- Área 150,00 m²
- Quartos 2
- Suítes 2
- Garagens 3
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: ELRFJB
- Área Total: 150,00 m²
- Área do Terreno: 500,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Fundos
- Condomínio: R$ 380
- IPTU: R$ 1.000
- Data de Atualização: 11/11/2024
Descrição
Samuel Pereira oferece: Casa no condomínio RK pelo valor de lote, 2 suítes, sala ampla
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Descritivo resumido da casa:
Térreo:
- Sala de 3 ambientes;
- Lavabo;
- 2 suítes;
- Cozinha americana,
- Área de serviço,
- Varanda;
- Quintal amplo e gramado;
- Lote com 500 m² e área construída 150 m²;
- Garagem coberta para 02 carros;
Piso superior, em obra:
- O projeto é para uma ampla área de lazer, mas pode ser facilmente modificado.
- Analisamos troca por casa de menor valor em CONDOMÍNIO ou SOBRADINHO!
Sobre o Condomínio:
- O condomínio é um dos mais completos em serviços do DF, são 80 lotes comerciais dos mais variados fins que imaginar, localizado na portaria, podendo receber clientes que não são moradores sem a necessidade de adentrar na área residencial, que traz uma segurança fundamental, além disso, tem uma feirinha de produtos locais, desde fruta e verduras, como artesanatos e comidas diversas!
- Os Condôminos do RK tem acesso a um leque especial de serviços oferecidos nas dependências do condomínio e com descontos especiais, o espaço chamado de CCE é utilizado além de recreação para esses fins, que são:
Atividades físicas e esportivas: capoeira kids, escolinha de futebol, ginástica, jiu-jitsu, judô, karatê, pilates, treinamento funcional, tai chi chuan, escolinha de vôlei, yoga.
Atividades culturais: artesanato, ballet, coral rk, coral rk kids, canto, dança de salão, grupo de convivência, dança do ventre e cigana, flauta doce, pintura em tela, teatro artes cênicas, teclado, técnica vocal / canto popular, teoria musical, violão, escotismo / gerk.
- E mais, parquinho infantil recém-reformado, quadras poliesportiva e de areia, quase toda a área de limites do condomínio está com uma calçada iluminada, e monitorada por câmeras, para uso de caminhada, corrida, passeio, com segurança e tranquilidade à qualquer hora do dia ou da noite e tem aproximadamente 6 km de distância!
- Para quem tem um pé na natureza, existe uma trilha com cachoeira, com o acesso soube que é monitorado e controlado por alguns colaboradores, para a segurança e preservação do local.
Venha conferir.
SAMUEL PEREIRA
CRECI 16508
+ 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business
@samuelpereiracorretor
[email protected]
www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Características
- Área de Lazer
- Guarita
- Jardim
- PlayGround
- Quadra Esportiva
- Varanda
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Cozinha Espaçosa
- Aceita Pet
Outros Imóveis
VENDA
R$ 650.000,00
Casa Condominio
SETOR HABITACIONAL CONTAGEM-RODOVIA DF 0420 KM 04
Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor de Mansões de Sobradinho
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
- IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS.
Casa Reformada, no Setor de Mansões de Sobradinho, Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus.
- 3 quartos grandes, sendo 1 suíte;
- Sala de estar;
- Sala de TV e jantar grande e integradas;
- Cozinha grande, com armário sob a bancada;
- Banheiro social;
- Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço;
- Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha;
- Área gramada atrás e na frente da casa;
- Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto;
- Quarto de depósito ou canil;
- Toda na laje;
- Janelas e portas na esquadria;
- Pressurizador na caixa d’água;
- Motor eletrônico no portão;
- Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno;
- Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais.
- A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos.
- Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco;
Sobre o Condomínio:
Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria.
Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura.
Não aceitamos financiamento!
Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês.
IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00.
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73093900
Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF
Detalhes
- 190,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 170.000,00
Lote
NOVA COLINA-Condomínio Petrópolis Rua B
Samuel Pereira oferece: Lote de 212 m² no Nova Colina desmembrado Condomínio
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
ANALISAMOS PERMUTA.
- Lote de 212 m²;
- Terreno com metros 212 de frente e fundos;
- Localizado na subida do Bar do Chicão, rua sem saída a esquerda, onde está se formando um novo condomínio;
- Terreno com IPTU desmembrado e murado;
- Analisamos propostas por imóvel de maior ou menor valor, e carro.
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SAMUEL PEREIRA
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73270220
Condomínio Petrópolis, Rua B, Nova Colina (Sobradinho) Brasília DF
Detalhes
- 170,00 m²
VENDA
R$ 290.000,00
Casa
SETOR OESTE-AR 14
Samuel Pereira oferece: Casa de 3 quartos na Laje + Edícula de 1 quarto na AR 14 de Sobradinho II.
Casa principal na laje, composta da seguinte forma:
- Sala grande;
- Cozinha grande (integrada) com bancada em granito e espaço para mesa de 10 cadeiras;
- 3 Quartos;
- 2 Banheiros sociais;
- Área de Serviço;
- Garagem coberta para 2 carros;
Edícula forrada no PVC:
- Sala com cozinha (integrada);
- 1 quarto grande;
- Banheiro social;
Escriturada e registrada, mas não tem habite-se;
Localizada na Ar 14, próximo a padaria, mercados, parada de ônibus, escolas, farmácias e comércio em geral.
A casa principal é na laje, exceto um dos banheiros e área de serviço.
São três quartos, sala ampla, integrada a uma cozinha enorme que tem uma bancada em granito e espaço para mesa de 10 cadeiras.
São 2 banheiros sociais, um interno, ao lado de um dos quartos e outro ao lado da área de serviço, com o acesso coberto.
Garagem grande para 2 carros cobertos.
A edícula tem acesso independente por corredor lateral, ou integrado a garagem, é composta por uma área de serviço coberta, um banheiro social, a cozinha integrada a sala de jantar, e quarto enorme.
Oportunidade!
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SAMUEL PEREIRA
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73062400
AR 14, Setor Oeste (Sobradinho II), Brasília/DF
Detalhes
- 100,00 m²
- 4 quartos
VENDA
R$ 910.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 6 Conjunto B
Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS.
ANALISAMOS TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO-DF.
A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho I, quadra 06, pertinho da entre quadra comercial 04/06, que é a uma das melhores áreas comerciais da cidade, com a padaria Pão de Sal, papelarias, hortifrúti, mercado, elétrica, farmácias, parada de ônibus escolas como o Instituto São José e Ginásio, Banco BRB, restaurantes, MacDonalds, etc...
A distribuição é da seguinte forma:
Térreo:
- Sala de dois ambientes, com estar e TV;
- Sala de jantar;
- Banheiro Social;
- 1 suite ;
- Cozinha grande com armários;
- Área de serviço,
Piso superior:
- 2 quartos, sendo 1 deles com armário;
- Varandão com acesso comum aos 2 quartos citados acima, ela é virada para a faixa verde e para as piscinas da casa;
- 1 quarto com armário;
- 1 suite com armário;
- Salão de jogos coberto, com mesa de sinuca, com acesso a suíte citada acima, e acesso externo pelo portão da garagem;
- Banheiro Social;
- Sala de TV grande;
- Escritório,
Área externa da faixa verde:
- Faixa verde, demarcada e gramada;
- 2 piscinas, sendo 1 infantil e 1 adulto;
- Churrasqueira;
Área externa da garagem:
- Escada de acesso ao salão de jogos;
- Garagem coberta para 4 carros;
- 2ª Churrasqueira;
- 2 quartos com banheiro social entre eles, (1 de hóspedes e 1 dependência de empregados);
- 1 quarto de serviço, usado para passar roupas, costura, etc...;
- Despensa;
- Depósito;
- Lote de 350 m² e 372 m² de área total construída.
- Portão eletrônico,
- A casa toda tem laje,
Pelo acesso da faixa verde, temos a grade usual mais um muro de vidro temperado, que aumenta o período de sol sobre as piscinas e também a segurança;
Venha conferir!
SAMUEL PEREIRA
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#samuelpereiracorretor ,
#samuelpereraescritorioimobiliario ,
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#mercadoimobiliário ,
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73025062
Quadra 06, conjunto B, (Sobradinho) Brasília-DF
Detalhes
- 372,00 m²
- 6 quartos
- 2 suites
VENDA
R$ 580.000,00
Casa
SOBRADINHO-Quadra 16
Samuel Pereira Oferece: 2 Casas de 2 quartos, em lote de 350 m² na QD 16 de Sobradinho DF
ANALISAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO I.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
1° Casa
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Varanda;
- Garagem para 2 carros;
2° Casa:
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 2 quartos;
- Área de serviço;
- Garagem para 1 carro;
Detalhamento:
- São 2 casas no mesmo lote, com entradas independentes, sendo a que possui uma vaga na garagem é para o lado da faixa verde e a que possui duas vagas a entrada é pelo asfalto.
- Elas estão com o fornecimento de água e luz individualizado.
- O lote tem 352 m² e a área construída conforme o IPTU é de 235 m² e valor do IPTU/TLP é de R$ 958,00.
- A primeira casa está com acesso pela rua (asfalto), foi toda reformada a menos de 1 ano atrás, inclusive o telhado, possui garagem para 2 carros, está com piso todo no piso porcelanato, janelas em blindex, a sala é ampla e integrada a cozinha, onde temos armários planejados sob a bancada, são dois quartos, um banheiro social e uma varanda, (a varanda ainda está em fase de acabamento).
- Na frente da primeira casa tem uma edícula, que pode gerar uma renda extra com uma pequena reforma.
- A segunda casa tem acesso pela faixa verde, tem uma vaga na garagem, dois quartos amplos, banheiro social e cozinha, nos fundos tem a área de serviço coberta e um espaço com capacidade para construção de uma área gourmet.
- A proprietária analisa troca por imóvel de menor valor, (+ou- R$ 150.000,00), em Sobradinho I.
- O imóvel é escriturado e registrado, com a documentação em dias, só não tem o habite-se.
OBS: Não é inventário nem partilha, se o comprador quiser custear com seus recursos próprios, assumindo a responsabilidade pelo habite-se, o imóvel pode ser vendido por financiamento mediante um sinal de negócio pago previamente.
SAMUEL PEREIRA
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www.samuelpereiraei.com.br
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."
Detalhes
- 235,00 m²
- 4 quartos
