Quadra 9 Conjunto E, SOBRADINHO, SOBRADINHO

Samuel Pereira oferece: Excelente Apto de 3 quartos no Residencial Osmar Castanho. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! O imóvel tem a planta original de 3 quartos sendo 1 suíte e foi transformado em 2 quartos sendo 1 suíte, essa suíte teve 1 quarto incorporado a ela, que ficou enorme, fica a critério do comprador reverter para 3 ou continuar como 2 quartos. - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Sala em L para 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários; - Banheiro social com box em blindex e armário. - Área de serviço integrada com cozinha; -Garagem coberta par 1 carro! Área de Lazer e segurança: Churrasqueira; Salão de festas; Play ground; Brinquedoteca; Quadra poliesportiva; Portaria 24 horas; O condomínio adota medidas para contenção de despesas com água e luz, possuindo placas de energia fotovoltaica, 8 reservatórios de água , com captação da água da chuva para limpeza das áreas comuns. O apartamento tem 70 m² de área útil, mais 12 da garagem. O Condomínio tem o valor mensal variável de R$ 500,00 e o IPTU/TLP de R$ 900,00 Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp businnes @samuelpereiracorretor [email protected] w w w . s a m u e l p e r e i r a e i . c o m . b r "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira Oferece: Excelente opção para família grande e/ou opção de rendimentos com locação NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. São 2 grandes edificações: A primeira é uma casa de laje, com 4 Suítes que foi transformada em 2 residências geminada, compostas da seguinte forma: 1° Casa: - Sala; - Cozinha; - 1 Quarto; - 2 Suítes; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; 2° Casa: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha grande; - 2 Suítes; - Banheiro Social; - Área de Serviço; - Varanda na frente e nos fundos; Obs: Nessa edificação possui uma garagem comum para as 2 residências com 3 vagas cobertas. A segunda edificação foi projetada para ser 4 apartamentos duplex de 2 quartos cada, sendo sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo e 2 quartos em cima. Atualmente, apenas um deles está como foi projetado. Outro teve os seus 2 quartos unificados, tornando-se apenas 1 quarto grande em cima e a sala e cozinha americana integrados, mais 1 banheiro social no térreo. Os outros 2 apartamentos de 2 quartos cada, foram unificados através da abertura de uma parede em cada piso, se tornando um apartamento, com sala grande, cozinha grande, 2 banheiros sociais no térreo e 4 quartos em cima. Essas modificações são de fácil reversão para o projeto original, caso o comprador se interesse em ter o maior número de moradias. O lote é de esquina, permitindo acesso independente da primeira, nessa edificação também tem uma garagem para 4 carros cobertos, no mínimo. Uma ótima opção para você que procura investir em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho DF. Uma excelente opção de investimento, em uma das regiões que mais valoriza em Sobradinho-DF, podendo gerar uma renda acima de R$ 6.000,00 mensais, com as seis residências alugadas e dependendo do nível de reforma que venha a ser executada, a renda pode chegar a R$ 10.000,00. Terreno de 670 m² e aproximadamente 400 m² de construção. O imóvel é localizado no Condomínio Serra Azul, (não é fechado), mas possui monitoramento de câmeras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde, limpeza de rua e uma ótima localização, próximo a mercados, posto de combustível, escolas, igreja, ponto de ônibus e comércio em geral. O valor do condomínio é de apenas R$ 70,00 (para o pagamento em dias), sendo o valor de R$ 30, destinado a um fundo de reserva que vem sendo usado para fins de regularização. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." #samuelpereiracorretor , #samuelpereraescritorioimobiliario , #samuelpereraescritorioimobiliário , #samuelpereiraei , #mercadoimobiliário , #mercadoimobiliario , #casacom3quartos , #casade3quartos , #casaterrea3quartos , #casatérrea3quartos , #casaavenda3quartos , #casaàvenda3quartos , #casade3quartosnosetor , #casacom3quartosnosetor , #casanosetor , #casanosetordemansoes , #casanosetordemansões , #setordemansoesdesobradinho , #setordemansõesdesobradinho , #casaemsobradinho3quartos , #casade3quartos , 73083710 Condomínio Serra Azul, Quadra

Samuel Pereira Oferece: Sobrado 3 Quartos com Piscina e Churrasqueira. A/C Financiamento. ACEITA FINANCIAMENTO Composto da seguinte forma: - 3 quartos sendo 1 suíte; - Lavabo; - Cozinha com armários; - Área de Serviço; - Área de Lazer com piscina e churrasqueira; - Laje; - Piso em Cerâmica; - Churrasqueira; - Piscina; - Banheiro; - Garagem para 2 Carros Cobertos. - Área do Terreno: 168m2 - Área Construída: 144m2; Imóvel localizado na AR 7 em Sobradinho II próximo a mercados, padarias, feira central, parada de ônibus, igreja e comércio em geral. Na parte térrea temos a sala com a cozinha e banheiro social, nos fundos possui a piscina com a churrasqueira e um banheiro para atender a área de lazer. Na parte superior ficam os 3 quartos sendo 1 suíte com armário e o banheiro social, além de todas essas comodidades ainda possui uma varanda para se contemplar o pôr do sol naquela rede aconchegante. Venha Conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Sobrado dividido em 3 Residências para Renda ou família grande NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Sobrado com 5 quartos, teve a parte superior transformada em 2 apartamentos, mas pode ser revertido. Proprietário mora no térreo e aluga os apartamentos para gerar a renda, alugados pela soma de R$ 1500,00, bruto. OBS: O fornecimento de água/esgoto, a energia elétrica, o condomínio e o IPTU/TLP são embutidas no valor da locação e pagas pelo proprietário, por que os relógios não são individualizados. - No térreo temos: 1ª moradia e principal: - Sala de Tv; - 2 Quartos sendo 1 com Suíte; - Cozinha com bancada em L de granito; - Banheiro social; - Área de serviço; - Garagem para 3 carros sendo 1 coberto; - Espaço em baixo da escada usado como depósito; - Mais uma suíte externa nos fundos, sendo ela na laje e mais 2 cômodos grandes sem laje separado, que podem ser anexados a essa suíte externa e se transformar em mais uma renda, ou transformar em área de churrasqueira. - A parte superior teve o acesso pela escada interna isolado, tem acesso totalmente independente do térreo e foi dividida em 2 apartamentos sendo: 2ª moradia , apartamento de 2 quartos: - Sala grande; - Cozinha grande; - 2 Quartos; - Banheiro social; - Área de serviço; 3ª moradia, apartamento de 1 quarto: (Obs: esse apartamento pode ser transformado em 2 quartos, com o custo único de 1 porta e parede que pode ser de Dry Wall e feito em 1 dia); - Sala grande (pode ser transformado no 2º quarto), - Cozinha grande (pode se transformar em sala e cozinha americada); - 1 Quarto grande; - Banheiro social; - Varanda; - Área de serviço; Vaga de garagem. - Há uma vaga de garagem descoberta que é alugada com atualmente junto com ao apartamento de 1 quarto; SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."

Samuel Pereira oferece: Lote de 162m² em Sobradinho II NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Lote de 162m² localizado na Ar 23 próximo ao terminal de ônibus, fácil acesso para Sobradinho I. Possui uma casa de 2 quartos que pode ser reformada e utilizada como casa de apoio. Venha conferir! SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida."