Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira ACEITA FINANCIAR

Samuel Pereira oferece: Casa no Alto da Boa Vista com lazer de alto nível e aceita permuta HABITE-SE SERÁ AVERBADO NA MATRÍCULA A QUALQUER MOMENTO, O PROCESSO ESTÁ ADIANTADO. Analisamos trocas por imóvel no Plano Piloto, Sobradinho, preferencialmente em lote no condomínio. Casa semi-nova, com apenas 3 anos de construída, com fino acabamento, em condomínio fechado, regularizado e escriturado, Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF, km 12,5 da BR 020. Parte interna do térreo: - Sala ampla de 2 ambientes com pé direito duplo de verdade, aproximadamente 6 m de altura; - Lavabo interno, “foi idealizado para virar um banheiro social, se a família crescer, ou uma maior vir a ser dona desse sonho; - Cozinha, com bancadas em granito, armários planejados e mesa fixa tipo ilha, cooktop está na bancada da parede, - Área de serviço fechada; - Despensa; Parte externa do térreo: - Cozinha gourmet decorada, idealizada sob um maravilhoso pergolado em madeira, com revestimento em porcelanato 3D, balcão e bancada em granito, com churrasqueira; - 2 Lavabos externos no térreo; - Piscina revestida em pastilha, com iluminação, aquecimento solar, cascata, hidromassagem; - 2 Suites, ambas com closets já com os armários planejados, banheiros com box e espelho; - Escritório/quarto; 2º Piso: - Amplo salão no piso superior, com uma segunda cozinha gourmet decorada e planejada, com cooktop, forno, churrasqueira com grill e balcão e bancadas em granito (dá pra fazer mais uma suíte em cima); - 2 Lavabos; - Varandão com vista para a piscina; - Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos; - Lote com de 504 m²; - Área construída de 345 m²; E ainda: - Instalação para irrigação e iluminação no jardim; - Projeto de iluminação, com teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação inclusive nos quartos; - Projeto moderno; Sobre o condomínio: - Condomínio regularizado! - Portaria e ronda motorizada com monitoramento por câmeras e moto, 24 horas por dia. - Espaço multiuso com, 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado, digno das mais belas festas de 15 anos, casamento, etc...; - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, micro ônibus para transporte gratuito internamente, carros, pavimentação em bloquete, águas pluviais, sistemas de esgoto que será ligado em breve, internet, etc...; - E o principal, o comércio interno do condomínio já se encontra em pleno funcionamento, e abastecido com os mais variados e essenciais ramos, como; Padaria, Supermercado, Farmácia, Restaurante, Pet Shop, Material de Construção, Distribuidora de Bebidas, Salão de Beleza, Pilates... - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Mansão Alto Padrão 20.000 m² Condomínio Fechado Regularizado - Mansão de altíssimo padrão, em condomínio fechado de chácaras, regularizado, escriturado e registrado, a portaria está a 5 km da BR-020 e a propriedade a 7 km. - Chácara de 20.000 m², registrada no Cartório do 7º ofício de Sobradinho, com CAR, CCIR, NIRF e tudo mais que se tem direito. - Sala imponente com 3 amplos ambientes, lareira, pé direito duplo de 8,5 m de altura e um mezanino, o teto em madeira, e piso na tábua corrida, muita madeira (Cumarú e Angelim vermelho), e pra completar esse luxo, um lustre glamuroso. - Cozinha planejada, com sala de jantar, bancadas em granito com península que divide o ambiente com a sala de jantar, piso em porcelanato imitando cimento queimado e com o mesmo teto da sala; - 2 Escritórios; - 2 Áreas de serviço; - Lavabo maravilhoso, com pia esculpida em granito e armário; - 4 suítes, todas com closet, banheiros com bancadas com pedra prime branca, armários nos closets e banheiros, todos com box em blindex; - O piso superior da Mansão é composto apenas de uma suíte MÁSTER, mezanino, home theater e varandas; - Todos os ambientes da mansão tem armários planejados, piso em tábua corrida, granito e porcelanato. - A mansão foi construída entre 2011 e 2013, e o acabamento que foi usado era a tendência no mercado naquele momento e todas essas tendências deram certo e estão em alta até hoje. Área externa da mansão: - Salão de festas todo fechado em blindex, com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 2 banheiros; - Garagem coberta para 6 carros um ao lado do outro, - Quarto de depósito. Benfeitorias rurais da mansão: - 2 piquetes de 40x100 m e 2 piquetes de 40x40 m; - Galpão de 70 m² com quarto e banheiro. - O poço artesiano que possui uma vazão de 3.500 litros por hora. - Para quem quer morar em uma Mansão de extremo bom gosto, conforto e luxo, em um condomínio fechado de chácaras regularizadas, escrituradas e registradas, a 7 km da BR-020. - As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e ou enduro equestre. - Estuda-se troca por imóveis de menor valor. - Venha conferir essa oportunidade, analisamos sua proposta, inclusive com veículos na negociação. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa de 3 quartos na Laje + Edícula de 1 quarto na AR 14 de Sobradinho II. Casa principal na laje, composta da seguinte forma: - Sala grande; - Cozinha grande (integrada) com bancada em granito e espaço para mesa de 10 cadeiras; - 3 Quartos; - 2 Banheiros sociais; - Área de Serviço; - Garagem coberta para 2 carros; Edícula forrada no PVC: - Sala com cozinha (integrada); - 1 quarto grande; - Banheiro social; Escriturada e registrada, mas não tem habite-se; Localizada na Ar 14, próximo a padaria, mercados, parada de ônibus, escolas, farmácias e comércio em geral. A casa principal é na laje, exceto um dos banheiros e área de serviço. São três quartos, sala ampla, integrada a uma cozinha enorme que tem uma bancada em granito e espaço para mesa de 10 cadeiras. São 2 banheiros sociais, um interno, ao lado de um dos quartos e outro ao lado da área de serviço, com o acesso coberto. Garagem grande para 2 carros cobertos. A edícula tem acesso independente por corredor lateral, ou integrado a garagem, é composta por uma área de serviço coberta, um banheiro social, a cozinha integrada a sala de jantar, e quarto enorme. Oportunidade! Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73062400 AR 14, Setor Oeste (Sobradinho II), Brasília/DF

Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 3 bons ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução; - Área de Serviço; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 deles com suíte; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz e o IPTU já são individualizados; São 83 m² de área útil. Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação). Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte). IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62. Esse vale a pena! Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082320 Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF

SAMUEL PEREIRA OFERECE: Chácara região do Arrozal a 1 km da escola do Arrozal e 5 minutos de Sobradinho DF NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Não tem casa, e nenhuma benfeitoria, exceto as cercas. A rede da neonergia passa na porta, só providenciar a ligação. O terreno é todo muito íngreme. Fica a 16,2km do Posto Colorado, sendo; 13 km na BR020. 2,2 km de asfalto até a escola do Córrego do Arrozal; 1 km estrada de terra, até a porteira que é um acesso bem ruim e 3 km por um bem melhor. É uma área da TERRACAP, em fase de regularização no sistema público privada, sendo que a parte privada administrada pela ANRF, Associação Nacional de Regularização Fundiária, em conjunto com as associações locais, nesse caso é a OR Sálvia. A nascente fica bem perto, no vizinho ao lado. O valor de R$ 135 mil não é financiável. A chácara tem um pouco mais de 4 hectares, fica região do Arrozal a 5 minutos de Sobradinho - DF, o acesso é pela BR 020, do lado direito de quem vai de Sobradinho, para Planaltina, imediatamente após o Condomínio Alto da Boa Vista, e a 1 km Escola Classe Córrego do Arrozal. Chácara rica em água, vegetação nativa, vista maravilhosa, local extremamente propício para turismo rural/ecológico. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73007-995 Rodovia BR-020 km 13 (entrada após o Bar do Mocotó) CPC Córrego do Arrozal