, internet, etc...; - E o principal, o comércio interno do condomínio já se encontra em pleno funcionamento, e abastecido com os mais variados e essenciais ramos, como; Padaria, Supermercado, Farmácia, Restaurante, Pet Shop, Material de Construção, Distribuidora de Bebidas, Salão de Beleza, Pilates... - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Apartamento 2 Quartos Setor de Mansões de Sobradinho QMS 16 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 2 ambientes; - Cozinha ampla; - Banheiro Social; - 2 Quartos; - Área de Serviço; - Varanda; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, perto da posto de saúde, QMS 16. Com parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, posto de saúde, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 2 quartos bem amplos, sala enorme com 2 ambientes + um varandão, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz já são individualizados e o processo de desmembramento das inscrições do IPTU/TLP está em andamento e adiantado; São 68 m² de área útil, realmente é um apartamento enorme, (tem muito apartamento bom de 3 quartos com 72 m². Fica no 2º andar, nascente, muito bem ventilado e com iluminação natural, com janela em todos os cômodos e nenhuma delas para fosso de ventilação. Esse vale a pena! Analisamos permuta por carro de menor valor, desde que esteja em bom estado de conservação e no valor real de venda. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082120 Condomínio Mini Chácaras , QMS 16, Sobradinho-DF