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Samuel Pereira oferece: Casa no Alto da Boa Vista com lazer de alto nível e aceita permuta HABITE-SE SERÁ AVERBADO NA MATRÍCULA A QUALQUER MOMENTO, O PROCESSO ESTÁ ADIANTADO. Analisamos trocas por imóvel no Plano Piloto, Sobradinho, preferencialmente em lote no condomínio. Casa semi-nova, com apenas 3 anos de construída, com fino acabamento, em condomínio fechado, regularizado e escriturado, Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF, km 12,5 da BR 020. Parte interna do térreo: - Sala ampla de 2 ambientes com pé direito duplo de verdade, aproximadamente 6 m de altura; - Lavabo interno, “foi idealizado para virar um banheiro social, se a família crescer, ou uma maior vir a ser dona desse sonho; - Cozinha, com bancadas em granito, armários planejados e mesa fixa tipo ilha, cooktop está na bancada da parede, - Área de serviço fechada; - Despensa; Parte externa do térreo: - Cozinha gourmet decorada, idealizada sob um maravilhoso pergolado em madeira, com revestimento em porcelanato 3D, balcão e bancada em granito, com churrasqueira; - 2 Lavabos externos no térreo; - Piscina revestida em pastilha, com iluminação, aquecimento solar, cascata, hidromassagem; - 2 Suites, ambas com closets já com os armários planejados, banheiros com box e espelho; - Escritório/quarto; 2º Piso: - Amplo salão no piso superior, com uma segunda cozinha gourmet decorada e planejada, com cooktop, forno, churrasqueira com grill e balcão e bancadas em granito (dá pra fazer mais uma suíte em cima); - 2 Lavabos; - Varandão com vista para a piscina; - Garagem 2 carros cobertos e 2 descobertos; - Lote com de 504 m²; - Área construída de 345 m²; E ainda: - Instalação para irrigação e iluminação no jardim; - Projeto de iluminação, com teto rebaixado em gesso acartonado e iluminação inclusive nos quartos; - Projeto moderno; Sobre o condomínio: - Condomínio regularizado! - Portaria e ronda motorizada com monitoramento por câmeras e moto, 24 horas por dia. - Espaço multiuso com, 2 salões (1 aberto e 1 fechado em blindex), com sala de reunião, cozinha, banheiro masculino e feminino, bar para atender as festas, amplo estacionamento do lado, digno das mais belas festas de 15 anos, casamento, etc...; - Parquinhos, academia da 3ª idade, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva. - O condomínio possui uma infraestrutura excelente com a sua sede pronta, com várias motos, tratores, caminhão de recolhimento de lixo, micro ônibus para transporte gratuito internamente, carros, pavimentação em bloquete, águas pluviais, sistemas de esgoto que será ligado em breve, internet, etc...; - E o principal, o comércio interno do condomínio já se encontra em pleno funcionamento, e abastecido com os mais variados e essenciais ramos, como; Padaria, Supermercado, Farmácia, Restaurante, Pet Shop, Material de Construção, Distribuidora de Bebidas, Salão de Beleza, Pilates... - Venha para a melhor opção de investimento do DF SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Casa Nova 3 Suítes Sobradinho Grande Colorado Jardim Europa II NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - 1 suite com box em blindex no banheiro; - 2 semi-suites, com box em blindex no banheiro; - Sala de 2 ambientes; - Cozinha com bancada em granito e armários planejado; - Lavabo; - Área de serviço; - Dependência de empregados; - Varanda; - Garagem para 2 carros cobertos e 3 descobertos; - Jardim; - Toda no porcelanato, janelas em blindex, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, - Lote com 300 m² e área construída de aproximadamente 170 m², - Condomínio fechado com portaria 24 horas, ronda motorizada, pavimentação nova, parquinho para crianças, quadra poliesportiva, pista de skate, lagoa com pista de caminhada ao redor, fácil acesso, comércio variado na porta do condomínio, na região mais valorizada de Sobradinho. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73105904 Condomínio Jardim Europa II, Grande Colorado, Sobradinho – DF

Samuel Pereira oferece: Casa QD 06 de Sobradinho-DF 5 Quartos Piscina Churrasqueira ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. ANALISAMOS TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR EM SOBRADINHO-DF. A casa está em uma das melhores localizações de Sobradinho I, quadra 06, pertinho da entre quadra comercial 04/06, que é a uma das melhores áreas comerciais da cidade, com a padaria Pão de Sal, papelarias, hortifrúti, mercado, elétrica, farmácias, parada de ônibus escolas como o Instituto São José e Ginásio, Banco BRB, restaurantes, MacDonalds, etc... A distribuição é da seguinte forma: Térreo: - Sala de dois ambientes, com estar e TV; - Sala de jantar; - Banheiro Social; - 1 suite ; - Cozinha grande com armários; - Área de serviço, Piso superior: - 2 quartos, sendo 1 deles com armário; - Varandão com acesso comum aos 2 quartos citados acima, ela é virada para a faixa verde e para as piscinas da casa; - 1 quarto com armário; - 1 suite com armário; - Salão de jogos coberto, com mesa de sinuca, com acesso a suíte citada acima, e acesso externo pelo portão da garagem; - Banheiro Social; - Sala de TV grande; - Escritório, Área externa da faixa verde: - Faixa verde, demarcada e gramada; - 2 piscinas, sendo 1 infantil e 1 adulto; - Churrasqueira; Área externa da garagem: - Escada de acesso ao salão de jogos; - Garagem coberta para 4 carros; - 2ª Churrasqueira; - 2 quartos com banheiro social entre eles, (1 de hóspedes e 1 dependência de empregados); - 1 quarto de serviço, usado para passar roupas, costura, etc...; - Despensa; - Depósito; - Lote de 350 m² e 372 m² de área total construída. - Portão eletrônico, - A casa toda tem laje, Pelo acesso da faixa verde, temos a grade usual mais um muro de vidro temperado, que aumenta o período de sol sobre as piscinas e também a segurança; Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , 73025062 Quadra 06, conjunto B, (Sobradinho) Brasília-DF

Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor Habitacional Contagem NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS. Casa Reformada, no Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de TV e jantar grande e integradas; - Cozinha grande, com armário sob a bancada; - Banheiro social; - Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço; - Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha; - Área gramada atrás e na frente da casa; - Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto; - Quarto de depósito ou canil; - Toda na laje; - Janelas e portas na esquadria; - Pressurizador na caixa d’água; - Motor eletrônico no portão; - Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno; - Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais. - A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos. - Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco; Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Não aceitamos financiamento! Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês. IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73093900 Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF

Samuel Pereira oferece: Aptº 3 Quartos c/ 1 suíte St. de Mansões de Sobradinho QMS 32 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Composto da seguinte forma; - Sala de 3 bons ambientes; - Cozinha ampla com armários planejados, fogão de indução; - Área de Serviço; - Banheiro Social; - 3 Quartos sendo 1 deles com suíte; Apartamento localizado no Setor de Mansões de Sobradinho, pertinho da pista, do posto de saúde, de todos tipo de comércio, parada de ônibus na porta, mercado, padaria, salão de beleza, distribuidora de bebidas, igreja, ou seja, comércio em geral e asfalto novo. São 3 quartos bem amplos 1 deles com suíte, sala enorme com 3 ambientes, cozinha grande e o canto da área de serviço. A água e a luz e o IPTU já são individualizados; São 83 m² de área útil. Fica no 2º andar, muito bem ventilado, com janela em todos os ambientes e com boa iluminação e ventilação natural (janelas pro fosso de ventilação). Armários na cozinha e nos banheiros e fogão de indução ficará no imóvel. (as panelas poderão ser negociadas à parte). IPTU/TLP de 2025 em de R$ 483,62. Esse vale a pena! Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73082320 Condomínio Mini Chácaras , QMS 32, Sobradinho-DF