Casa Condominio Padrão com 3 quartos à venda em Setor Habitacional Contagem, Sobradinho , DF

Samuel Pereira oferece: Casa Reformada 3 Quartos 1 suíte Cond. Fechado Laje e Churrasqueira Setor Habitacional Contagem NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. - IPTU/TLP DESMEMBRADO, TRANSFERÊNCIA POR ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS. Casa Reformada, no Condomínio Rio Negro, com 3 Quartos, sendo 1 suíte, na laje, com Churrasqueira, Condomínio Fechado com portaria 24 horas, todo tipo de comércio na porta, e parada de ônibus. - 3 quartos grandes, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de TV e jantar grande e integradas; - Cozinha grande, com armário sob a bancada; - Banheiro social; - Varanda na parte de trás da casa, na laje, com área de serviço e bastante espaço; - Mais a varanda da churrasqueira que também tem forno e fogão a lenha; - Área gramada atrás e na frente da casa; - Garagem para 3 carros sendo 1 descoberto; - Quarto de depósito ou canil; - Toda na laje; - Janelas e portas na esquadria; - Pressurizador na caixa d’água; - Motor eletrônico no portão; - Área construída de 177 m² e 350 m² de terreno; - Água e esgoto (ligado e pago) da Caesb e luz da Neoenergia, individuais. - A casa foi toda reformada entre 2024 e 2025, banheiros, piso, portas, janelas, etc… são novos. - Os banheiros estão com box, armários sob a bancada, e as bancadas e os nichos são silestone branco; Sobre o Condomínio: Imóvel localizado em condomínio fechado, a melhor localização do Setor de Mansões de Sobradinho, o Rio Negro fica entre o Supermercado Leão do Norte e a Drogaria líder, tem todo tipo de comércio nas intermediações, inclusive lotérica, além de parada de ônibus a 50 metros da portaria. Tem portaria monitorada 24h, monitoramento de câmeras, pavimento, água e esgoto da CAESB, energia da NEOENERGIA, internet de várias empresas, enfim, toda infraestrutura. Não aceitamos financiamento! Condomínio no valor de R$ 305 para pagamento até o dia 10 de cada mês. IPTU/TLP de 2025 pago, no valor de R$ 795,00. Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16508 + 55 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 WhatsApp Business @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73093900 Condomínio Rio Negro, Rodovia DF-420, Km 4, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho)/Brasília - DF

Samuel Pereira oferece: Casa Nova e Moderna 3 Quartos 2 suítes em Condomínio Regularizado. AINDA NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, MAS O HABITE-SE ESTÁ SENDO PROVIDENCIADO. Composto da seguinte forma; - Sala de 2 ambientes, com pé direito duplo; - Cozinha americana, com armários e balcão de marcenaria fixo; - Banheiro Social; - 1 Quarto; - 2 Suítes; - Área de Serviço; - Varanda; - Garagem para 2 carros pequenos; - Lote de 172,56 m² e área construída de 136 m². Imóvel novo e moderno, construído em 2021, localizado no Condomínio Jardim Vitória, DF-150, Setor Habitacional Contagem, Sobradinho-DF. O lote já está regularizado e o processo do habite-se bem adiantado. Com uma fachada imponente e garagem para 2 carros, sala com pé direito duplo integrada com a cozinha que está toda planejada. Na lateral tem uma varanda coberta e com o acréscimo de uma cobertura de policarbonato, pronta para receber sua área gourmet. São 3 quartos sendo 2 suítes, banheiros revestidos em porcelanato e pintura fugê, pedras naturais, com bancadas no granito bege bahia e na suíte principal são 2 cubas e o box com sistema de roldanas aparentes, e cromados, que dá uma sofisticação especial. A casa é toda na laje, com piso em porcelanato, portas e janelas em blindex. Sofisticada e funcional. Localizada em condomínio fechado e regularizado, próximo a mercados, academia, parada de ônibus, etc… Venha conferir. SAMUEL PEREIRA CRECI 16.508 + 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp @samuelpereiracorretor [email protected] www.samuelpereiraei.com.br "Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida." 73090904 Condomínio Jardim Vitória, Rodovia DF-150, KM 4,5, Setor Habitacional Contagem, Sobradinho-DF